Re: [新聞] 沒跟上都更!三重14坪畸零地求售 恐連
: 要靠畸零地賺錢的人最近聽說都很慘
: 建商現在也不跟你廢話
: 談不攏就算了
每次看到這種新聞都特別紓壓
家裡也經歷過一樣的事
當時也是建商在附近分開獵地整合 一開始是收40/坪
後來越收越高 小弟家比較方正 所以也喊比較高價
後來就像海運一樣 你每多抱一天 可能就多一隻漲停
所以最後就開始喬不攏惹
後來小弟家跟隔壁兩戶 總共三塊接壤的地 大小也差不多
都是賣一坪100 一戶拿1億左右
(聽說賣最高的是105)
而在更旁邊的住戶 要賣一坪120
然後...就沒有然後了
建商就蓋啦 現在這案子也蓋好N年了 旁邊還是有兩戶住戶
房子超破 又只有兩層樓 活像個貧民窟
當然她不像原文這麼慘 它們一樓地坪應該有四五十坪左右
所以就租給家具行 倒沒有到完蛋的地步
只是整個社區建案就是缺了一角 而蓋好以後也不太有機會反悔重來了
以前那時候的長輩好像真的都有那種拼命喊高的心態
以為自己位居要衝 建商再怎麼樣也得吞
現在看到常常建商就硬是跳過去 然後你那塊地or建物也廢了
.........
不過現在都是推舉代表 像以前那種坐地喊價好像也不多見了
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.130.6 (臺灣)
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推
求照片舒壓
推
人生勝利組
推
看完整篇,我只知道你有一億,阿斯!!!
→
是他們家有一億吧 而且應該會拿這筆再買新房子?
推
長輩都是這樣的
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不意外
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地太小的不要跟建商過不去
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用合理的價格賣一賣去買其他地就好
→
要投資土地地點可多了
→
土地賣一億又如何?
→
你以為你逃得過土地增值稅嗎XD
爆
[爆卦] 建商集團的陷阱(真實經驗)這是一個真實的故事 是我遭遇的建商陷阱,提醒大家小心 七年了 買一間預售屋,卻是一場惡夢 重點:爆
[情報] 台南在地好建商小弟我是一個從事鋼筋施工圖繪製的人員 早之前 我有爆過一家台南在地建商 在鋼筋樑主筋上面偷工減料的事情 這種不好的建商就是要靠北他一下 但是好的建商 我也想要跟大家說爆
Re: [問卦] 幹 日本人的水果也太猛了吧強烈推薦愛媛的媛まどんな, 現在唐吉軻德好像有賣,價格不便宜, 可以試試看。 是結合香吉士跟蜜柑的風味。 之前在日旅板的文章,加張圖再分享給大家。爆
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師看了這篇回文,真的,這位資深鄉民看來還是不知道自己問題在哪裡。 看了30幾間房,也不知道自己在看什麼,預售屋新成屋傻傻分不清楚?說不定這還是這 輩子第一次出價? 怕自己不懂,還找了有房產經驗的大哥?嗯... 要找也要找對人。 都40歲的人了,遇到這個問題,還要去諮詢自己6, 70幾歲的老媽媽?81
Re: [新聞] 告贏黑心建商也沒用 預售沒交屋竟又被加看起來是跟建商吵5%交屋款,建商退了,但後續房價暴漲還不知道收手,就吃鱉了 其他戶大概1~2月就交屋了,這一戶在驗屋的細節上跟建商持續交戰,拖到4月發現建商起杜 蘭似乎不想交屋了,所以在四月急急忙忙要趕快撥款,但建商擺明火大不想賣了,所以也不 想配合過戶流程,然後在5月寫了存證信通知賣方 建商為了確保可以噁心買方,即使買方勝訴也沒辦法拿到房子,又火速趕緊把房子賣了,建77
Re: [新聞] 缺工無解 營建成本狂飆四成無聊來回復一下 很多人可能投資了營建產業也不知道這行業的結構 我是土木系本科,中途轉職了,但還是稍微解釋一下 建商:買土地的,賣房子的 營造商:蓋房子的 通常一個建案組織結構是67
Re: [閒聊] 投資客幫你老房重裝潢,也是好事吧?我發現,大家對投資客物件有很強的目標拘束性..XD 一定是包裝得很精美,一堆家具,貼一堆壁紙板材. 例如下面這樣32
Re: [新聞] 都更牛步化 一坪換一坪猶如緊箍咒看完就不難理解為什麼大家都覺得台北人過太爽 大部分都更 住戶根本不用出到錢 所以台北人是要求怎樣? 完全不出錢+房子沒變小+房子變新的 對 這樣最沒有違反人性7
Re: [問卦] 都更的坪數怎麼算的跟大家一個觀念 都更的重點是在地坪(土地持分),而不是建坪(使用面積)。 正常狀況下,每間房子的持有人都會有兩筆登記(土地、房舍),這兩筆價值高的一定是 土地而不是房舍。 你家的一坪可以換到幾坪,實際上是取決於地坪,而不是你目前的建坪。以老舊四樓公寓
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