[問卦] 為什麼現在房屋公社幾乎一半啊
汝提
最近無聊看看買不起的房屋
一堆近百坪的接近半個億
就不考慮了
考量比較有機會的30-40坪的老房
廣告上面40多坪
結果實坪才22?
花了一堆錢買房
結果一半是公社?
那我今天圈一塊地100坪
蓋五戶18坪 剩下十坪當公社
然後賣房標榜30坪
實坪18
這樣根本爽賺484
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推
所以都建議鄉民買地自建啊!都不用給人
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不然怎麼騙接盤俠
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賺,多好
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你去哪裡圈100坪
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但鄉民就執迷不悟,不想當盤子又不想
推
近百坪的接近半個億 這樣很便宜欸 其實
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花時間只想打鍵盤
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虛坪才能這樣玩
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加買停車位啊
爆
[問卦] 這透天厝賣798萬你覺得如何☺乳蹄 在某公社看到的 好奇上網找了一下 屋況實拍爆
[爆卦] 全世界只剩台灣最虛!直接講啦! 在買房坪數上面,原本全世界只剩中國跟台灣採用虛坪制 但中國在2020年已開始全面改為實坪 講解一下 什麼叫實坪 虛坪53
[請益] 這樣買房會太緊繃嗎?是我啦 原本聽 溫阿爸 跟 屎味 一直都沒買房的魯空 這次真的投降了 已經買房。 連貸款都下來了 瞬間負債600萬房貸39
[問卦] 阿滴怎麼有錢買大房子呀?剛剛看到阿滴買了新房 實坪31坪那滿大耶 加公設上去就40多坪了吧 就連愛莉莎莎一開始都只能買萬華小套房 阿滴很年輕吧 比板上大多數都要小 哪來的錢呀40
[閒聊] 這麼多新成屋是要賣給誰的路上一堆建案的廣告 大的路口不誇張 有時候都有3個以上的建案廣告 2~3房小坪數 50坪以上的都有 看廣告上面一坪都要25萬起跳 再加車位 一間23坪的2房就要接近700萬 然後再扣公設 等於房子實坪只有16左右20
Re: [閒聊] 改實坪制,有什麼影響?改成實坪制會怎樣? 拿一個權狀40坪(含車位10坪)公設比30%的3房2000萬的案子來說 假設車位價格200萬 房屋總價1800萬 實坪制前8
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制實坪制最大的好處就是簡單明瞭 很多人說買房看的是總價,可能是以建商或投資客的角度來看 以消費者或自住的角度,買房第一個看的一定是室內坪數啦! 我身邊買房的人,要買房第一點一定是說室內希望多少,不是總價多少 那室內坪數就是實坪9
[問卦] 買房買11坪 算下來實坪7、8坪的人想啥看到台北滿多建案 最低坪數大約10坪11坪起跳 本來想想 可能也許有些單身貴族 這樣的空間算勉強 但猛然一驚 這些都是新建案 都是有公設的 而且公設比還不低 你這樣簡單算一下 大概就只剩個七八坪實坪4
[問卦] 現在一人三坪剛剛好吧?大家好,我是八卦優文子啦! 以前房子都蓋太大了,動不動室內實坪就30—50坪,人根本不需要這麼多空間,加上大家 現在都是用手機平板也不開伙,根本都在浪費空間,這樣一個人其實三坪就夠了吧? 兩房二衛一陽台,差不多室內十坪就剛剛好,加上公設大概權狀20坪,這樣一千萬就買的 很輕鬆了!X
[閒聊] 實際的人均居住面積其實是上升的吧?新成屋的人均居住面積愈買愈小 但這是就買新屋的個體而言。 整體來說應該是愈來愈大吧。 譬如說, 我原生家庭原本4人住22坪老公寓(室內實坪),相當於5.5坪/人
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