[問卦] 為何台灣多地震老屋還可以炒高?
最近在觀察台灣房市不動產,發現屋齡高低考量竟
然是放在後者,反而是地段放在最優先…
看內政部資料,目前台灣房屋超過半數都是30年
以上的老宅,結果還是一堆人優先考量地段,明明
台灣多地震,不是應該選擇屋齡年輕的房子?難不
成大家喜歡買老屋,等到地震來就跟房子共赴黃泉
嗎?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.99.82 (臺灣)
※ PTT 網址
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等都更
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先去研究一下淺碟市場的特徵
→
老屋容易倒 剛好直接都更
人都跟房子一起陪葬,都更又怎樣?
推
因為沒倒,所以反而要加價賣
噓
你家還在的關係吧?
推
貴的是地
推
怕什麼,連棟透天不容易倒
→
值錢的是土地
推
跟股市一樣,誰接到最後一棒誰韭菜
推
台灣人低等啊
→
10年後就是40年以上,20年後就是50年以
→
地段好也要有產權
→
上,30年後就是60年以上
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只有地上權沒有土地持分也沒辦法炒高
推
這樣很好啊 像我就先考慮地質 建築
→
工法 跟建商品牌 台灣市場通常地質
→
好的地方都相對便宜
越看越奇葩,明明不少人是買來自住,卻因為地段而選擇30年老宅…地貴又如何,房子震 垮人死了就什麼都不是了
※ 編輯: xup654z (111.71.99.82 臺灣), 03/26/2023 16:00:40→
成大?
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針孔偷拍男部隊要跟誰共赴黃泉
→
※ 編輯: xup654z (111.71.99.82 臺灣), 03/26/2023 16:02:12
國父遺囑?
推
抓最後一隻阿
67
Re: [新聞] 北市大樓房價創歷史新高 專家:短時間難我也真的很好奇 台北這麼多老宅,也不是每間都在精華地段 就像文山區吧,興隆路上面幾乎全老宅 屋齡都在30年左右 現在入手好了,等20年房貸繳完47
[請益] 買新房還是住老房?房版的各位大大好,最近遇到一個難題,想請益各位大大,感謝大家! 這一年搬回台中住,目前住在家中多的30年老大樓居住,沒有和父母同住,室內約28-29 坪,很喜歡這邊的地段環境,但就是老屋有許多需要修繕的地方,才能住得舒服,基本家 電也不完整,窗戶、管線、地磚都有些問題,要認真整理成喜歡的環境幾十萬到一百萬可 能跑不掉。22
[閒聊] 女孩們找房子的條件是什麼啊?因為最近對房子不太滿意,想參考大家找房子的必備條件是什麼? 是像交通或是地段嗎?還是內部裝潢、屋齡等等之類的 平時要住的地方選擇起來真的好困難阿QQ --18
[請益] Location(地段)與屋齡的抉擇?想和各位請教以保值/增值性來說,是否Location(地段)比屋齡影響大得許多? 小弟主要看板橋區域的房子,目前是預售、中古都有在考慮,但個人比較希望買預售屋, 目前看下來感覺影響價格的因素是地段比屋齡大多了, 離新埔站600m好學區的大樓即使屋齡20幾年,一坪也是需要逼近60萬才有機會成交, 即使了解地段的行情就是在這裡,但始終過不了心中那道坎,11
[請益] 老屋的未來台灣的老屋 目前屋齡超過40年的,約佔目前住宅數量1/3 這些房子以都更的速度,很多大概都是遙遙無期 再過幾年這些房子都往50、60年邁進 是否現在當務之急,是著重屋況的維護與保養?9
[問卦] 大家會為了地震賣老屋去買新屋嗎???台灣房子超過83%是921前舊法規 大概只有17%,是921後的新法規 大家會因為這樣賣掉老屋去住921後的新法規房子嗎??? 本來40年老房800萬,貸款剩下150,賣掉現金650 可以買1700萬,貸1100這樣,手續稅算503
Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理這問題板上應該不少前輩回答過了 不敢說會崩不會崩,但如果你覺得會崩,就得思考一下幾點 一、雖然少子化,但卻高度都市化,人口往六都甚至北部集中, 所以鄉下房子可能的確沒什麼人要,但都市房子仍然一屋難求 買房大家會跟你說location,就是如此2
[問卦] 帝寶豪宅50年後也會面臨都更嗎?各位晚安 一般來說,房屋隨著使用年長,整體安全、水電管線 ,都會老舊,再加上台灣多地震,房子震久了,多會 影響建築物的安全性,所以才會有房屋也有壽命的說 法。
爆
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