Re: [問卦] 要是出個百年房貸就大家都能買房了吧?
百年房貸OK啊，
等於月付更少，
這樣本來就房的通通都去再買一間或是多間，
反正本來沒有要住
等五年後加倍賣出，
就可以用更少的持有成本炒房
超爽。
這就是為什麼要跟買蛋一樣，
限制購買數量或是限制間隔年限，
例如每隔五年才能再買，
這樣才有意義。
※ 引述《a22222a4210 (a22222a4210)》之銘言：
: 大家都知道現在很多無殼蝸牛
: 歸究其原因在於房貸頂多貸到40年
: 現在的人隨便都活到七八十歲只有一半時間在揹貸
: 剩下一半都沒得揹當然買不起
: 未來醫療越來越發達活個一百歲應該不是夢
: 要是出生就能貸100年房貸
: 死了剛好還完不就人人買得起房了?
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.88.229 (臺灣)
※ PTT 網址
推
根據百年後殘值核貸給你 大概剩3成
→
有沒有萬年房貸
推
那不就塔位嗎？你可以買啊
→
總價賣更高給你就好了啊 你貸款更多 傻
→
了
88
[請益] 為什麼這麼多人推買房? (股VS房 試算)我簡單算一下，怎樣買股都比買房好。 假設持有現金300萬。 租金 vs 房貸利息 -------------------------------- 假設租屋一個月1萬5 一年18萬![[請益] 為什麼這麼多人推買房? (股VS房 試算)](https://img.youtube.com/vi/NwFMQyFlXP4/mqdefault.jpg "[請益] 為什麼這麼多人推買房? (股VS房 試算)")
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[請益] 第一間房貸才剛開始繳，該買第二間嗎?不好意思可能個人的感情跟房子的問題參雜在一起後，覺得是自己的問題 所以文章做了一點修正，還請房版的前輩多多指點是否該硬著頭皮買第二間 目前是計畫第一間高雄的房以當初購入時自住為目標 第二間房是是否以台北的標的或是其他六都的標的，五年後售出 還是依照自己過往的投資步調?不要貿然買第二間讓自己身無分文![[請益] 第一間房貸才剛開始繳，該買第二間嗎?](https://i.imgur.com/3Tb8cahb.jpg "[請益] 第一間房貸才剛開始繳，該買第二間嗎?")
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Re: [閒聊] 為什麼沒房的都愛炫耀自己過很好？認真回 這世界多的是辛苦人 能用的錢就那樣 所以撇開極端有錢人滿手現金買房炒房例子 正常情況下 多數人買了房就是錢被壓在那裡背著房貸每個月都要繳9
Re: [新聞] 政府打房無效？學者拋出應課「世代正義稅其實"真的"要打房那需要一堆招式? 根本兩招就解決了，只是會很痛， 上面根本不會去執行，或者改漏洞一堆的虛招。 問題還是在"要真打還是演戲"。 那兩招?8
Re: [閒聊] 房價未來一定是緩漲嗎?看Dcard有個26歲買房的案例 也是信貸衝頭款 他22歲開始在台北工作 錢存到兆豐金當儲蓄 存到110萬左右![Re: [閒聊] 房價未來一定是緩漲嗎?](https://i.imgur.com/WVhV6itb.png "Re: [閒聊] 房價未來一定是緩漲嗎?")
11
Re: [閒聊] 房地產不可能跌的真正原因?不可能跌的原因應該是現在買房的制度（低利率房貸 1.3%以下）對投資有利，變成即使 投資客有自住的房子一樣會買房投資。搞不好房貸利率又繼續降。 房子如果都只能用來自住，你看結婚的人越來越少，生出率都小於死亡率了，人口越來越 少，怎麼可能房價還漲。 現在買房的制度就是讓房子變成用來炒的。5
[問卦] 買房能貸款就貸款？上一篇貼文對啦 我朋友就是我QQ 所以 現在如果賣掉 馬上有好多錢錢能運用 阿不過能不能賣掉可能是另一個問題 好啦 不管 反正年初買的房用我媽名字的7
Re: [請益] 首購房屋負擔能力請益萬 : 公營單位，工作穩定不怕失業，每年固定調薪2~3%左右 : 屬意建案目前為預售屋，預計2027年初交屋 : 總價1755萬(含車位)，首付25%(約440萬)，貸款75% : 若以銀行貸款1.74%條件，每月還款約4萬7，若加上未來管理費、水電瓦斯雜費X
[問卦] 如果限制三房以上只能以買價賣出會怎樣?想問一下，政府一直說打房會得到反效果 類似對屋主增稅或是增加持有成本的話 反而會讓這個成本轉嫁給買方或是租屋的族群 那如果直接鎖死交易價格 限定擁有三戶房產以上的人，只能以購買價格賣出會怎樣呢？
爆
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