Re: [問卦] 臺灣真的有人買房賠過嗎?
※ 引述《werqq (sandy0980)》之銘言:
: 嗨嗨嗨 大家早安
: 小妹好奇的問
: 股票賠錢是常常有的事情
: 但臺灣買房的
: 目前完全沒有聽到賠過的
: 有銀行給你開槓桿
: 又讓你免費贏錢
: 那麼好的事情
: 為啥還有人看空不買房
: 有沒有買房子賠錢
: 在臺灣不可能的拔瓜呢?
有啊,小弟我第一次買房投資就賠三次
想當年拼命加班辛辛苦苦存了一筆錢,有感房價飆漲,物價通膨
在台中北區捷運站旁買了間兩房還B3機械車位
那時候就是個菜雞,捷運站也不知何時才開通
一買就賠,隔壁棟才13萬/P,我買這間500萬才二十幾坪16萬/P,現買現賠100萬
好不容易等捷運站蓋好,我終於可以脫手,賣了890萬
隔年我這間又成交一次,原來買走的是投資客,賣了990萬,才一年我又賠100萬
今年我再看,馬的已經1200萬以上了,要是我放到現在再賣
算一算最少賠700萬
房地產真讓人桑心,本金100萬十年後可以讓你賠7倍
其實跟股票一樣,不賣就不會賠,共勉之。
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※ PTT留言評論
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首Po嗨嗨嗨 大家早安 小妹好奇的問 股票賠錢是常常有的事情 但臺灣買房的 目前完全沒有聽到賠過的X
台灣投資房產出租的投報率不是低的很可怕嗎 我家附近一個黃金店面整天人流都很多那種 賣了五六年都賣不掉 看他賣多少原來想賣一億!? 一個月出租10萬那要80年才能回本1
我買過一間法拍屋,非海砂屋非凶宅,三面採光,前後臨路,格局方正 拍定價格對比之前的銀行設定金額不到一半 通常設定金額的八折是放貸金額 也就是這個案例,原屋主賺還是虧我不知道,但銀行這筆應該是虧了 房子都讓你法拍了,也不會留其他財產讓銀行去強制執行4
有喔 買房子如果地點不好或是剛好遇上股災 真的會賠不少錢 家裡之前在屏東市區買一間 透天店面大概700多萬吧是現金全額付清 後來要用錢急賣從900萬賣到700萬還賣不掉 依照當初那一區的行情700萬應該是有機會賣掉1
台灣哪沒有人買房賠,我有個親戚就賠過。 我那個親戚虧的房子買在汐止,還不是買在汐止最熱鬧的地方,而是在比較靠山邊的地方。 我爸曾經在那短暫借住過,他說買那邊的幾乎都是投資客,裡面根本沒什麼人住,建商吹什 麼設備多好,但既然買那邊都投資客,根本也用不到。 反正聽我爸講就是交通不怎麼方便的地方,後來聽說那個親戚賣掉汐止的房子了,虧了幾百3
現在少年房神真的很多 要看一個人對投資拿不拿手 看他是不是覺得只會獲利不會虧損就知道了 如果覺得股市很好賺 無腦甚至借錢買00940 這種都是沒看過空頭 2021以後才進股市的1
台灣的豪宅賠錢的似乎不少 不過那跟一般人關係不大 虧損都是上千萬起跳 用豪宅 賠錢 當關鍵字去餵狗 一次賠售2戶!台北豪宅轉手慘虧2千萬專家驚喊:太離譜X
台北市松山區民權東路旁30多坪,近35年前900萬買的。 921後家裡搬家換房子缺錢一買一賣,賣了兩年多sars後才賣掉,600多萬成交。 你別跟說後來漲到1000多萬的事,當然當時買的房子住到現在也漲了...但事實就是上一 間房子賠了30% --2
我家嚴格說起來就算是買房賠錢的吧 我爸媽買房的時候爺爺喜歡一間很偏遠的獨棟別墅 不知道發生甚麼事情反正我爸媽妥協買下去 到底有多偏僻呢? 附近沒有商店 沒有公車可以到 開車去市區大概要1小時
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[請益] 我爸愛融資怎麼辦?最近知道我爸幾個月前融資狂買股票 這邊先不論賺或賠 最高融資來到500萬.... 和他討論為什麼不房屋增貸 他說房屋增貸賠光了房屋要被賣81
Re: [請益] 現在出8,9折都買不到嗎房價下跌10%,就算屋主真的在用寬限期在撐,總價1000萬,用人頭去貸到8成,自己本金 出200萬,下跌10%就是賠100萬,等於是把自己的本金虧掉50%。這種巨大槓桿帶來負投報 率就是投資房市最可怕的地方,表面上房市才下修10%,但自己卻已經賠到脫褲了。這種 賠錢的恐慌會讓人刺激更恐慌的想法,趕快賣,不然會賠更多。 股票市場,多數散戶都是賣在最低點,也是同樣的道理。34
Re: [閒聊] 現在是不是慶幸還好沒買房?房地產,股票,期貨,原物料,虛擬貨幣,美債等 大致上是2020年6月開始明朗向上 撇除6月之前買的人 基本上2021農曆年後進場或加碼的 除了中途下車收山,或停損停利執行透底外23
[問題] 關於股票的疑惑投資有賺有賠是大家都知道的事情… 可是說到賠,真的有人賠到脫褲子嗎? 賠到時候不是不賣就好了嘛 頂多套牢而已.. (除非公司倒閉) 但把大多數的錢都投資在一個公司股票上是少數吧?19
Re: [閒聊] 賠錢賣的原因我去年看過一間房子,我一看實登就篤定他現在要賣一定會賠。 這間房子地點不差,捷運走路5分鐘,2x年電梯2樓。 賠錢的原因,就是他買的價格實在太尷尬 他2016買的價格只比去年上一筆13樓的價格便宜10萬,而且13樓有車位他沒有。 更尷尬的是他隔年下一筆5樓的實登,比他便宜70幾萬還有車位,而且坪數也幾乎一樣。13
[心得] 不到下市堅持不賣玩股票秘訣就是 賣高的賺 賣低的賠 不賣就是不賺不賠 就算跌了 放個10年遲早也會回來11
Re: [心得] 只有我賠錢嗎你200萬才賠7千塊,算很好了,我170萬賠6萬塊錢了, ,沒有賣就不算賠,大盤已經創波段新高了,希望能漲回來 ,很猶豫要不要攤平,還是說去買新的股票把輸的賺回來,手上還有100萬可以買 ※ 引述《crystalvue (問就是中華電信)》之銘言:4
[問卦] 房價新高物價狂漲只有勞動基金賠5000億嗨嗨嗨 大家早安 小妹剛剛看到 勞動基金截至前三季 已經賠5000多億 可是房價明明創新高啊3
Re: [閒聊] 投資客有這麼討人厭?欸,不是啦 房價上漲,到底有誰賠錢? 沒有嘛 你沒買房,只是沒賺到,沒賠啊 你租房,使用者付費,沒賠啊4
Re: [請益] 租房還是買房好 雖然老問題這些人不「想」賠錢賣 但,你所謂的這些人 其實也只是一小部分的量而已 房地產跟股市一樣 僅僅幾%的成交就可以讓市值膨脹起來
爆
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