[問卦] 台灣的都市計畫是不是很智障？

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一開始覺得很奇怪 看了一下google街景才發現事情不對 這是2021年2月的角地畫面 這是2019年10月的角地畫面

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各位大大 最近經過和緯路一段 發現有一些空地荒廢 查北區的都市計畫 好像是住宅用地 有沒有知情的大大告知 感謝 --

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對於土地使用其實完全不懂 最近在看江翠北 看到立信天朗 對面是"板橋國中" 跟"綠地用地" 斜斜的看可以說是無限棟距

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去看房子的時候仲介告訴我, 那個區域的房子都是都市計畫, 在未來一部分會被徵收作為 15米道路拓寬， 他說被徵收這樣子店面價值就會出來? 我說房子不是會變小嗎? 他說政府會給你容積蓋上去! 而且假如真的徵收話也會另外在 別的地方蓋房子還你， 請問這個也是有可能的嗎? 像被劃入都市計畫的房子是不是不能買?

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欸欸，小魯頭份鄉下人啦。 家附近有很大一塊田，每次看到廣告都說都市計畫內，可是都市計畫幾十年了耶，就還是 田啊。 都市計畫是幹嘛用的？炒地皮用的嗎？ 有八卦嗎？

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重建時道路地不計入容積跟計算建蔽率 或者更準確地說，根本不是能納入重建範圍的土地 : 或是可以當公設車道來使用呢？ 不能 總之那塊道路地只剩下道路的功能

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我是覺得人的基本常識還是要具備 一個重劃區只是都市計畫經過內政部通過， 講得明天就可以開始銷售似的? 用地不用徵收? 不用拆遷? 不用安置? 不用重劃?

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更 目前有人出價七八百萬 想問一下各位道路用地買賣需要增值稅嗎 剛剛查了都市計畫區好像才不用 地號 烏日區九如段842號