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[生活] 房客死不搬走該怎麼辦?

看板BigBanciao標題[生活] 房客死不搬走該怎麼辦?作者
luv2pac
( )
時間推噓21 推:21 噓:0 →:19

最近女友父母忽然過世 什麼都沒交代

另外有留了一間4樓+頂加的房子給她們

也出租中 因爲女友想把房子重新裝潢賣掉

所以給頂樓房客半年時間整理和找房子

所以想跟他打6個月合約 到現場時

才發現當初出租時是沒合約的 也沒收押金

房客還分租出去 然後說要給他換東西的錢

還有幫忙換樓下房客的燈管錢8000

熱水器什麼的壞掉都他換的 家電啥壞都他換的



要跟女友拿修理費什麼的 加一加好幾萬吧

跟他要發票收據他也都拿不出來

現在房客死不搬走 這樣有什麼辦法讓他搬走嗎?

因為父母忽然過世 租金多少 都不清楚

現在房客就說他要一直住下去不會搬走

報警有辦法嗎? 謝謝


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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.50.162.158 (臺灣)
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※ 編輯: luv2pac (110.50.162.158 臺灣), 03/06/2020 21:13:14

vul3k4ai603/06 21:16呵呵,無租賃要上法院,報警沒用

fluffylove03/06 21:35沒租約可能找律師才好處理喔...幫QQ

Davil013003/06 21:43民事糾紛警察沒強制力處理,然後他有分租出去就直接用租

Davil013003/06 21:43賃專法第十條提前終止租約,然後走簡易判決再強制執行,

Davil013003/06 21:43賃專法第十條提前終止租約,然後走簡易判決再強制執行,

Davil013003/06 21:43之後不想整天為這房子操煩,找包租代管業來管就輕輕鬆鬆

Davil013003/06 21:43之後不想整天為這房子操煩,找包租代管業來管就輕輕鬆鬆

jsschen03/06 21:57什麼燈要八千

konochi03/06 22:28又沒收據...

FeMoman03/06 22:36無租賃契約?那我可以反告他入侵民宅嗎?

Aussielover03/06 23:02簽合約也有不搬的,除非法院公證可強執

s92540703/06 23:42沒打合約又不講理,想走不文明路線的話就直接烙人趕走了

s92540703/06 23:42啊。如果想走文明路線,他沒打合約就住在你家那就告他侵

s92540703/06 23:42佔,上法院看誰比較有理。我是認為沒有任何文獻證據的房

s92540703/06 23:42客輸的機率比較大啦。

j9138000003/07 00:08告侵占 可以賺一筆 結案

saimeitetsu03/07 00:11沒合約就算入侵民宅了

shengcang03/07 01:12斷水電如何?

mastere03/07 01:49這種厚臉皮就不用跟他客氣了

magicalko03/07 01:51拿不出合約又不走就是侵占了..

fac13864103/07 02:00哪有侵占的問題 這就是民事紛爭 民法422不定期租賃

fac13864103/07 02:03直接土地法第100條第二項 寄存證信函給他 結案

fac13864103/07 02:04以及留意民法450

fac13864103/07 02:06只要有租賃關係 他就有權利住你房子 沒侵佔不侵佔問題

fac13864103/07 02:08寄存證信函 主張土地法100條之事由 請對方一定時間搬

fac13864103/07 02:08走 若時間到未搬走 在去提返還房屋之訴

hanslins03/07 06:18這種最怕的就是拿命拼,直接跟你說要死在裡面變兇宅

hanslins03/07 06:18這種最怕的就是拿命拼,直接跟你說要死在裡面變兇宅

cindycincia03/07 08:05這就是不定期租賃啊......侵佔什麼?有何證據證明不

cindycincia03/07 08:05是租賃是侵佔

cindycincia03/07 08:05是租賃是侵佔

主要是女友父母沒跟對方打合約 也沒收押金 對方也不打算要打合約 就想一直住下去不搬 今早還跟樓下房客說以後租金交給他幫我們說 要扣之前他沒經過同意自行更換和維修的東西 現在如果真的找警察沒用 走法律也沒用的話 不知道該怎麼辦 最後真的沒辦法 就只能找黑的 因為他感覺就是要欺負我女友的感覺 給他半年時間搬家他也不要

※ 編輯: luv2pac (110.50.162.158 臺灣), 03/07/2020 12:41:57

Davil013003/07 12:39沒法學常識的還是不要亂說啦,這根本沒有侵占的構成要件

※ 編輯: luv2pac (110.50.162.158 臺灣), 03/07/2020 12:43:25

Apologize92403/07 13:56這不就九品芝麻官

n7404230003/07 20:42拿著你的權狀去台電 台水 申請斷電斷水

chinaeatshit03/07 20:53斷水斷電好用 過來人經驗

chinaeatshit03/07 20:54想當年我還是有簽租約的 對方還直接換鎖鬧自殺

chinaeatshit03/07 20:54最後斷水斷電沒三天就認輸了

fiveminutes03/07 21:40找有經驗的律師處理,不要想省這筆,自己處理會做錯

fiveminutes03/07 21:40一堆還浪費時間

pineapple53003/08 15:17推某樓上,九品芝麻官耶!不繳租金亦可.....