[問卦] 買預售屋換約還給6%服務費的人有多智障?
一般透過房仲買賣成屋
買方付1-2%服務費 賣方付4%服務費
合計6%服務費
因為成屋交易過戶容易問題多
所以付6%還勉強接受
可是預售屋換約
只要到建商那裡把契約換個名字就好了
很簡單 連智能不足的喜憨兒都會
結果還付房仲6%服務費?
買賣預售屋換約 還付房仲6%服務費的人 到底有多智障？
有八卦？
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.226.49 (臺灣)
※ PTT 網址
推
智障買房不衝突
推
有錢大家賺啊 賺爛
→
你自己找得到買家 自己跑流程啊
→
明明就都買方6%
推
台灣房仲素質好壞幅度很大
推
1.找買方2.履保3.誰規定要付足6%？
爆
[請益] 斡旋成立後 買方後悔不想買各位大大好 小的去年在預售屋禁止換約風聲出來之前, 追高購買人生第一間預售屋 目前已給斡旋金, 屋主已簽名, 並約定今年5月換約 當時房仲說怕屋主反悔, 建議斡旋金給160萬, 其中5萬是現金, 155萬簽本票 當時小的也覺得房價會繼續飆漲, 於是就這樣簽 (只有簽斡旋書, 沒有另外簽合約)20
[請益] 預售屋換約買賣Hi, 最近在看一件大概四月會交屋的預售屋，這應該是大家所稱的換約吧，我是透過房仲接觸 ，有幾件事情想請問， 1、換約價不需要進實價登錄。這樣對我這二手買家不是很不利嗎？例如之後的稅金或者 多年後想賣，因為我實際付出的費用高於實價登錄上的數字，所以真的不用登錄喔？![[請益] 預售屋換約買賣](https://i.imgur.com/Oqv4Kamb.jpg "[請益] 預售屋換約買賣")
12
[閒聊] 買賣預售屋換約還給6%服務費的人多嗎？買成屋 交易流程複雜問題多 付6%服務費還勉為其難接受 可是預售屋換約 只要到建設公司把契約改名字就行了 很容易 感覺就算是一些智商不到100的人都會做 而且現在預售屋實價又透明12
[請益] 換約預售屋房仲服務費想請教一下 如果透過房仲買預售屋，若成交後房仲的服務費是怎麼算？ 買家負擔多少？ 賣家負擔多少呢？ 不太清楚這部分的費用，請各位前輩開示 謝謝！7
Re: [新聞] 內政部出重手修法 禁預售屋轉售、私法人這波打這麼大力，應該很多逃難潮吧。 下次需不需要把目標瞄準房仲？ 現在規定服務費最高6%，想想看轉手一次房價就墊高6%，一定會轉嫁買方，當然越炒越高 阿。 這個服務費只設比例，但是沒設絕對金額上限是不是不太合理？
爆
[問卦] 什麼東西漲了後就真的沒吃過了?![[問卦] 什麼東西漲了後就真的沒吃過了?](https://i.imgur.com/Rx9cu97b.jpeg "[問卦] 什麼東西漲了後就真的沒吃過了?")
