Re: [問卦] 有人買過「法拍屋」嗎?
※ 引述《deeeplove (巴達獸 可愛d(`・∀・)b)》之銘言:
: 法拍屋的形成,主要原因是「債」的發生,才產生了法拍。 也就是說積欠債務、利息未繳
: ,且經過債權人聲請,才會進行拍賣,大部分是出於無奈、沒辦法還,債主或金主的錢債務
: 過於龐大,才逼得債權人去進行法拍屋拍賣,並在拍定後換回積欠債務。
: 有啥缺點呢@@
: 看起來真便宜
你好嫩
我哥也是貪圖便宜
就去買法拍屋
首先 你要加價才會有機會買到
不是你看到那個低價
然後
仲介會抽成
最重要的是
很多房子被法拍的人 都會耍無賴 一直待在裡面不走
一副:我就爛 我就是沒錢 的態度
叫我哥給他搬家費
給他租屋錢
不然他不爽走
反正喬了很久 至少半年以上
才終於肯搬走
搬走之前 他們還破壞裡面一堆東西 例如 馬桶
例如 牆壁
反正 不要太過天真了
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.122.208 (臺灣)
※ PTT 網址
推
還幫忙拆省了拆除費太爽了吧
→
聽過在房屋排氣管裡灌水泥的
→
沒手段不要亂碰法拍 不過要處理這種死
→
賴不走的方法多的是
推
破壞房屋的一堆 能砸的全部砸爛
推
法拍要看點交不點交,還有法拍都公開的
→
為什麼要透過仲介?
推
仲介抽成還要自己搞定喔,那幹嘛給人
→
抽
80
[問卦] 買法拍屋會很丟臉嗎?我在2022年底的時候看上一間法拍屋 三拍出手標下,是一般公寓的三樓 拍定價大概是實價登錄的七折左右 從投標到點交都自己經手處理 最近剛裝潢好,已經準備入住45
[閒聊] 租屋會買好的床墊嗎朋友新購屋陪她去買床墊,我們去hola看很多品牌 每張都給他試躺看看(店員說每張都盡量躺久一點側身翻身都睡看看, 才知道喜歡哪種,我不是奧客喔有經過的同意的> < 結果睡到自己被生火,有些床墊真的比自己現在睡的舒服很多,32
Re: [請益] 房客沒繳租如何請他儘速搬離租客不管如何沒繳房租,你就是不能夠強制進入,把他東西丟出去,或是把他鎖換了讓他 不能進去,這樣是犯法的,算是入侵民宅,強制罪......等。 很瞎對吧!沒辦法,這就是法律。 你要他搬走,不能動用上面這種“私刑”,而是要透過正常法律程序,讓法院去判決,才 有法源,執行這些的人是法官,警察,而不是你。21
[生活] 房客死不搬走該怎麼辦?最近女友父母忽然過世 什麼都沒交代 另外有留了一間4樓+頂加的房子給她們 也出租中 因爲女友想把房子重新裝潢賣掉 所以給頂樓房客半年時間整理和找房子 所以想跟他打6個月合約 到現場時7
[問卦] 你遇過年輕人乞討嗎?剛才遇到一個看起來20幾歲年輕人 來我店乞討 我一開始還以為他是要買東西 他突然問我能不能送他 我就問你有沒有錢7
[閒聊] 三峽北大法拍屋加價200萬掛賣?三峽北大康橋水花園社區 去年11月有個1666萬元得標的法拍屋 得標人張O軒 剛看到「開價1880萬」掛賣出售 實在想不通 開價再殺一下 再繳45%房地合一稅 獲利能有多少? 如果仲介費收4% 最後賺最多的可能是仲介 常看到這種價差不大的法拍屋掛出來賣 (我還能舉出很多例子 如果有人想討論的話)4
Re: [新聞] 升息挺不住?中南部法拍屋大增 高雄增22%能被新竹S哥點名 真是蓬蓽生輝 不過你有沒有把文章讀完阿?? 你自己看內文的最後一段 專家提醒:拍定價格未必低於市價 務必做足功課 套句ceca 說過的 , 被法拍會怎樣? 賺更多啊 自己去看吧 人家都有說過了 , 不知道新竹S哥是貴人多忘事還是沒看到?6
[閒聊] 買法拍屋,水管被惡意灌水泥怎麼辦?因為最近也有在看法拍屋,看到一個新聞說有人買法拍屋 結果搬進去時發現房子被破壞,水管都被灌水泥封死了 法拍屋被灌水泥! 疑仲介同行惡搞 假設我買到這樣的情形,不管是誰破壞屋況,請問除了自己花錢解決,或者提告之外4
Re: [請益] 買房帶有租約糾紛請益平時在房版得到很多幫助 剛好我有類似經驗,跟你分享一下 不過因為我們的狀況還是有不同的地方 所以真心建議你還是趕快去請教律師 我們相同之處:買了附租約的房子
爆
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