Re: [新聞] 沒跟上都更!三重14坪畸零地求售 恐連
一開始覺得很奇怪 看了一下google街景才發現事情不對
https://goo.gl/maps/nJvdiXoUFqCmGRx56
這是2021年2月的角地畫面
https://goo.gl/maps/PAu8BkXxHibm91uz9
這是2019年10月的角地畫面
https://goo.gl/maps/GDofSQYwkEwGiRmf9
2019年1月角地與透天厝後面的街景
原來這塊角地是成功路路邊第一排透天厝的側面空地
搭設了鐵皮屋當作小店面使用 難怪本來沒有建物
原來那3間合法透天店面應該是蓋在都市計畫道路用地
現在被徵收或重劃打通了 這個鐵皮屋就被一併拆除
如此說來這個角地地主不參加翔譽建設建案也是有原因的
本來大馬路第一排店面穩穩收租 何必參加?
沒想到政府真的有錢打通都市計畫道路 呵呵呵
--
http://i.imgur.com/bJGRy1y.jpg
--
堅持,賣不掉加價賣,這建商買不起的窮鬼大多頭不差
建商一人
恍然大悟
我看街景也覺得怪
這種透天店面其實很多 比如內湖交流道旁邊這幾間
所以鐵皮是被強制拆除的? 我還在想幹嘛拆
可能是鐵皮的某個柱子被拆了就撐不住了 XD 畢竟有個彎角
也可能本來鐵皮一側是搭在透天厝上面 沒有支撐直接垮
你重建就是新蓋違建的現行犯囉
可以當露天店面囉~
所以重劃區內的老舊透天店面是有被合法拆除的可能?
重劃當然有可能拆啊 不過查了一下 這個是在二重疏洪道重
畫範圍之外 應該是早期先蓋了透天工廠 後來都市計畫通過
變成道路用地這樣?
放攤車賣早餐吧 生意說不定還不錯
租給餐車 然後上面在放個看板收租
改行動咖啡車店 行動古巴三明治店阿
!!
這樣看來也只能願賭服輸了
勿忘柯賜海
這種不是在中間的還敢踩這麼硬,鐵定吃鱉
他是在中間啊(原本
真的直接A過去
應該不是說中間不中間,是他在都市計劃道路用地上,本來要
賭就要把有一天開路的風險算進去
賭輸了 但開價1500 出租做餐車地主應該是不考慮吧
不知道當初建商收購價格如何
反而覺得路打通後更有價值,黃金角間
XD
侯的執行力不是開玩笑的
那兩間搞不好還原本就是違建
那電線桿那塊地是誰的?怎剛好缺那角
溫仔圳一大片工廠也給他整併起來
不得不讚賞侯做事的效率和魄力
塭仔圳真的猛,整片重練
當初建商也不想收吧?
看19年的圖
建商當初有找他談耶
侯真的猛 這樣都有辦法處理
雖然不喜歡他 但是這點真的滿屌的
溫仔圳是處理的很有效率 不過農地變建地 沒有人會拒
絕吧 然後當初組成自救會的多半都是承租方違法農地工
廠
我有同行跟廠商在那邊
還有到應該是幾乎最後一天才搬的
然後也只能上臉書社團抱怨政府趕盡殺絕或炒地皮 自己
已經違規那麼久了還要叫
我本來以為塭仔圳永遠做不完 沒想到真的弄成了
三四年之前還放話說要丟給中央做 XD
溫仔圳運作超級久的吧 只是剛好收割了
真正開始弄應該是朱立倫時期吧
相對好談啦 畢竟你是地主的話對你好處很大
哪怕你也違規弄鐵皮在出租 都遠不上把你變成建地的收
益
談是談好幾年了
這種主要都是沒人擋都好處理
我知道我有好處啊,但…我想要更多
這蠻像台北市民大道的欸
一堆道路用地都有現有房屋
可是不講好不好處,實在很醜
好談?北市好像有一塊賣車的區整片都是違法的,好談嗎?
