Re: [問卦] 台灣房市為何能歷久不衰?
※ 引述《maki810711 (癡情玫瑰花)》之銘言:
: 最近大家一窩蜂去搶購房子
: 因為政府做莊
: 房市整個滾起來
: 只要人多地方就會有投機份子
: 藉機炒房牟取暴利
: 問題來了
: 周邊各國 世界各國
: 房市都有高低起伏 甚至泡沫化
: 唯獨獨台灣20幾年多頭
: 所以台灣房市很健全?
: 還是人口基數撐得起?
: 還是已經有外來客再炒?
: 有卦不?
我說說我的看法
台灣房市好是因為利率便宜
因為台灣不敢跟著美國升息
為啥不敢升息? 因為一但升息
台灣中小企業就完蛋了
營業成本增加
再加上台灣沒有什麼對外fta
最近連ecfa大部分內容都沒了
這情況下升息台灣很多企業肯定外移
造成大量失業人口
所以沒辦法升息 造成台灣利率便宜
房價升高
股市為啥都只有電子股在漲
因為資通產品賣去哪都免關稅
所以台灣房市好 算是一種後遺症
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.193.225 (臺灣)
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→
你買幾件了?
推
更思考問題根本吧 因為台灣的選舉弊端多
→
政策都是選舉導向 選舉又被財團干預
→
不過今年開始 台灣民主有漸漸在進步了
推
甲甲多,肛性需求
93
[請益] [總經]升息會影響房市嗎?如題, 一直以來房市股市的資金都是相互正向移動的, 照理來說,只要是‘’升息‘’, 理應不管是什麼樣的借貸,都會做升息動作。 但 ‘’新青安‘’ 的固定利率也會升嗎?6
Re: [新聞] 央行暴力升息 南韓房價連跌12個月 首爾大問題是南韓升息不是為了打房呀,而是因為美國漲利率, 南韓不跟著漲利率的話,國際資本就會跑去美國賺利息 美國漲利率的原因是美國物價指數漲太多,而美國物價指數漲的一個很大原因是人力成本 漲利率就會增加企業的營運成本,把美國的就業市場降溫後,人力成本就會下降 人力成本下降就好降物價指數6
Re: [新聞] 美銀指Fed可能9月暫緩升息 專家:明年小弟也來分享一下這次升息可能對房市的影響,不過對房市的概念還沒有板上那些神人的 等級,就當提出觀點討論吧 首先說這次房市升的這麼猛烈原因大家都知道是美國FED降息同時又量化寬鬆(QE),上面 兩個概念很像但又是不同的手段 以最簡單來說降息就是讓投資人借錢成本降低自然大量借錢投資市場,QE就政府直接印錢6
Re: [請益] 台灣的房地產會像航運一樣咕嚕嗎?2015年開始,美國聯準會進行升息循環 2015年~2019年 共升息9次 利率從接近0%升息到將近2% 全世界大部分國家亦步亦趨的跟隨升息 台灣呢?3
Re: [請益] 為啥升息QE退場股價會大漲?因為之前根本是散戶自己嚇自己, 升息確實會影響股市, 但那是在升息升到利率夠高的程度, 現在美金定存利率升到1%, 你各位就會去美金定存嗎?2
[問卦] 台灣跟著美國升息會怎樣?如題,每次美國升息 台灣央行就只升個0.5%意思意思一下 如果跟著美國的升息利率升上去 能成功打房嗎? 看韓國、中國都房市泡沫化了
爆
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