[閒聊] 未來幾年會不會出現50年房貸?

johnchuang05/27 20:39我一定貸好貸滿，反正利息超低

foxfable05/27 20:41可以先借50年的錢來用 尬嘛不借？

amordelcor05/27 20:45會

grotwpig64505/27 20:45好40年 我先貸

ceca05/27 20:58會，這次無限QE後，就準備可以見到

ceca05/27 20:58十年內

jerrylin05/27 20:5850年房貸 那就跟付房租差不多了啊

ceca05/27 20:58因為不給50年，自住戶會買不起

jerrylin05/27 20:59ㄏ 現在30年房貸都沒啥人用了 還在恐嚇50年房貸

dragontwo05/27 21:0030年，沒有用的是棒鎚

SkyFee05/27 21:02房價上漲趨勢很明顯

ssiou05/27 21:04現在只繳寬限期的跟50年哪有差別，背房貸背到腦袋壞掉了嗎

ssiou05/27 21:04？

pauljet05/27 21:11港仔來了 600萬資金當頭期款 你說呢？

kuanhunter05/27 21:16沒開30年外掛的說別人棒槌XD

snake62205/27 21:21先看利息再說

beagle62705/27 21:23我ok 你先貸

felixr012305/27 21:23三貸同堂 人情味濃了

ceca05/27 21:2450年的奧義不是50年

ceca05/27 21:24而是你每個月還款能力評估大幅上升

humbler05/27 21:25會

ceca05/27 21:25銀行認定你20年能貸款1000萬，50年就近乎2000萬

ceca05/27 21:25所以你可以借更大筆金額的錢，才是50年的奧義

ceca05/27 21:26不然，直接轉貸增貸寬限期就好，我們高潮什麼xd

ceca05/27 21:26因此2000萬的房子，你本來買不起，就變買得起了

ceca05/27 21:27不這樣，無限QE之後五年，房子都被資本家買光光

cchaha05/27 21:34看壽命啊，如果以後平均120歲

pigmoo05/27 21:44很有可能

ian4136005/27 21:46貸起來啊

sayya231105/27 21:53真需要貸到50年,那社會宅就該是為你而生的了,不要硬撐

amordelcor05/27 21:57結果到時一堆可付清的去貸50年

douxid05/27 21:59下一篇，能不能貸個一百年，或者借錢銀行還要付你利息！

APC05/27 22:05瑞典百年房貸：菜比八…

killerbbt05/27 22:18社會宅不能租50年 只能租六年阿

aitt05/27 22:2350年房貸對銀行來說也許只賺不賠.就算付到一半人掛了

aitt05/27 22:24或是繳不太出來了.問題以台灣房價的強勢表現.

aitt05/27 22:24到時候擔保品的價格說不定是現在兩三倍以上甚至好幾倍

aitt05/27 22:25對銀行來說風險依然不會高.

g1005/27 22:29一定的

XYZM703005/27 22:41有我一定改貸

kusomanfcu05/27 22:57歐洲都有百年房貸了

atyin05/27 22:59三貸同堂

ceca05/27 23:00銀行有設定有抵押擔保品,他怕甚麼..XD

ceca05/27 23:00除非房價大幅崩潰,不然銀行都嘛無敵狀態.

ceca05/27 23:00銀行煩惱是錢借不出去.

ceca05/27 23:00要不是央行給銀行內規,不然銀行早就想放200年貸款給我們了.

ceca05/27 23:01是央行在那邊雞雞歪歪.

ceca05/27 23:01也因此,為啥這次疫情,一爆發,全世界政府立刻先救房市..XD

ceca05/27 23:01救了房市,金融業才不會快速崩潰來不及反應.

rpg151005/27 23:03房貸50年 也不是每個人都能用的 75制=25歲買房才適用

ceca05/27 23:19到時候75制都會改，改那個很快的啦

ceca05/27 23:19大概會以45歲為基準

migration26505/27 23:22會

seelove05/27 23:44這也不是新鮮事情～遲早的事情

heatsink05/28 00:17貸款不是讓你還完的，是住到想換屋就賣掉再繼續借新的錢

luckysmallsu05/28 00:2050年房貸不怕到時候一堆呆帳嗎？

crossdunk05/28 00:20樓上說的沒錯，有錢人都這樣玩

agvnol05/28 00:26貸下來就對了！資本主義先貸先贏!!!

ceca05/28 00:33你有抵押品,抵押品只要比他還沒環的貸款額高價就沒呆帳問題.

ceca05/28 00:33因此,為啥房價都不可以跌..XD

ceca05/28 00:34為啥股票跌到谷底,政府跑去救房市..XD

ceca05/28 00:34因此,就算借你500年,只要房價在漲,銀行都不怕呆帳問題.

ceca05/28 00:34因為他把你的房子拿去法拍,他呆帳救被打消掉了.

pcappuccino05/28 00:35會,因為會有"以房養老"的方案,50年沒繳完也可以

jimhall05/28 00:53會啊

protoss66605/28 01:21有500年的我也貸

benny357905/28 01:53遲早的

oceanman05/28 04:14這不就跟銀行租房子

starwish0005/28 05:23兒子跟孫子接力還款嗎

jovi840105/28 06:16怎麼算銀行都不會賠吧，除非房地產崩崩

ethel61705/28 08:2675限制若家裡夠有錢銀行根本放水，親戚家長輩買新屋，人

ethel61705/28 08:26都60歲了銀行還是通過20年房貸

geral7402605/28 08:37基本上你想貸40年銀行不一定願意哩 會看年紀的

dophin33205/28 08:41想問ceca大 那美國reits可以買嗎?

frank11105/28 09:11野原廣志才背32年房貸，50年好慘

giveme52005/28 10:55我要200年房貸

xu305/28 11:3850年很好阿 每個月付的錢跟繳房租一模一樣 就當租房子就

xu305/28 11:38好了

agvnol05/28 11:45我要1000年房貸，有的話我也貸

zcsd147200205/28 14:31遺產：30年房貸

asole05/28 14:57挪威105年 給你參考一下

asole05/28 14:58其實我想貸1萬年 這樣每個月只要500塊房貸不好嗎？

cwttt05/28 15:52認真回你 出了台北就算再漲100%也不會到很多人買不起@@

cwttt05/28 15:53只是會比較辛苦而已 終究有辦法買 買不起通常不想買

cwttt05/28 15:55不過目前利率更低 房貸時間拉長 也是趨勢阿 不然貸不出去

cwttt05/28 15:55銀行也是很困擾 一堆現金沒有投資標的

cwttt05/28 15:57人死了貸款沒完也不要緊阿 總有繼承人 沒繼承就法拍阿

pighong05/28 17:37 30年超多人貸的好嗎？

pighong05/28 17:37可以貸30年卻貸20年的才是真棒槌

tku952705/28 22:38乾脆100年貸 讓銀行去擔心