農地變建地難談? 我很常跑瓊林路的
南港往汐止堤外道,上次摔飛機那邊,原本是單車道再寬一
點,兩台車會車很緊繃,數十年來都如此,侯竟然能拓寬成
很多農地被租來違規使用 甚至地主自己違規使用 現在
讓你合法變建地 還是我們對難談的定義不同?
雙向道,原本真的討厭車輪黨的人,但他真的有魄力會做事
不過還有一點是政府主導 你要獅子大開口 這時候公權力
就會特有效率
人都是要多又要多,看前面那篇三重的釘子戶就知道
如果你本來就沒有違規使用 天上掉下的餡餅 這麼香
誰會去拒絕
只要有根釘子,就麻煩了,政府魄力真有效都更就沒問題了
這跟釘子戶不同
新莊好事多旁到河堤邊也是整片的工廠都剷平,看到都傻眼
你要釘子 你就是農地在那 你乖乖加入變成建地 差那麼
多
我就在那邊打滾多年….
也因為在那邊打滾才會來新莊置產
這跟一般釘子戶的狀況不同啦 這基本中農地樂透的概念
耶
誰為地主 誰會拒絕 誰想拒絕
身為
土地規劃應該是整片的吧,還有不同意就是農地?
就算地主不同意還是會劃成建地阿
劃成建地後要怎麼運用還是地主的權力阿
當初抗爭是退回整個重劃案啦
我那附近抗議的工廠是真的已經爽很久便宜租金了 還要
出來扯員工失業啥的
你地主願意 自然好處理
原文說的是右邊公車站那塊吧 不是左邊被拆這幾間
馬的看到2019街景那隻剛拉完屎的阿柴和他主人,我整個
笑噴
https://i.imgur.com/T16vpbf.jpg 支援拉屎柴的圖XD
@lukawae 我沒搞錯 就是這個角落 你看一下新聞畫面 就是
這一塊地 旁邊店面都對
看起來不像是當店面欸 再往前幾年拉發現那塊地一直都是像
”荒廢堆積雜物的存在 也沒有明顯店面招牌
到比較像是臨時出租車庫 雜亂堆積物很多不像是店面
看新聞應該是產權複雜問題 ?
既然這塊三角地是都市計畫道路用地的一部分,
那麼買三角地也不是翔譽建設的義務了
沒看到新聞 我搞錯了 抱歉
這個位置擺攤出租超讚的...如果賣冰
啊啊啊 阿財 不要拉了屎就想跑啊
柴柴好笑
阿柴好可愛
黃金地段
三角地是三重都市計畫商業區 不是道路用地
https://imgur.com/t3CIuQU 三重都市計畫商業區
如果可以蓋的話這價錢並不離譜就是了
推測是政府徵收了1232 1233 1239-1 剩下這個角落
88
[閒聊] 現在連透天都變小鳥房了南投鄉下老家附近在蓋透天房子啦,我經過感覺好小。38
[閒聊] 靠賣炸烤雞排.還完2千萬債務,還買店面+透天厝我剛吃飯時聽我媽說,她今天回旗山時看到以前念書時國中的同學 我媽的同學他們一家人就靠一個攤子在賣炸烤雞排 跟外面的裹粉的炸雞排不一樣,他們不只是把雞排炸過而已 他們會把雞排先炸過之後,然後塗上醬料,再拿去烤,就成了炸烤雞排 最後在灑上胡椒鹽,然後不切或切塊給客人,一份炸烤雞排賣65元26
[問卦] 為什麼台灣蓋鐵皮屋大多不管造型?如題 這是大家熟悉的鐵皮屋15
[請益] 鐵皮屋加蓋好嗎?如題, 小弟剛買了新透天一棟要自住, 3樓半透天地坪30建坪60, 屋子後方有4坪的空地, 因為預算關係想說作延伸加蓋個鐵皮屋,8