93
[爆卦] 賀錦麗初戰告捷 贏下關島！！![[爆卦] 賀錦麗初戰告捷 贏下關島！！](https://i.imgur.com/fdqyAYXb.jpeg "[爆卦] 賀錦麗初戰告捷 贏下關島！！")
85
[問卦] 伍佰最頂的是哪一首？![[問卦] 伍佰最頂的是哪一首？](https://i.ytimg.com/vi/cVEUkb5j3fA/sddefault.jpg "[問卦] 伍佰最頂的是哪一首？")
31
[地震] 地震![[地震] 地震](https://i.imgur.com/7L0Sxhzb.gif "[地震] 地震")
40
[問卦]美國民主先驅，為什麼投票這麼蠢28
[問卦] 70元預算你會吃什麼![[問卦] 70元預算你會吃什麼](https://i.imgur.com/Bd6zbFAb.jpeg "[問卦] 70元預算你會吃什麼")
28
[問卦] 你人生裡缺什麼![[問卦] 你人生裡缺什麼](https://img.youtube.com/vi/sLEhze9_tMI/mqdefault.jpg "[問卦] 你人生裡缺什麼")
24
Re: [新聞] 印度移工真要來台灣了！首波1000人擬挹注![Re: [新聞] 印度移工真要來台灣了！首波1000人擬挹注](https://i.imgur.com/HmgsNDEb.jpeg "Re: [新聞] 印度移工真要來台灣了！首波1000人擬挹注")
21
[問卦] 美國追殺戀童癖 台灣卻保護這些垃圾？![[問卦] 美國追殺戀童癖 台灣卻保護這些垃圾？](https://i.imgur.com/vdqm0hRb.jpeg "[問卦] 美國追殺戀童癖 台灣卻保護這些垃圾？")
33
[問卦] 為什麼台灣要保護強暴犯 虐童者20
[問卦] 華神到底有沒有負面的新聞![[問卦] 華神到底有沒有負面的新聞](https://i.meee.com.tw/HdgbxzV.jpg "[問卦] 華神到底有沒有負面的新聞")
18
[問卦] 備一星期的食材後，這樣冷藏沒問題？![[問卦] 備一星期的食材後，這樣冷藏沒問題？](https://img.youtube.com/vi/MF-wEaqrpOM/mqdefault.jpg "[問卦] 備一星期的食材後，這樣冷藏沒問題？")
17
[問卦] 郝劭文長大以後反而無法在電影混![[問卦] 郝劭文長大以後反而無法在電影混](https://i.ytimg.com/vi/EyAIDmBEfM8/sddefault.jpg "[問卦] 郝劭文長大以後反而無法在電影混")
16
Re: [新聞] 印度移工真要來台灣了！首波1000人擬挹注15
Re: [新聞] 印度移工真要來台灣了！首波1000人擬挹注![Re: [新聞] 印度移工真要來台灣了！首波1000人擬挹注](https://i.imgur.com/1QWWDBVb.jpg "Re: [新聞] 印度移工真要來台灣了！首波1000人擬挹注")
17
[問卦] 印度移工確定要來了,有什麼需要注意的嗎?15
[問卦] 2隻電鰻可以養在一起嗎？![[問卦] 2隻電鰻可以養在一起嗎？](https://i.imgur.com/zg7WCNpb.jpeg "[問卦] 2隻電鰻可以養在一起嗎？")
14
[問卦] 各位推哪一種螞蟻藥？76
[問卦] 老闆很認真但沒客人的店，會去用餐嗎？5
[問卦] 油車現在續航也沒比電車高嘛12
[問卦] 台女：台灣草食男算多嗎……![[問卦] 台女：台灣草食男算多嗎……](https://i.imgur.com/Cvj5jd8b.jpeg "[問卦] 台女：台灣草食男算多嗎……")
29
[問卦] 電腦為什麼沒有音效卡?![[問卦] 電腦為什麼沒有音效卡?](https://i.imgur.com/x1a853Ib.jpeg "[問卦] 電腦為什麼沒有音效卡?")
14
[問卦] (G)-idle 田小娟不續約？8
Re: [爆卦] 賀錦麗初戰告捷 贏下關島！！67
[問卦] 支撐宏匯廣場營運的主力是新莊當地土豪嗎12
[問卦] 美國電視新聞台 都有買直升機喔?73
[問卦] 為什麼歐洲都希望賀錦麗勝選？![[問卦] 為什麼歐洲都希望賀錦麗勝選？](https://i.imgur.com/xbpW3vUb.jpeg "[問卦] 為什麼歐洲都希望賀錦麗勝選？")
12
[問卦] 有無骨髓水腫的卦？ 膝蓋莫名疼痛無解![[問卦] 有無骨髓水腫的卦？ 膝蓋莫名疼痛無解](https://i.imgur.com/8NjicJIb.jpeg "[問卦] 有無骨髓水腫的卦？ 膝蓋莫名疼痛無解")
9
Re: [問卦]美國民主先驅，為什麼投票這麼蠢11
[問卦] 國軍３５歲以上就不收，是不是很好笑？
![Re: [新聞] 印度移工真要來台灣了！首波1000人擬挹注](https://i.imgur.com/gST7nODb.jpeg140.112.125.216 "Re: [新聞] 印度移工真要來台灣了！首波1000人擬挹注")