[問題] 房貸問題
請問
我幾個月前下訂了一間桃園區的預售屋,預定貸1200萬。
但我目前身上還有剩下約100萬的房貸(已經繳了15年)。
預售屋預定明年中申請使照,年底交屋。
(1)如果明年要辦預售屋的貸款,大概要多久前先把舊房房貸還清,才不會影響到新
房利貸款率?
(2)個人年收入約150萬,公立學校教師,47歲,除了築巢優利貸外,還
有沒有其他利率較低、額度較高、還款年限較長(是否可以貸到25年或30年)的選擇?
(3)如果將老婆納為保證人,條件會更好?(年收入約130萬,公立學校教師,但身上
已有一筆婚前申請的房貸600萬,繳款約2年而已)
謝謝
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[請益] 信貸是否影響房貸買了間預售屋,預計明年年中交屋,個人年薪大概是100萬上下,每年以非常慢的幅度成 長; 目前正在計算有關貸款(新青安)的部分,一直不是很確定到底信貸會不會影響房貸的貸款 額度,在考慮要不要在今年九月左右把信貸先全部一次還清,今年九月是抓預計半年後銀 行對保,15
[請益] 預售屋貸款方式請教大家好,小弟我跟女友合買的預售屋將在明年交屋,最近在研究貸款時遇到一些問題 前情提要 我: 科技業/年薪150~180w/名下一間房,剩餘房貸280w,皆正常還款 女友: 金融業/年薪100~120w/剩餘信貸110w,綁約到明年三月,皆正常還款 預售屋2020年買的約1700w,以八成算約需貸1400w6
[請益] 築巢優利貸及新青安貸款的一些疑問目前職業為公務員 已購預售屋即將交屋 有用內政部房貸計算器試算過還款金額 貸款1,000萬元+本息平均攤還+一段式利率的條件下 前三年內築巢累計會比新青安多付50976元(每年差16992)5
[請益] 有關貸款的問題目前已經購入一間預售屋,預計年中到年底交屋(台中市市區) 夫妻均無房產,先生有信貸,太太無貸款 先生收入比太太多,但太太有公教人員身分 想請教大家申請房貸的部分 是不是用太太公教人員的身份(先生用一般保證人的身份)申請成數跟利率會最優3
[問題] 信貸會影響房貸嗎?想請教板上專業的大大 我的月薪大約3-4萬(名下無貸款) 先生比較浮動,但年薪差不多150上下(信貸三百萬) 我們房子明年要交屋,大約需要貸款1200萬 買我的名字,先生當保人- 各位好, 有一些問題想請教大家. 目前有個50萬7年的信貸, 已按月準時繳滿4年 (目前利率推算4.79%) 照目前利率算下去, 大概還有一萬六利息及22萬本金需要繳 先前已購買的預售屋, 預計在明年年底會交屋並申請房貸. 最近看到 Line Bank 的信貸利率1.68%起(園區還有其他優惠),
- 請問若為公立學校教師, 目前育嬰留職停薪至明年七月復職, 名下已有一繳清貸款的房產, 無不良信用。 日前雙親想購置一總價950萬的預售屋,
- 房屋資訊 1.地點:高雄市仁武區 2.屋齡:新大樓預計年底交屋 3.權狀坪數: 55.23坪 4.貸款用途:購屋
- 1.地點:桃園市龍潭 2.貸款用途:房貸 3.屋齡:預售屋 預計明年第一季交屋 4.權狀坪數: 36.02 5.房價: 1300
- [房屋資訊] 1.地點:新北板橋江翠 2.類型:2023年中交屋(25坪+平面車位) 3.貸款用途:交屋房貸 4.預估房價:約1600萬