[問卦] 房地合一稅是台灣租屋市場最大問題
什麼社宅包租代管、什麼公益出租人，
其實租屋市場最大的問題還是因為房地合一稅阿，
今天想出租房屋，給政府拿去社宅包租代管，
但是問題是可能急用這房子還是要賣，
那如果卡一個房地合一稅，當然就沒人願意申報。
要我說把房地合一稅那條改一下，
公益出租人不在此限，是不是租屋市場就透明了，
有人幫忙代管省事，還不用擔心房地合一稅，
從本質上很多房東都會跑出來吧?
若是有神仙可以做，誰人願意做畜生，
大家怎麼看，有卦嗎？
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.20.60.7 (臺灣)
※ PTT 網址
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那不就是在提倡炒房嗎
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反正台灣遊民率又不高 沒有無房問題
說實話就是炒房這件事情打不下來了，年輕人迫切想買房很大的原因， 就是老了之後會被踢來踢去、或是房東想怎麼漲房租想趕人都可以， 只要社宅包租代管夠成熟，我想以上的疑慮都會變小， 至於房價，在台灣這種高持有率的情況下，除非天災人禍否則不可能打。
推
可以當壞人，為什麼要當好人
噓
那麼爽
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改革是假議題，收稅才是真正原因
推
沒有買賣，政府去哪收稅？你以為政府
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在打房，其實他是在炒房。
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那跟你說的沒啥關係內
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就算透明 也都還是會有這些事情
包租代管就是政府法規要規範的不是想怎麼搞就怎麼搞
※ 編輯: louiswei1986 (211.20.60.7 臺灣), 07/16/2024 14:56:24→
一定還會有類似情事，不過解方都講過
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政府也不是不知道，不願意做而已
推
誰敢動政府收稅財路，政府底下多少人
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以前講的都不清不楚的 沒有吸引人改代管
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現在看解說過的 好像還行
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他阿就缺錢想賣阿 你要多一個不給賣嗎
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那有沒有稅就不重要了 因為她不能賣
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[請益] 不懂房地合一稅在吵什麼？所謂房地合一稅 出售「有獲利」才會被課稅 如果沒有資本利得也不會繳到稅 那為什麼市場要恐慌？ 如果能繳到稅也代表有賺錢，不是嗎？38
Re: [新聞] 房東包租代管划算？ 他勸：別為1萬賠之前就說過 不管有無公益出租人 房地合一前取得也一樣 一旦加入公益出租人，社會住宅 就沒有自用土增稅，還有自用400萬額度![Re: [新聞] 房東包租代管划算？ 他勸：別為1萬賠](https://i.imgur.com/fcpO4Tib.jpg "Re: [新聞] 房東包租代管划算？ 他勸：別為1萬賠")
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Re: Fw: [新聞] 租屋族淪二等公民？黃國昌曝政府補貼短有時搞不懂在上位的腦子在想什麼 其實不用花錢就可以把房東跟空房逼出來到租屋市場 讓租屋市場高度競爭，健全租屋市場 因為高度競爭，為了使房子租出去 房東更願意整修房子![Re: Fw: [新聞] 租屋族淪二等公民？黃國昌曝政府補貼短](https://i.imgur.com/HWDzXGfb.jpg "Re: Fw: [新聞] 租屋族淪二等公民？黃國昌曝政府補貼短")
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[請益] 300億擴大租屋補助，可增加房地合一稅收?2016年1月1日之後置產，只有自住滿六年可享有獲利400萬內免稅 六年後，2022年7月1日政府開始擴大租屋補助，變相利用租客抓到為數不少的真房東假自 住 房東一旦被租客申報租屋補助，未來得繳交幾十萬至百萬房地合一稅，是否等於白租又多 繳稅![[請益] 300億擴大租屋補助，可增加房地合一稅收?](https://i.imgur.com/JUGfdLDb.jpg "[請益] 300億擴大租屋補助，可增加房地合一稅收?")
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Re: [新聞] 300億租金補貼7月上路 民眾黨批配套不足我比較好奇，現在全台低度用電的空屋到底有多少戶? 如果這些空屋進入租屋市場，可以帶來多少出租效益？ 假設政府要搞20萬戶社宅，會不會把現有空屋釋出說不定就達到了XD 有沒有可能除了S26大說的那些方法外 房地合一稅6年400萬免稅額也套用4
Re: [問卦]房東不給申請租屋補助怎麼辦?不是吧～ ※ 引述《tetani (喵喵)》之銘言： : ※ 引述《xz4979265 (職業王黑)》之銘言： : : 如題 最近要申請房屋補租 : : 結果房東不給申請![Re: [問卦]房東不給申請租屋補助怎麼辦?](https://i.imgur.com/IJvv3STb.png "Re: [問卦]房東不給申請租屋補助怎麼辦?")
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[請益] 房地合一稅 2.0 出租繳稅事宜小弟我有個房地合一稅問題。 我在2022/3月中購入了一間分隔三套房的物件 ，直到2024/6月中出售，持有期間都有出租給房客 同時也有收房租（用網銀轉帳的） 但所得稅沒申報租金收入，且房客也都沒申報租屋補助。1
Re: [問卦] 申請租屋補助的我是混蛋嗎？混蛋的是政府不是你啊 要補貼就乾脆點直接給房客啊 在那幫房東升級公益出租人 平常要多繳稅 怕房東賣房太便宜, 還要多繳幾十幾百萬房地合一稅
Re: [閒聊] 原來房地合一不能代付稅金房地合一稅是所得稅，也就是稅基是你賺的錢 如果你約定要買方付 若賣方賺了X萬，而房地合一稅要付課Y% 房地合一稅 X．Y%變買方付 那X．Y%其實也是賣方的所得(轉移去付稅)
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