[問卦] 文林苑10年了!!士林文林苑都市更新爭議是一項發生於臺灣臺北市士林區文林路士林橋、前街及後街一帶 的都市更新爭議。事件始於王家不同意所擁有的兩塊土地和建物,被包含在臺北市政府核 定的都市更新範圍內,經由樂揚建設擔任實施者規劃都市更新事業計劃興建「文林苑」住 宅大樓。 2012年3月28日台北市政府依法執行法院判決,拆除王家住宅,後續引發社會運動、王家3
[問卦] 統神怎麼在南部透天厝開直播???剛才看統神直播,怎麼現在在南部透天厝直播???而且房間超級亂,很像那種南部透天厝 真的很像南部我阿公家那種透天厝,第一次看到有直播主在這種環境開台的。 有沒有什麼八卦????? 她們到底住在哪裡????阿舟不是竹科買了別墅嗎?怎麼不搬進去?? -----X
[閒聊] 中興大學蓋工寮的目的我不知道一堆人火氣這麼大是有什麼問題,竟然還有人侮辱我智商,你網路玩久了是不是 不怕被我這種智商低的智障告? 他外面的告示牌我當然有看啊我是這裡的居民,他說建三層樓高地下1樓的磚房,結果蓋 的是漂漂亮亮扎扎實實的組合屋(說醜陋的工寮不知道是踩到誰的雷,好我改口),今天 連柏油都鋪好了,好好一塊漂亮的角地,組合屋就是破壞景觀,他旁邊的鐵皮屋已經很醜6
[請益] 角地的優勢?看到很多雙面臨路的物件稱之為「角地」 角地的優勢為何? 好像角地的物件就會變得更有價值X
[問卦] 50年店面透天跟15年大樓都幾?米納桑 是這樣的啦 最近我的好閨蜜家裡要分家 她父母手中就兩個選擇都在發財市區 一間建坪40坪的50年店面透天
53
[閒聊] 3樓4樓怎麼選67
Re: [閒聊] 輝達研發中心不會真的在A7吧…34
[請益] 請問江翠北重劃區這幾年做了什麼改變?32
Re: [閒聊] 明年新稅法,新青安、投客還敢以租待售?22
[閒聊] 新青安會不會其實是政府誤判的產物?19
[閒聊] 潤泰CITY PARK21
[閒聊] 辦公室住宅看來會是最大贏家12
[請益] 南韓多起電動車起火 民眾請願地下室不架57
Re: [閒聊] 高雄華人匯賠錢賣的物件們.....13
[請益] 三重左岸市政官邸3號買77萬/坪會盤嗎12
[請益] 三房格局與客變請益11
[閒聊] 22 23坪變主流商品?38
Re: [閒聊] 高雄華人匯賠錢賣的物件們.....9
Re: [請益] 請問江翠北重劃區這幾年做了什麼改變?9
[情報] 台中高鐵住宅區第一間全聯終於開了7
Re: [閒聊] 3樓4樓怎麼選5
[閒聊] 買房好難 該怎麼調適心情6
[請益] 新店有違建的老公寓能投資嗎6
[閒聊] 關渡平原跟社子島那個比較容易整合9
[請益] 合法房東稅率16
[閒聊] 金流跟籌資分享9
[閒聊] 生兩個小孩要換4房嗎57
[閒聊] 明年新稅法,新青安、投客還敢以租待售?5
[請益] 老婆第二戶對保貸款負債比問題5
Re: [閒聊] 新青安會不會其實是政府誤判的產物?3
[閒聊] 車庫可以改影音房嗎?27
[閒聊] 高雄華人匯賠錢賣的物件們.....3
[閒聊] 蘆竹 南福街255巷2
[閒聊] A7現在有那個新案子有2房賣3
[請益] 客廳與廚房的隔牆只留三分之一