Re: [問卦] 房價遲早崩盤 幹嘛急著買...?
房價會不會崩盤
其實是對 也是不對
重點是看地點 但是地點好不好 目前是無法判斷的
沒有人敢保證現在的點過了20年後會不會輝煌騰達
商圈產業轉移
30年前台灣經濟爆發時候 也是中南部隨便做工的人賺大錢
然後房地產也是隨便亂漲 沒人要去住市區公寓
可是到現在市區公寓還是保值 鄉下人去樓空老透天都還回不去當時候的高價
高雄市以前也跟台北市房價差異不大 可是現在整個拉開了
如果這麼會看也不用上班了 光玩投資就夠賺了
※ 引述《SungHyun (高雄李鐘碩)》之銘言:
: 利多如下
: 1.兩岸情勢等戰爭
: 2.全球經濟陷入長期衰退
: 3.國外都示範在跌了台灣遲早跌
: 4.空屋率高少子化不婚不生
: 5.買不如租是趨勢
: 6.省下買房的錢丟去股市投報率翻倍
: 7.建商投資客資金軋不過比我們更急
: 8.愈晚買建材愈好配備愈先進
: 9.各大財經專家房市達人網紅媒體都說會跌
: 10.不買就是打炒房
: 綜上
: 規劃50歲買房60歲退休
: 到時候不排除有50年房貸可以辦
: 正常80歲掛掉只要繳30年
: 還倒賺銀行20年
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.84.129 (臺灣)
※ PTT 網址
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很簡單判斷 有年輕人胡鬧的地方就是蛋黃區
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不是越多老人的地方才是嗎
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以後有錢的是老人,年輕人不優秀一點,
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就等繼承
爆
首Po利多如下 1.兩岸情勢等戰爭 2.全球經濟陷入長期衰退 3.國外都示範在跌了台灣遲早跌 4.空屋率高少子化不婚不生5
年輕人成家需要房子啊 有了小孩若沒自己的房子 夫妻和育兒的過程中會有不少問題 而權貴說台灣有少子化問題 但又放話買不起房是你自己不努力5
比起房價被炒高,我認為房租被炒高對執政黨傷害更大 在幾年前,政府推出社會住宅與房租補貼計劃,但是這套制度在缺乏配套的狀況下儼然成為炒房租的元兇。去年有一則新聞,新北社會住宅房租在換約時面臨房租暴漲七成的狀況,開發商指出是鑑價大幅成長因此合理調漲。政策一環扣一環,依循以下留下的漏洞也讓房租炒翻。 1. 首先租屋補貼部分,一些房東將租金補貼疊加在房租開價中墊高房租行情 2. 民辦社宅經營者只要提出周邊行情三件,便可認定租金行情,挑出三家已經被異常墊高的房租,再搭配政府補助,即可以更高收益的理由說服房東加入社宅代管計劃,再墊高一次租金行情 3. 業者以社宅代管計劃穩定收益為由,吸引投資客掃遍低總價宅,年報酬率相當5-8%,進一步再推升房價..1
真的 一定崩 從201x年聽到現在 信的人都哭倒在路邊後悔沒早一點買了 有種東西叫通膨 資產的價格只會一直被頂上去9
崩個毛......... 房屋自有率78%的地方 你跟我說要崩? 你家有要先便宜賣 再來討論這個"崩"吧 = = 我也覺得房價高到很離譜 但相信我 絕對不可能崩2
鬼島大多數的房產 土地 控制在少數人手上 例如建商 地主 房東 房蟲 權貴 財團 政府低利放貸給上述人 現在當政的人基本上多是權貴
爆
Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼任何事情都沒有絕對穩的事情 我敢說房市多頭向上是建立在 漲多的北市盤整(沒人追高) 因為租金<貸款多 沒漲的縣市補漲(多人追高) 因為租金>貸款多 房地產大循環基期相對變高48
[問卦] 房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險 曾經有個諾貝爾經濟學得主給泡沫經濟做這樣的描述:「如果今天價格上漲的原因是由於 投資者相信,明天他們能以更高的價格賣出,而基本要素的價格又沒有調整,那麼就存在 著泡沫。」也就是說泡沫經濟經常由大量投機活動所支撐,由於缺乏實體經濟的支持,因30
[問卦] 為什麼老一輩的都相信房地產會崩盤最近在找中南部市區中古案件 感覺還有很多漲幅 爸媽都警告我說 不要以為轉手賣半年好幾百萬很好賺 就不要到最後一隻老鼠 他們說曾經30年前房價炒到無法無天29
Re: [新聞] 15年前買房「父母嫌貴」!10年後「多花2百萬」嘆:問長30-40年次,現在約70-80歲的人,幾乎都曾經歷過民國80-90年代房地產飆爆高,然後 崩掉的過程。 我爸媽是民國83年時,聽信國道三號長治交流道要開通,因此在屏東縣鄉下的長治鄉買 透天,現在一定很難想像,30年前鄉下透天新屋一棟大概就要700多萬,跟現在沒差多少 ,然後買下去,沒多久房市就崩盤了。25
Re: [心得] 其實沒有買房必要: 其實就要看看自己是適合買房或是買股 比較近的可以看這2年內的交易... 如果你買過 679台積電 或是 200以上的長榮.陽明22
Re: [請益] 商圈為何比住宅容易轉移你窩過美國就知道. 其實一大片的住宅區,只需要一小塊的密集商店. 所以一個商圈可以支援的面積其實很大. 那反過來講,一個區域,他對商圈的需求其實面積很小. 那代表.7
[問卦] 月薪十萬以下憑什麼挑房子?每次都在喊房價高房價高 結果說的都是台北新北房價 如果提到比較偏鄉一點的地點 就會說:笑死!什麼鄉下地方? 幹!月薪那麼低還敢挑地點喔?3
Re: [問卦] 如果繼續少子化,房價遲早崩盤,對吧?少子化的問題其實是 會都市集中化 所有人都往大城市擠 然後鄉下不方便的地方一堆廢墟 六都的高房價是強迫都市減壓 不要什麼魯蛇都往市中心擠 逼你就算要在都市工作也要往外住
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