Re: [請益] 台中現在買哪區最具潛力？

eeewwweeewww10/12 22:42台中隨便買都漲是半年前 今年第四季開始跌了

eeewwweeewww10/12 22:42之前沒進場的 別再當傻逼跳進去幫投資客解套

eeewwweeewww10/12 22:43去年是投資客互捧追高 今年底差不多要打回原形了

kobe74110710/12 22:43第四季開始跌的數據來源？

eeewwweeewww10/12 22:43原PO保重 要準備從賺300跌到賠300了XD

dead06092710/12 22:44有沒有投資客要賣台中需要解套的物件 想買QQ

terry45610/12 22:44我看建商開價屢創新高，而且開價還不二價，這有算跌嗎

terry45610/12 22:44？

JuanWang10/12 22:51跟eee認真就輸了 呵呵

kagaya10/12 22:51大里人推推 希望有機會買回去

zx275120610/12 22:53看甚麼區域能推升到2房1000價位，補漲空間就是多少

zx275120610/12 22:54那是未來家庭能夠接受的範圍了，畢竟不生小孩居多

lagadidi10/12 22:55某e的要反著看勝率才高

zx275120610/12 22:55南區>2房1000，東區>2房1000，北屯G0周邊>2房1000

mchotdoggy10/12 22:56捷運只有一條，效應真的不高

mchotdoggy10/12 22:56等等藍線出來，也許使用率會高很多

zx275120610/12 22:57接下來就大里/太平/北屯大坑/下龍井/沙鹿郊區/海三井

mchotdoggy10/12 22:57然後某e都出來酸了，看來續漲沒問題

largesperm10/12 23:01別傻了 誰會想降價賣 ...

largesperm10/12 23:02你我都推了一把 但是沒辦法 難道要賣得比別人便宜嗎

usan10/12 23:16豐樂公園周邊真的不錯

blackbear2110/12 23:27最慘就豐原 沒有未來 然後也在跟漲…

leejack3010/12 23:32ew只要有台中就會出現XD

kidofking10/12 23:34好像棒球版的hy

xulglma10/12 23:42ew一直講 價格一直噴 都不知道是不是反串惹

Popcornsalty10/13 00:27Bb哥開示......

cool284910/13 00:51好氣問一下, 台中100坪300萬漲幅算偏高還偏低?

