Re: [問卦] 怎麼聽到四十年房貸跟以前反應不一樣
我朋友本來租房子
租金一個月四萬
後來算了一下
他現在手上存的頭期款丟下去
然後貸款四十年每個月要孩的貸款 剛好等於每個月的房租
然後他就決定要買房了
這個影響是蠻大的
因為很多人把房貸當成房租來還
住個十幾年還可以賣掉賺價差
何樂不為
最大的風險是找不到下家接手
但是就算少子化 只要政府開放外國人來台灣買房
照樣是沒這問題了
※ 引述《sploo (貓人)》之銘言：
: 記得幾年前聽到四十年房貸大家都很生氣，
: 網路罵翻天，
: 怎麼現在大家反應沒幾年前那麼激烈，
: 是不是大家都買房了。
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.36.74 (臺灣)
※ PTT 網址
推
只要地點不要太爛 房子不怕沒人買的
推
租啥房一個月四萬？
推
能花40k租房的人月收至少150k吧
→
周遭各國都少子化誰來？
→
不會真期待東南亞來你這邊買房吧
![[問卦] 怎麼聽到四十年房貸跟以前反應不一樣](https://i.imgur.com/etzevmMb.jpg "[問卦] 怎麼聽到四十年房貸跟以前反應不一樣")
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[難過] 買房真的需要家人的支持嗎？如題 最近開始想買房的念頭了 也打算看房子 可是家人一直唱衰 說現在高房價。未來少子化71
[閒聊] 大驚小怪 日本買房就是全貸阿=.=全世界要讓年輕人買得起 本來就是要走全貸 讓他省去存自備款的時間 不然等你們存到頭期款 青年都變中年 在遲疑一下 就變老年了 口連47
[閒聊] 會繳四十年房租是什麼樣的人?!日本人也傻眼！「大雄家是租的」台灣網友挖證據：恐已76年 多拉ㄟ夢 大雄的家 居然是 用租的!!![[閒聊] 會繳四十年房租是什麼樣的人?!](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2021/11/29/phpe5vvM4.jpg "[閒聊] 會繳四十年房租是什麼樣的人?!")
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Re: [問卦] 房貸30年 你們到底哪來的勇氣?現在一間房子很少住超過30年吧 通常都是住個十年就換屋了 所以計算方式是頭期款 加上每個月貸款的金流 比如你家四口住的房子 租金要四萬 但你買房30年貸款 一個月5萬3
Re: [問卦] 揹1000萬/30年房貸的人,不怕失業?如果自己家在工作地有房這問題值得討論 反之如果沒房，坦白說這只是假議題 多數人在外工作都是要繳居住成本的 居住成本不外乎就租屋/買房，住宿舍少數比例就先不討論 買房要房貸，租屋就不用房租嗎？![Re: [問卦] 揹1000萬/30年房貸的人,不怕失業?](https://i.imgur.com/JdlNYlGb.jpg "Re: [問卦] 揹1000萬/30年房貸的人,不怕失業?")
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Re: [討論] 不覺得四十年房貸很可怕嗎？ㄜ 會可怕嗎 明明聽起來超讚吧 六年前買房 貸三十年 後來出國工作 房子租出去 每個月房貸跟租金幾乎打平 多的部分留在貸款戶頭年底還可以付火險5
Re: [問卦] 貸款30年在想什麼買 : 了房，貸款600萬到1000萬之間，30年分期，每月大約要還2萬到4萬上下之間，爬文說房 貸 : 繳款最好佔比月薪3成5以下 : 以中或上一點位數年薪，根本幾乎要月光了![Re: [問卦] 貸款30年在想什麼](https://i.imgur.com/YWQmuI8b.jpg "Re: [問卦] 貸款30年在想什麼")
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Re: [閒聊] 你們換房賣房都是贏錢嗎?買房就存錢的概念，我指的是自住或屯房出租。 投資客買房是賺價差(有的也屯房)，像中盤商一樣，特殊情況我們就不討論了。 一般人買房自住就是存錢的概念啊。 先假設如果沒買房，每個月要花2萬房租。 如果買房...10年的貸款利息不知道多少?2
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好？讓一個真正有房的人來回應你 租房子哪裡不好 買房子哪裡好 買房子如果遇到你說的那些問題 假設我房子可以租2萬X
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好？自信心問題。 沒自信的人就會想要房屋產權那些，才有安全感。 當然女性比較多這種不安全感。 以前就想過，其實房租跟房價的總金額的利息關係，簡單說就是數學問題。 很多人說房租在幫人付房貸，為何不自己買一棟的問題
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