[問卦] 台北市區50幾年公寓都是兩千萬起,住的爽?
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青田街55年公寓 四樓的三樓
三房一衛
3X坪 不到四千萬
但是畢竟是北富錦 南青田的青田街
所以應該也是頂標的價格
但台北市目前市中心的三房公寓大都是兩千萬以上
假設含父母資助, 有了頭款共400萬
買2000萬的房子
貸款1600萬
一個月單利息大約 2.8萬左右
頭三年都只還利息
三年之後再轉貸
以這樣的方式其實對雙薪的年輕人是不是還是有點重?
然後住在五十幾年的老公寓中?
這樣住起來會爽嗎?
--
我以為都是投資客所以沒人住
轉貸的意思是
轉到別家銀行,把本來的清償掉 通常銀行很競爭,有的時候還會比本來的額度還高. 然後利息又更低
2000萬太客氣了都3000萬起跳啦
別這樣,2000很多人都有壓力了, 還3000? 內湖已經都站穩2000了
50年房子長什麼樣子
釋出量太少還降不了
東區還有60年公寓55年大樓 還不是住爽
爽
公寓有"地"
轉貸之後還可以只還利息嗎,如果可
以就開啟無限轉貸之術
住*台北市*,圖的是台北市的福利跟建設
鄉下便宜,但什麼都沒有
都更後的價格賣你
2.8加本金 一個月6萬要把…
而且無限寬限期有一天斷了直接飛天
你女友聽完直接跟你分手
好的學區 治安 交通費 時間 , 算一算就值
得了
6萬付30年 利息快500萬
2000只能買市區,市中心都3000起跳了
實坪實住沒在搞公設的
怎麼跟台女子宮價格好像
基隆也有1000多萬的老公寓,台北好便宜
通化這邊都30-40年起跳,不過我住的還
不錯,主要鄰居可以物理性勸說,或是用
嘴巴善意的講,夜深了保持安靜。
市中心本來就是比較困難啊
不然人人市中心 台北市中心有多大
房子有最高年齡上限嗎?例如80年老房
會處理之類的?還是以後大家要花5000
萬買100老房?
說好的百年房貸呢?
看看你的用詞:有點重。那就表示還不夠貴
為什麼房子有最高年齡上限呢?歐洲破
百年的房子都不能住了?去歐洲玩住過
200多年的b&b
買來投資租房不錯
歐洲的地震規模跟我們的無法比吧
雖然還是要看哪國就是
五十年公寓在地震島台灣不知道能住多久
台北真的是好地方
日本也是地震帶 老房子也是很多
台灣人是不是都不知道房子是會老化損壞的
你買得起房子嗎? 問EE
萬華 出門馬上就可以色色
歐洲比鬼島 笑死 就問你歐洲哪來地震颱風?
200年老房搬來鬼島你看看一個地震過後會怎樣
你太小看有錢人了
是啊,所以日本老屋(40年以上)重建的
議題很夯,但因為重建成功的案例其實
也不容易,所以日本還有耐震改修,你
看過台灣改修過嗎?不都是倒了再說
儘管日本也是地震帶老房子也真的多,
但比我們更重視這塊而且早已行之有年
所以老屋問題在維護啊
所以我說那個維護呢?
41
[問卦] 青田街到底在貴什麼?就是一條沒有高樓大廈 全部都是30年起跳老公寓的街 街景跟民生社區很像 但是民生社區 老公寓價格是青田街的一半 青田街是全台老公寓最貴的地方了吧43
[心得] 台北市凹陷區畢業文標題凹陷區是因為曾有人發文詢問凹陷區, 剛好提到我這次買的這區, 所以就放到標題上了, 然後看標題就有心理準備是比較邊陲便宜的地帶。 文長慎入~32
[閒聊] 台北市30坪公寓也才800-900萬而已好嗎(?)剛剛收到站內信有鄉民告訴我說 台北市30坪公寓也才800-900萬新台幣,所以根本不需要存太多錢當退休金啦! 我聽到都傻了,台北市公寓怎麼這麼便宜? 不是一堆台灣年輕人在四處哀爸哭母地嘶吼台北市公寓要兩千萬新台幣起跳嗎? 可真會騙人啊這些年輕人34
[閒聊] 台北老公寓平均起來最好的地段?我們都知道 台北天龍國的老公寓其實很值錢 有些高級地段的巷弄也很有水準 哪麼平均住起來最舒服 綠化不差、交通方便29
Re: [新聞] 央行加碼打炒房? 「子彈還沒用完」喊著房價貴買不起的真的不妨多想想,拿房價最高的台北市來看: 1600萬公寓三房用租的3萬多,用買的(貸款1300)不開寬限本利攤4.3萬(利息1.4萬)。 用台北市家戶所得平均來看房貸支出比大概約略是總所得 1/3。 每月比租房多"存"一萬,原本付出去的房租全都存下來,扣利息至少存了一半以上的 房租。喊著買不起台北市新大樓,卻一直花錢租房,何苦呢?9
[問卦] 台北老公寓平均最好的區域在哪?我們都知道 台北天龍國的老公寓其實很值錢 有些高級地段的巷弄也很有水準 哪麼平均住起來最舒服 綠化不差、交通方便8
[請益] 房屋資產配置各位先進前輩大家好 想跟各位請益一下資產配置的方式 小弟夫妻二人年收約150萬 目前自己名下有43年新北老公寓A(四樓26坪3房2廳1.5衛),剩餘貸款約560萬 父母名下有一戶40年新北老公寓B(三樓33坪3房2廳2衛),無貸款7
[問卦] 青田街門牌跟地段真的有那麼高級嗎?我們都知道 台北市是最天龍的台灣城市 大安區是最天龍的台北區域 而其中大安森林公園周邊更是超天龍地段 平均水準素質都是極高5
[問卦] 台北房價跟租金是不是偷偷的漲了最近發現台北市區2000萬以下的 適合全家人住的公寓幾乎都是近鬼屋。大樓則是四千多萬的房子, 含車位,但實際居住面積只有十幾坪 公寓都快要接近40000塊的租金的房子才勉強適合人住 過去三年台北是台灣漲幅最少的城市3
Re: [閒聊] 台北精華區老公寓的未來台北市精華區老公寓的低點在小英說都更要100%同意+柯房搞頂加和換房違建時 之後可能要等火山爆發或核電廠如何才有機會向下了 大家都嘛知道老公寓一堆缺點 但它的價值在附近有什麼給予的 (就算沒機會都更)
爆
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