cool284910/13 00:55沒看到只過Q1, 相當驚人

DADAOH10/13 01:52eee真神，第四季過12天就知道台中開跌，厲害。

RaiGend051910/13 01:58七期，五期，八期，十三期，南區，烏日連線

uemiya10/13 02:13touchbb 竹北王又來看衰，表示台中穩了

herikocat10/13 03:03touchbb看衰 又要繼續漲了 好煩

mmay10/13 03:55ee跟bb好朋友？

piliwu10/13 06:07豐原就是因為國四開通沒落的

bryant78041710/13 07:20我也推南區 超棒

Toddyo10/13 07:29豐原最近漲勢也很驚人啊

Toddyo10/13 07:37一堆后科的買盤，豐原生活機能其實很好

XX10/13 07:38個人看法 七期沿著74~西屯~北屯 都算有實力 但都漲起來了

XX10/13 07:39至於你說七期裝逼...就 看人 我是因為離公司近然後已經住這裡

XX10/13 07:39多年XD 上下班10分鐘而已 附近商圈生活機能又方便 回不去了

XX10/13 07:47台中100坪300萬漲幅 說真的算很客氣了

rellik197910/13 08:08說真的，原po說100坪漲300萬我相信。我家樓上某樓2年

rellik197910/13 08:09前開價1280萬的，11xx萬售出。 現在比那戶低3層樓的另

rellik197910/13 08:12一戶開價1480萬，結果今年7月13xx萬售出。都是含車位

rellik197910/13 08:1451-52坪，兩年間漲了接近1百多接近2百萬了~~ 說以原po

rellik197910/13 08:14說100坪漲300萬，完全沒有誇張啊~~

XX10/13 08:14100坪才漲300 主要是受限於總價 台中一堆低總價兩房漲超多

XX10/13 08:15你可以去看前幾年大家喊高點 不屑一顧的低總價中古房現在多少

XX10/13 08:15至少都漲個2.30%以上 完全不誇張

XX10/13 08:16像北部前幾年買太高被套的 一種是根本不缺錢 你不用擔心他

rellik197910/13 08:16我最近也剛買了一間中古店面，開價798，殺到6百中間

XX10/13 08:17另一種的是出租回收成本 說真的現在早就回本了

XX10/13 08:17輪不到你各位來擔心別人買高點沒賺到XD

rellik197910/13 08:20買下來 結果沒2個月 另外的房仲就說他有客戶想買 問

rellik197910/13 08:21720可以嗎? 但我才剛買…只是還沒裝潢而已……

werty98273010/13 08:35新案開價越晚推開價越高，我真的想問eee台中哪裡有

werty98273010/13 08:35在跌，我根本找不到，早已放棄等待

XX10/13 08:36嗯啊 新案都是越開越高 前兩三年七期還找的到3X萬

XX10/13 08:37現在喔 沒個5X萬 夢裡啥都有

XX10/13 08:37更別遑論北七期10幾年前寸草不生時1X萬XD

XX10/13 08:37阿不是說房子會跌 麻煩報給我~我收

XX10/13 08:38人啦 不要每天活在平行時空裝睡 GOOGOLE自己設時間自己查

XX10/13 08:39以前的房價 全都查的到 哪個建案哪個地段房型價格 一清二楚

XX10/13 08:39 GOOGLE

jerrylin10/13 09:13一百多坪拿來租大學生???你租多少啊

jerrylin10/13 09:16海線我是真的不知道在漲三小 反正買的人去住就知道了

piliwu10/13 09:23漲便宜啊便宜治百病

piliwu10/13 09:23越爛噴越多

zard198310/13 09:27投資要往基期低的買，現在大部分基期都蠻高了

zard198310/13 09:30潭子74接國4搞定後應該又是一波小行情

Sam2710/13 09:59所以很多人都不知道為何三井台中港會爆滿

Sam2710/13 09:59市區的兩間秀泰人少到一直在撤櫃，SOGO也是

Sam2710/13 10:01海線就要走觀光路線，台中市區沒啥可以吸引外地來觀光

Sam2710/13 10:01但海線超多，北部或南部遊客很多

Sam2710/13 10:02在沒有三井台中港前，清水休息站是全台休息站營額最高的站

Sam2710/13 10:03一堆南北遊客都要在台中休息逛逛，但沒大型商場吃飯

Sam2710/13 10:03結果把清水休息站給擠爆...現在只是換成擠爆三井而已

Sam2710/13 10:07現在網路很多北部開箱聯悅第一期...都買來當度假投資用的

iceyu10/13 10:13市區一直在撤櫃呀 那之後三井蓋的百貨要變蚊子館嘍

iceyu10/13 10:14台中市區都沒人 快去海線掃貨嘍

ooxxboy10/13 10:16市區百貨都沒人...那遠百新光裡面都鬼嗎?秀泰的問題是太

ooxxboy10/13 10:16難逛吧...櫃位等級也不高，當初定位就是看電影順便逛

ooxxboy10/13 10:17海線三井一堆人也是因為市區沒啥地方可以去啊，都去膩了

ooxxboy10/13 10:17想不到去哪就往外圍跑很正常，假日不要說三井，周邊南投

ooxxboy10/13 10:18彰化苗栗新竹甚至嘉義都是台中出來的遊客

ooxxboy10/13 10:20但用這種觀點來看海線房產...怪怪的

yasin091810/13 10:25海線本來便宜治百病，但現在動不動就2X，梧棲精銳好像

yasin091810/13 10:25還要3字頭...怕

piliwu10/13 10:36因為中港路向上路進城都賣4字頭啊

Sam2710/13 10:36我哪有說市區都沒人，我是說市區秀泰和SOGO人愈來愈少

Sam2710/13 10:39海線政府現在有再丟錢，之前有軍事限建，漲到20~30很合理拉

ooxxboy10/13 10:44拉拉破跟漢神一開也是爆滿啦...台中真的太久沒有新穎的百

ooxxboy10/13 10:44貨購物中心，市區新景點又少，人口又多，隨便個新景點就

ooxxboy10/13 10:44能爆滿

Sam2710/13 10:57版上5年前多少人在酸海線不會有人潮，撐不到2年

Sam2710/13 10:57我要說的是三井大多是外地人在逛的，海線重劃區房子也是

ur26010/13 11:17平常秀泰很夠用了 sogo真的不會天天去

roy071010/13 11:25海線那種價格 不如撿市區中古

cutesuper10/13 11:41你該不會買學府路那個26套的吧

piliwu10/13 12:15市區中古有一坪20初頭的嗎？

k79897686910/13 12:27有啊30年的

kenji00710/13 12:50你買龍門世家嗎

cutesuper10/13 13:05我猜是學府路東帝士系列的

pkno10/13 15:56烏日拉

mossvoice10/13 18:54說秀泰難逛的，週末秀泰幾乎都是人滿為患。相信原po有

mossvoice10/13 18:54賺到這樣漲幅！我兩年前在南區買十初頭年的大樓，一坪

mossvoice10/13 18:54是19萬，最近跟我同樓層成交價是一坪26萬.........

HGT747310/13 19:29也要好逛啦，南區國賓就要收了

Sam2710/14 08:24秀泰的賣店就是書店...連書店都快倒了耶，哪來人山人海 = =

mrclotfamily10/14 16:04南區真的讚 興大附近真的不錯

Tcuro10/14 19:02南區人+1

Tcuro10/14 19:03工學商圈美村路南商圈大慶商圈有夠香