[問卦] 買預售屋等交屋等到快脫肛怎辦？
去年年初買了人生第一間房
那時候代銷說什麼可能年底或明年年初就蓋好可交屋了
然後年底又通知1月申請使照 5月交屋
啊到後面又變成5月才真的申請使照現在還沒下來==
買預售屋真的等交屋會等到要脫肛欸
怎辦？
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來都來了
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說建商拖延交屋毀約 退房
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等阿有差嗎？
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沒爛尾在那叫什麼
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你的合約是不是寫15年？
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這個時間 還好算正常 而且看基地戶
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數
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看你的進度是已經蓋好了 不用擔心
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有違建 執照請不下來
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看約有沒有寫
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現在不要買房 等新青安那些還不出貸款的人
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人少就撿法拍屋 人多直接經濟泡沫
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閣下進場的時機不錯 以後買股票能報一下嗎
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[請益] 預售屋該退掉嗎？年薪80，買1100預售屋明年底交屋 現在付了訂金10萬還沒簽約 身上現金大概只有150萬，到明年底交屋還要再付210萬左右 然後明年底交屋要能夠順利貸款8成800多萬 最近幾天是真的被銀行限貸嚇到了![[請益] 預售屋該退掉嗎？](https://i.imgur.com/w1H3LItb.jpeg "[請益] 預售屋該退掉嗎？")
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[請益] 沒有使照有可能交屋?最近在看預售屋，會上建築執照存根系統找一下過去建商的建照跟使照 發現到有一個建商，X駿、X蓮(應該是同集團)過去的建案有取得建照卻沒有使照 按照正常的流程來說，應該是取得使照才能夠交屋 但在網路上看到有購買這個建商的這些屋主，好像也沒有針對這件事情提出疑問 難道有可能是建管系統一直沒有更新上去? 有沒有掛?10
[請益] 預售屋先交屋後過戶有問題嗎？請教大家 若向建商購買預售屋，是建商和數 幾個地主合建的大樓，拿到使照後遲遲沒過戶，後來建商說其中一位地主上天堂，產權還在跑程序、要跑繼承的程序，所以建商通知要求先交屋。 但預售屋契約條款是「拿到使照、完成產權登記後通知買方交屋」。建商要求先交屋之後再過戶，預售屋買主會不會有風險？買主有辦法查證建商說的繼承程序嗎？ -----6
[閒聊] 拿到使照後多久會交屋之前買的預售屋這陣子拿到使照了 大概過多久會交屋呢 準備要聯絡裝潢統包可以進來丈量 也要去銀行問貸款成數 --4
[請益] 預售屋流程疑問如題，本人購入預售屋，目前在申請使照階段，原本代銷是說十月初使照下來。然後安排 10/18對保跟驗屋 但現在代銷說使照應該會改成十月底才下來，但驗屋跟對保一樣可以如期進行。 我想請問這流程是對的嗎？因為我在網路上差應該是 使照下來-對保-驗屋-交屋-撥款4
[請益] 適合做第二間房的投資嗎？餓死抬頭 海外工作，每年國稅局有申報，約300~320Ｗ 左右，扣稅後250~270 第一間 台南預售屋 - 總價1500 頭期300 交屋前還需要繳約40萬 - 預計明年年中交屋 預計使用新青安貸款![[請益] 適合做第二間房的投資嗎？](https://i.imgur.com/o0ZpcLNb.png "[請益] 適合做第二間房的投資嗎？")
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[請益] 預售屋領得使照後的交屋期限問題『內政部定型化契約規定: 十五、通知交屋期限 （一）賣方應於領得使用執照六個月內，通知買方進行交屋。 ４、賣方如未於領得使用執照六個月內通知買方進行交屋，每逾一日應按已繳房地價款依 萬分之五單利計算遲延利息予買方。』2
[請益]驗屋沒水沒電想請教ㄧ下， 肥宅我買了一棟透天預售屋， 建商使照約在六月拿到， 在11月時， 通知需要*早點交屋*的屋主驗屋，1
Re: [閒聊] 拿到使照後多久會交屋根據現行的《預售屋買賣定型化契約應記載事項》第15項通知交屋期限中有提到，「領到使 用執照的六個月內須通知買家交屋」，假如建商試圖拖延交屋時間，消費者是可以依照合約 來索賠的。 六個月內唷～ --
[問題] 房貸問題請問 我幾個月前下訂了一間桃園區的預售屋，預定貸1200萬。 但我目前身上還有剩下約100萬的房貸(已經繳了15年)。 預售屋預定明年中申請使照，年底交屋。 (1)如果明年要辦預售屋的貸款，大概要多久前先把舊房房貸還清，才不會影響到新