Re: [問卦] 美國房產稅率1-3%太扯了吧
※ 引述《wdz1223 (新手)》之銘言：
: 聽說美國房產稅率1-3%覺得誇張
: 一千萬房稅金年繳三十萬
: 房貸利息也不過這樣而已 還要交一輩子
: 反觀我們國家一千萬房房屋稅+地價稅兩萬還有找錢
: 難怪美國一堆人睡路邊 如果失業稅都繳不起
: 但台灣稅太低房漲不停好像也沒很好
一開始前20年的確是這麼誇張
但是照合約價格課稅也有個好處
世界是會通膨的
所以現在美國一堆幾十年超級老的房子身價不斐
因為稅率低
只要骨架不倒
換殼裝修就幾乎等於沒有繳稅了
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※ PTT留言評論
![[問卦] 美國房產稅率1-3%太扯了吧](https://i.imgur.com/ORnQ1NUb.jpeg42.73.63.77 "[問卦] 美國房產稅率1-3%太扯了吧")
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Re: [新聞] 打炒房不應打假球 民團籲速修《平均地權現在房地合一同等於實價課稅了 但這是交易稅 最大問題還是持有稅，台灣持有稅的稅率世界高 但為什麼大家都在靠北？ 稅基低阿，為什麼一間房子一年繳的稅比汽車少？5
Re: [問卦] 打房不就課重稅，就解決了嗎= =...?安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇，很多人都是雙標嘴臉。 居住正義，但正義到自己就是政府搶錢 尤其是那些噁心的雙標嘴臉，最常講的是什麼大家知道嗎？ 就是第一間要輕稅、甚至免稅，但這種邏輯根本智障不是？5
Re: [問卦] 其實高房價的問題政府無能為力吧也就第一段還說的過去 確實通膨、缺工會導致蓋房成本提高 一個國家 「維持低且穩定的通膨」 那是較為健康的發展 但飆車式的通膨 房價飆漲那是不正常的![Re: [問卦] 其實高房價的問題政府無能為力吧](https://i.imgur.com/UKBdoE9b.jpeg "Re: [問卦] 其實高房價的問題政府無能為力吧")
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Re: [問卦] 持有稅打房這麼簡單的事 為何拐彎抹角？房產由土地與房屋構成，其中土地稅課徵稅基為「公告地價」。當前最嚴重的問題，莫過 於嚴重偏低，一般來說，課徵地價稅的稅基，僅約土地市價的8%，實質有效稅率僅0.016% （自用）。 這將出現以下不合理現象。房產較值錢明明的是土地，但普遍而言土地稅卻低於房屋稅。![Re: [問卦] 持有稅打房這麼簡單的事 為何拐彎抹角？](https://ourstwblog.files.wordpress.com/2021/12/1206e585ace5918ae59cb0e583b9e8a898e88085e69c83-01.png?w=1200 "Re: [問卦] 持有稅打房這麼簡單的事 為何拐彎抹角？")
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Re: [問卦] 為什麼板上主流是提高房屋持有稅？提高囤防稅有其內涵 配套措施是 自住一戶享優惠稅率，甚至免稅 第二戶或第三戶開始就應該加重囤房稅 台灣持有稅是世界前幾低,重點在遠低於市值的稅基，也就是沒有實價課稅，然後又是世2
Re: [討論] 居住正義 調稅基稅率也不一定好不對喔 那不叫調高稅基 這叫做讓稅基回歸實價 土地的價值是多少 就該用其價值課稅 這叫做天經地義 現在這樣子用公告地價是錯誤的2
Re: [討論] 照抄新加坡囤房稅就好啦在討論這問題之前 要先定義什麼叫房屋稅重 房屋稅輕 以美國德州為標準 那叫做重 約為成交價的2.5% 稅基是採用成交價 相比之下 新加坡的房屋稅放在這世界上還是輕得要死![Re: [討論] 照抄新加坡囤房稅就好啦](https://i.imgur.com/bQHS1vsb.jpg "Re: [討論] 照抄新加坡囤房稅就好啦")
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[討論] 房地合一 只是讓窮人完全買不到東西而已現在這個房地合一2.0更誇張 等於是你至少要持有一個房子10年之後稅率才會比較低 五年內幾乎是高稅率 結果窮人以為這樣懲罰到有錢人 結果有錢人雙手一攤1
Re: [問卦] 大安森林公園拿來蓋社宅可行嗎？你叫市長把房屋和土地有關的所有稅率都調到最高最滿 然後實價課稅 保證五年內價格打五折 不要一直投國民黨 然後還想買大安區的房子
![Re: [新聞] 打炒房不應打假球 民團籲速修《平均地權](https://i.imgur.com/Uo9BmTLb.jpg180.217.224.162 "Re: [新聞] 打炒房不應打假球 民團籲速修《平均地權")
![[討論] 房地合一 只是讓窮人完全買不到東西而已](https://i.imgur.com/3awFDtIb.jpg195.78.92.158 "[討論] 房地合一 只是讓窮人完全買不到東西而已")