Re: [新聞] 李四川透露 解約補償金8億 輝達願概括承

※ 引述《anna1203 (penny)》之銘言：
: 新壽同意協調 但未提條件與金額 北市府不預設立場 三方坐下討論得再等等
: 2025/10/14 中國時報 邱芊 、 徐佑昇
: 輝達計畫在北士科T17、T18設總部卡關，北市府13日發文新光人壽提議合意解約，副市長: 李四川指出，已收到新壽來函表示願意協調，他呼籲新壽盡快提出條件及金額才能談，並: 首度透露市府估算合理補償金為5億元至8億元，輝達私底下也說可概括承受補償金。
: 市府給新壽的公文內容有3項，包括請新壽同意合意終止契約、終止契約的條件為何，以: 及回應新壽籲請市府依地上權契約啟動協調委員會協調機制。
: 李四川說，昨收到新壽來文表示願意協調，但協調沒有強制性，所以他呼籲新壽先提出方: 案，三方才能坐下來討論，若沒有爭議，根本就不必進到協調機制。
: 北市議員曾獻瑩昨在議會質詢台北市長蔣萬安，指出市府不應被動等待新壽提出條件，應: 先有立場、有底線，讓議會與市民知道市府認為的合理補償金範圍，向外界說明目前掌握: 的合理數字。
: 蔣萬安回應，市府未預設立場，仍待新壽提具體條件。至於誰付賠償金，「要待新壽將具: 體方案提出，三方會協商。」
: 李四川則說明，市府已有初步估算，當初新壽繳交的30幾億元權利金將全數返還，至於解: 約補償金初估是5億到8億。李四川也首露口風說，輝達私底下希望新壽和市府合意解約，: 直接將地上權轉移給輝達，並由輝達直接對市府承租，還提及市府提重訂契約，若要涵蓋: 新壽的補償金額，原則上輝達願意概括承受。
: 台北市議員張斯綱也詢問，新壽會不會將未實現的利益轉嫁給輝達？屆時市府是否會干預: 或表達意見？台北市地政局長王瑞雲說，已和新壽說明未來提出的金額，市府都會公開透: 明處理，也會對輝達「示警」。
: 外界好奇市府與新壽解約後續與輝達簽約流程。北市府指出，依《土地徵收條例》母法有: 關區段徵收規定，設定地上權土地可移轉，但市府依母法授權又訂定契約規定，要求須完: 成建物興建取得使用執照才能移轉，意在避免財團不開發直接轉一手賺取暴利，因此若要: 把土地專案設定地上權給輝達，必須按照內政部建議修改相關自治條例，收回土地後才能: 直接移轉設定給輝達。
: 至於未來與輝達簽約金額是否扣除輝達付出的解約補償金，市府對此暫不願評論。
: 台新新光金昨晚發重訊證實接獲北市府來函，新壽期盼啟動協調機制，將於完成內部評估: 後函復北市府。
: https://www.chinatimes.com/newspapers/20251014000503-260118?chdtv

新壽合約套利可行否?

司法絕對可以搞你

1.輝達：不想扯政治，也不想當共犯

2.市府：不能讓圖利罪名坐實

3.新壽：不想背上趕走輝達罵名，又想套鉅額利

4.新壽放棄轉讓利益、不主張未來損失

5.輝達以「市價或略高價」直接向市府取得新地上權，

上面五點都做到 大家都開心

4.新壽怕背信?所以要107億，也行 先把400億 提存到台北市政府信託
107億是400億的資本利得未來預估，這流程也要走，不然就是套利
合理吧

完美解決背信與圖利 給過?

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