Re: [問卦] 請問容積率要中央行政院核定嗎？

design0606 發表於 2024/9/2 上午10:01:09

看板Gossiping標題Re: [問卦] 請問容積率要中央行政院核定嗎？作者

(飛)時間Sep 2 10:01:09 2024推噓 1 推:2 噓:1 →:8

※ 引述《jacky1201 (OnePiece)》之銘言：
: 請問最近吵得沸沸揚揚的容積率，市政府核准的容積率後，需要中央行政院審查嗎？另外: The one 2014年才被遠雄重啟，建照不是都有期效嗎？於法律，遠雄可以選擇1993的容積: 率嗎？
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依照目前
"都市更新建築容積獎勵辦法"
"都市計畫容積移轉實施辦法"
"都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法"

主管機關都是縣市政府

依照程序是不需要中央核定

就算是中央機關主辦的公共工程建築

也是依照當地政府主管機關核定或都市設計審議委員會審議通過

程序走完發給建築執照

除非有人檢舉縣市主管機關程序錯誤或有重大瑕疵

縣市主管機關自核後仍有疑慮

才會由中央審議

基於地方自治精神一般來說中央不會插手

--

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.154.39 (臺灣)

推

zsrd5566 09/02 10:02地方做決定中央怎麼可能不知情（反串

噓

star99 09/02 10:02看一下都市計畫法85/86條寫啥？

你搞不懂備案備查的意思直說

※ 編輯: design0606 (114.32.154.39 臺灣), 09/02/2024 10:03:36

→

jacky1201 09/02 10:04了解，感謝。另外請問the one ，2014年

→

jacky1201 09/02 10:04遠雄於法律可以選擇1993年容積率嗎？只

→

jacky1201 09/02 10:04想理性探討，謝謝

the one 我不確定是原地重建還是改建還是增建如果是原地重建則必須依照申請建照當下的土管申請無法用過去的土管申請檢討這也是很多老舊住宅屋主不願意原地重建的原因因為現在的建蔽容積可能比過去還小尤其是建蔽率因為經過幾年的都市計畫當初道路沒有退縮現在要退縮有些地檢討下去搞不好還達不到最小建築面積

※ 編輯: design0606 (114.32.154.39 臺灣), 09/02/2024 10:08:59

→

jacky1201 09/02 10:17了解，只是反差大，大家會質疑。質疑可

→

jacky1201 09/02 10:17以但要自己做功課去問問前輩，非常感

→

jacky1201 09/02 10:17謝唷

推

JKjohnwick 09/02 10:23這樣以後很好做文章

→

jacky1201 09/02 10:25只是原地重建跟改建跟增建，有文件可查

→

jacky1201 09/02 10:25嗎？

建築法第九條

※ 編輯: design0606 (114.32.154.39 臺灣), 09/02/2024 10:29:47

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