Re: [新聞] 內政部建議新青安不宜加碼補貼 行政院:
口罩漲怎辦?海量的國家隊=口罩不值錢
雞蛋漲怎辦? 海量的進口蛋過剩=跌
台中海線海量的蓋一直蓋
結過現在一坪也20萬俗到吐血
跟林口一樣也有outlet 也一堆風電就業
為啥一坪才20萬
靠北就蓋太多啊
容積率600%什麼概念?
信義計劃區 101 七期 那些地方才600%
你給鳥不生蛋的台中海線600%
量多價跌 不是很簡單嗎
現在資金狂湧入台灣
你不卯起來建設開發大興土木搞國家建設
在那邊限縮資金 限縮房地產
不漲給你看才有病
我用一根手指都能當官
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: 內政部建議新青安不宜加碼補貼 行政院:幫助年輕人決心未受影響
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版?
: 外界指新青安房貸政策助漲房市交易,內政部長劉世芳日前認為新青安不宜再加碼補助,
: 房市抑制會有一點效果;不過,財政部稱新青安非助漲房市主因,而央行今將召開理監事
: ,各界關注房市管制是否增加新措施。行政院發言人陳世凱今(13)日在行政院會後記者
: 強調,政府幫助年輕人決心,不會受到最近討論的影響。
: 財政部轄下8大行庫的「青年安心成家購屋優惠貸款」,從去年8月1日起放寬各項條件。?
: 率方面,公股行庫與內政部住宅基金合計補貼2碼(0.5個百分點)至2026年7月31日止,?
: 行一段式機動利率降到1.775%,為市場地板價。
: 新青安其他措施,包含最高貸款額度提高到1000萬元、貸款年限延長至40年,寬限期延長
: 5年等。外界認為,在多重優惠激勵自住買盤出籠,卻出現房市過熱、人頭戶等問題。: 陳世凱指出,過去好幾年的時間,政府為了落實居住正義,透過「房屋稅條例」、「平均
: 權條例」等相關法律的修正,另推動囤房稅2.0、房地合一稅、社會住宅與租金補貼等相?
: 政策,希望對房價產生效益,而目前也看到有相當的效益。
: 陳世凱強調,新青安政策的推出,就是想協助沒有房子的年輕人購買自住的房屋,政府也
: 督促公股銀行落實貸後管理,協助沒有自有房屋年輕人或家庭購買的政策目標,「幫助年
: 人決心不會受到最近討論的影響。」
: 陳世凱說,對於央行今天召開理監事會,行政院會持續關注,如果需要提出相對應的政策
: 因應,會適時提出。
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Re: [請益] 台中現在買哪區最具潛力?先講結論 台中這一兩年買哪裡都漲 小弟本身台中人 熟知台中各個角落 看半年房子 最後找到ㄧ間ㄧ百多坪南區房子 過一個Q1、Q2後直接漲300多萬28
[閒聊] 台中要回到921後的房地產崩盤了?!現在空屋一堆 市區基本上沒啥漲了 離市區越遠,漲越多 北屯跟太平的重劃區一堆新屋 有人住但沒多少人10
[閒聊] 預售屋影響房價?看了一些鄉民。居住正義 政府 似乎把高房價矛頭指向預售屋帶頭 事實上真的是這樣??? 建設公司買一塊土地+建造+管銷+銷售+利息=成本/0.7總銷售價 如果我土地馬上買馬上蓋,就是幾乎從上面價錢9
Re: [請益] 到底怎麼做才能真正打到房?不是啊 不動產價格=自住需求+投資需求 這很簡單 但是這問題很好 也能好好解釋易漲難跌原因 就說房地產一定要回歸"供給需求" 你的打房應該就是要房價下來吧 我們也不假設金融崩潰還是三小的 首先 從需求面處理 這比較難 因為人吃飽之後就會找住所 所以需求是很強的9
Re: [問卦] 台北市容竟然輸吉隆坡的八卦???台灣大量蓋房子的時代是1970~1990年 這時候台灣的GDP世界排名是100, 進步到1990年的50, 2000年的30 台北大概70%的房子都是這時候蓋的,你還要要求甚麼?8
Re: [閒聊] 台中港重劃區是不是涼了?我就海線鄉親啦 所以我來說一說 話說好幾年前遠雄、聯悅真的很佛心 剛剛在臺中港蓋才賣10來萬/坪 一直蓋一直蓋 蓋到集中營幸福成 不過還是很佛心 突然就封盤了2
[問卦] 台北鄉民願意自己的房子跌倒一坪40萬嗎看到一堆八卦仔在噴房價 來 在台北有房的鄉民,願意台北市均價跌到一坪40萬嗎? 願意的給推,不願意的給噓 跟你們說個事實,南部人看到這幾年南部飛漲都爽死了,只剩八卦仔在靠北 --1
[心得] 都市計畫與基礎建設是拿來炒房用的嗎?台灣的都市化通常都是由市中心舊城區一路往外圍市郊擴大, 市郊原本可能只是價格很低的田地,但是被劃入都市計畫範圍變成重劃區後 價格往往一漲就是N倍,甚至還有市郊變新市區的例子(如信義計畫區,台中七期等) 另外就是一些基礎建設如交通建設之類等等,由於這些建設需要資金, 往往是中央與地方都要出,因此兩邊都要想辦法生出錢來,- 基期低而已啦。 這邊建案開價ㄧ坪基本就等於土地一坪的價格。 兩三年前土地差不多就是是一坪16-20萬而已。但是往前再推十年,也是差不多一坪十多 萬,等於往前十年都沒漲。只有兩三年前新竹人開始把目光放過來才開始漲。 那你把他當成十年漲100%是不是心理就比較平衡一點了?
- 哥布林說一直缺蛋 那怎麼不多開幾家 生產雞蛋的工廠 口罩國家隊建工廠 雞蛋國家隊也可以建蛋廠
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