Re: [問卦] 沒人發現下一代根本買不起房嗎?
※ 引述 《vava5566 (開心)》 之銘言:
:
: ※ 引述《Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)》之銘言:
: : 自己七年級 身邊已有買房的包含自己
: : 要馬有計畫先幫小孩買一間
:
: 現在最流行的規劃是
:
: 夫妻一間自住
:
: 另外再購入三間資產房,將來小孩一人一間,剩下的一間賣掉換退休基金環遊世界。
:
: 且小孩長大後原先1500萬的房子可能已經漲到3000萬,剛好給小孩當成第一桶金。
:
: 看他要出國留學,要自住,還是要增貸個兩千萬出來套利,都是很從容的。
:
: 良好的規劃下,下一代是不用煩惱的。
:
:
: : 不然就是現在就開始幫小孩存股累積資產
這種的就是直銷式發展,不停拉下線
全部規劃賭在「房價未來必定會繼續大漲特漲」,本質上是對現實房市經濟的健康情況徹底絕望了
然後如果未來有什麼降低房價,讓更多人買得起房的契機或德政,這些人第一個跳出來反對
--
※ PTT留言評論
61
首Po這篇不討論超有錢的家庭,只看夫妻合計月收15萬+已經買房生小孩的 等小孩未來工作要買房的時候,老家至少30年的屋齡 以目前房價漲的速度來看,小孩根本存不到頭期款吧 如果要賣舊買新,那到時候也只能買新套房了 父母+小孩三人住套房,這要怎麼住?3
很多買房的人 到中後期基本都是靠被動收入來分擔房貸的 這種操作手段很多 有的是本業就很強的 例如豬屎屋員工、IC製造業(說白點發哥、GG...等) 他們可能第一間房子就已經是靠股票獲利或股息在負擔房貸了2
鄉民很愛看房價所得比 那是搞笑 正確應該看 房貸月支出所得比 今天政府把房貸拉高到40年 50年 最後到100年 這時候房價就會暴漲到 每月還款額和30年期一樣 只是你要還100年1
可是我認識的朋友碩士剛畢業 現在準備要去科技業工作的 十個裡面有八個在拿到offer後 直接申請貸款在準備工作的地區買房 在以前就算是剛畢業應該沒有可能這樣買吧2
本社會底層家庭收入 老公30萬+ 老婆0萬 只買得起八里夜總會 不過夏天還是比較涼爽的 還不錯可以省電4
就走向美國那樣的資本主義 階級複製更嚴重而已 自己七年級 身邊已有買房的包含自己 要馬有計畫先幫小孩買一間 不然就是現在就開始幫小孩存股累積資產2
現在最流行的規劃是 夫妻一間自住 另外再購入三間資產房,將來小孩一人一間,剩下的一間賣掉換退休基金環遊世界。 且小孩長大後原先1500萬的房子可能已經漲到3000萬,剛好給小孩當成第一桶金。 看他要出國留學,要自住,還是要增貸個兩千萬出來套利,都是很從容的。2
你多慮了 下一代少子化,空房子多到滿出來 再徵個囤房稅 房子變負資產,要付錢給下一代拜託他承接住進去 不然退休金付空房稅都不夠了
48
[閒聊] 未來幾年會不會出現50年房貸?2008年為了救房市,搞出了30年房貸, 到了2013還2014吧,因應房價過高,又另外搞出了30+10 即40年房貸,現在房價又開始上漲,買不起房的比當年更多, 到後來恐怕只有極少數人才買得起房, 未來幾年不知會不會再搞出個50年房貸解決問題呢? 可能性說不定很大44
[心得] 最近的房市買氣似乎宣告房價會再大漲一段這陣子有去接觸一些代銷,發現近期預售案不只銷售速度快, 甚至還有客人一次買下一層樓所有戶數,甚至兩三層樓的所有戶數, 只能說這次的資金核彈真的太可怕,大概所有的打房政策都沒用了, 接下來房價可能的潛在漲幅恐怕會很可觀,會讓更多無殼蝸牛心碎, 現在買不起,未來恐怕要買更是難如登天了3
[討論] 柯粉沒發現 柯當八年市長 房價在漲嗎剛剛看柯批路口開講 還在強調年輕人買不起房 未來沒希望 柯粉在台下很興奮 但柯粉沒發現 這個人已經當了八年市長 台北房價還在一直漲嗎7
