Re: [問卦] 5億的話,你會怎麼理財???
跟大家分享有錢人怎麼無風險套利
以5億的房產來操作
1.房租收入粗估2%,每年可創造 1000萬租金
2.跟銀行貸款假設5成 為2億5千萬現金,每年的利息2%為 500萬
3.把跟銀行借來的2億5千萬存入新加坡的戶頭買美國公債,
平均年利率為5.45%,可創造1362萬的利息收入(海外所得有670萬免稅)
如此一來無風險的收入有
房租 1000萬
利息收入1362萬-500萬= 862萬
合計為 1862萬
平均每個月會有超過150萬可以去買風險較大的股票或是去幹到包皮破皮
※ 引述《winzip390 (伊恩)》之銘言:
: 如果你幸運的獲得了5億的遺產,
: 你會怎麼理財呢?
: 買房地產?買基金?還是股票?
: 有沒有5億怎麼理財的八卦?
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.85.176.231 (臺灣)
※ PTT 網址
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好像不錯 如果我有五億我會參考
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美國公債又不是每年都有上到5%,只有這一
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兩年而已。
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哪來的「 平均年利率為5.45%」?不要亂
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講亂教
推
潤滑劑加多一點就不會破皮了
推
我會買一堆房子
推
夢裡什麼都有
推
沒用,你兩小時後就死了
→
你不理財,財不離你
推
靠北喔,你還銀行錢只還利息喔
爆
[心得] 潤泰全討論大家好 台股昨天吵得最兇的就是南山了 今天盤面不意外的潤泰雙雄又跌停了 至於影響到底多少 小弟這邊也發表一下淺見96
Re: [心得] 還真的有人借錢買股票我本身也是借錢買股票,目前有間房子抵押 額度500萬,目前用了200萬 上禮拜又借了一筆100萬74
[請益] 放銀行的錢全部拿去買銀行股票會怎樣?小弟的二叔公 聽說在玉山金的活存放了一千萬 親戚不斷說服他 把那一千萬領出來 全部拿去買玉山金股票 但小弟的二叔公一直聽不進去 說有風險會怕 最後不了了之 家人氣得要死 想請問大家22
Re: [閒聊] 老了沒房要住哪裡國外投資所得足夠會卡670的多半至少每年要匯1000多萬以上進來 拿國內薪水年薪300來算,你海外投資(股票/債券/基金) 額度還有1000多近2000萬可用。 如果國內所得不只300,更高的話基本上也不影響你把錢匯回的額度了,因為稅率本來 就大於20%,從內文來看不太確定你苦惱卡670的點在哪 XD 不過這點不是重點,看看可以跳過。19
Re: [請益] 請問海外所得匯回所得稅問題很多版友看到這個問題都以我奈米戶, 跟我無關來思考, 其實會問這個問題, 是未雨綢繆, 要避免臨渴掘井. 很多人都是綠角的信徒, 準備被動投資到退休, 或很多人是i大的信徒, 美股被動方法對, 十年十倍. 這樣稅務規劃應該怎麼進行呢?18
Re: [請益] 獲利時點認定問題?看了前幾篇的推文內容和爬了一些文,不知我的理解是否有誤還請各位指正 假設我一開始用複委託投入1000萬,過五年後變1500萬(中間只買進不賣出), 由於資本利得的500萬加上綜合所得等等其他收益後已快接近免稅額的670萬, 所以就全部賣出實現獲利,等T+3交割入帳到複委託戶頭內後再全部買進, 然後就申報當年度的海外所得,18
Re: [請益] 35歲男理財規劃文長且有惱人的算數 單純分享我自己的看法 如果有不同意見也歡迎討論指教 年薪700萬每年可以存下500萬的話你的年支出約200萬 假設這已經包括還貸款金額的話4
[問題] LINE Bank2.08%高利定存-貸千萬套利計畫朋友這兩天看到『LINE Bank 夢想帳戶推2.08%高利定存』,甚至高於房貸利率,於是想 著手進行套利,我一時之間也沒看出有甚麼破綻,所以幫她他問一下眾神的意見。 1,000 萬資金來源: 已經繳清房貸的房屋。由於之前抵押給永豐銀行尚未塗銷,所以可以 省去代書規費。 貸款利率: 1.31%12
Re: [閒聊] 韓國打房失敗政策老實說我也是直覺上認為限貸+用家庭人口數量控制房價是個好方法 不過下面推文沒人認真回 我就回一下 1. 限貸理論上可以戳破所有膨脹的資產, 但事實上貸款是對民眾是好事 如果完全限貸的話, 泡泡戳破以後, 所有有現金的有錢人就可以大幅度掃貨 而一般人3萬/月 4萬/月的完全沒有購屋能力了8
Re: [閒聊] 空空終於發現一直升息 銀行會倒升息影響最大的亞洲有經濟基礎國家 基本上台灣 。日本。韓國。新加坡。香港。大陸 都有超高儲蓄率,超愛存錢 買儲蓄保單等 有貸款多數也會趕快清償
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