[問卦] 房價在台灣比行人路權更受重視?為了買得起房,台灣有出現好幾次無殼蝸牛運動,而政府也多少會打壓一下房價 這次台中公車撞死母子,網路上很多人痛罵 可是台灣維護行人路權,落實汽機車優先禮讓行人運動,在現實中好像沒有什麼人參與? 行人沒路權會被汽機車撞死或撞傷, 買不起房大不了租房子又不會喪命6
Re: [請益] 疫情爆炸對於北部房市影響?當然是漲價阿 整理一下各種情況下看房指標觀測房市會怎麼發展 疫情控制好:不用說~安全的話房市當然漲價 疫情控制差:強調防疫宅~設備升級~價格升級~ 股市漲:房價跟著漲~大家手邊錢變多!就會去買房!房子供不應求5
Re: [問卦] 有沒有房價是被薪水拉起來的八卦不是喔 房價其實和薪水連動性不大 真正影響房價的是股價 房價大漲之前 股價一定是先行 民國70年末 股市大漲 房價是在當時有一波大漲幅 後來股市從12682崩盤房市也跟著萎縮10多年4
Re: [討論] 快問快答,請柯文哲直接說如何解決房價這裡要釐清一個關鍵點 柯粉要的不是“買得起房” 很簡單的觀察就是 柯粉看到建商如殺父仇人一樣 問題是沒有建商去開發新的區域3
Re: [閒聊] 讓年輕人買不起房 才能維持經濟成長錯了,要讓年輕人買得起房,才能維持高房價,才能維持經濟增長 要讓年輕人買得起房,不是靠房價跌 是要提高薪資、提高年輕人補助、提高貸款年限、降低貸款利率 年輕人只要買得起房、跳進來買房,房價就漲,建設公司就敢蓋,經濟就好 所有的政策,都是在想辦法讓年輕人買得起房4
Re: [新聞] 一圖看「新青安」與「侯康貸」差異 侯辦看不出來對一間房都沒有的平民百姓哪裡好,開槓桿賭未來房市會大噴 ,對第二間,第三間的人才叫好 ,把這些無產階級的人,拱去買房,然後把房價墊高,爽到手握2間以上的人 ,這政策只是想要再複製2021的房價暴漲走勢而已,並不是想要真正解決問題 ,1500萬全額貸執行的話,台灣房市會更畸形,爽到有產階級,慘到的是下一代10年級生2
Re: [問卦] 幹你娘升息半碼是在銃3洨!怕房價跌是不是是啊! 房價當然不能跌!! 買房算是投資,是 GDP 的一部份,這幾年房價飆漲,為 GDP 貢獻不少 這幾年的經濟成長率應該有不少都是房價上升所貢獻的, 房價如果下跌,GDP 會減少,造成經濟成長率減緩,甚至負成長 為了繼續營造現在是台灣經濟近20年來最好的時候
爆
[問卦] ======== 7777777 討論停止線 ======爆
[問卦] 有什麼成本很低卻可以賣超貴的食物?75
[問卦] 台北捷運站裡有鹿!?76
[問卦] 麥當勞怎麼沒有快樂的氛圍了?57
[問卦] 現在i珍食都沒人要了? 是不是經濟變好了?52
[問卦] 破解.rar密碼的程式到底在哪啊 很急44
[問卦] 你們敢吃青蛙嗎?43
[問卦] 趙娟週的討論度為何沒大前輩們高?34
[問卦] 金庸的文學地位真如袁騰飛說的這麼低嗎?36
[問卦] 洞庭湖堤防為什麼不是水泥造?32
[問卦] 炸物點了300多元只給一根竹籤合理?30
[爆卦] 小池百合子當選第三任東京都知事10
[問卦]離開半導體就是低薪垃圾的國 算偉大嗎24
[問卦] 基隆是最爛餐廳之都 沒錯吧?33
[問卦] 馬拉松跑3hr8min是什麼等級?31
[問卦] 有網路銀行之後 行員人數有減少嗎?29
[問卦] 當兵看到什麼菜會想跟伙房決鬥34
[問卦] 雞白湯拉麵其實是用粉泡的?24
[問卦] 清廉勤政愛鄉土,到底是什麼意思?23
[問卦] 欸!基德確定跟柯南沒血緣關係?25
[問卦] 丹丹不小心點了兩份餐23
[問卦] 越南妹懷孕會吵著要上月中嗎?21
[問卦] 台灣有多少人可以馬上拿出500萬的?22
[問卦] 媽勒!麥脆雞+玉米湯+薯條要190!18
[問卦] 我覺得台灣越來越邁向低端社會21
[問卦] 下一個是誰要被鬥?19
[問卦] 誇張!老婆餅根本就是太陽餅!17
[問卦] 台女可上床但不告訴你名字64
[問卦] 貪污有沒有好聽一點的說法?22
[問卦] 高考申論都亂寫確定落榜了該怎麼辦?