Re: [問卦] 房價炒那麼高 是真不給下一代留條活路
放心吧,人口紅利時代的那些人口已經進入死亡期了,現在死亡率大於出生率。
再過幾年,空屋數量大於買屋人口,房價自然要跌,看日本就知道了。
我自己是覺得所謂的新青安房貸,只是嚷年輕人做接盤俠,五年之後房價漲他們自然賺一筆,但要是跌呢?跌聲響起那是止不住的,這些房子都在偏遠地區,降價一半也沒人買!
接下來就換台灣陷入沈默的40年了
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這至少還要20年後才會發生
你查一下人口紅利吧、我記得沒錯有紀錄的應該都80歲了,年輕的也50歲了!
※ 編輯: naipin2003 (223.136.246.227 臺灣), 06/18/2024 18:40:34放心啦 至少民進黨連任都不會發生
有問題就拿國庫出來救援
真的發酵至少是二三十年後
現在年輕人還有多少人要結婚好嗎
30年後少子化世代成年 買房需求腰斬
30年後30歲的人是現在30歲人的一半
沒後援的年輕人 也不打算會有下一代
開放外勞買房啊 房版都在說有外勞買了 嘻嘻
房都養不起了 養什麼小孩
民進党=中共(貪腐獨裁)+納粹(滅台灣人)
現在買房真的是盤子
這個最快也是你當爺爺之後的事了
不可能跌的啦
炒作到最後就是當一堆人說不會跌的時候
基本上十年後工商小鎮就會像現在的農
村一樣剩老人跟外勞,只有科學園區周
圍跟市區與周圍才有人氣
建商政府笑而不語
自住沒差
![圖 房價炒那麼高 是真不給下一代留條活路](https://i.imgur.com/HXGvmbY.jpeg?e=1719173386&s=IOfyhTiDba5WSSP2Ww9n2A)
台灣人民不聊生 生不如死
接下來還有新少安 新童安 新受精卵安 党的
花招很多的
本質是台灣半導體經濟有沒有繼續往上
台灣繼續有錢 就會像美國 一對外來人
口補充
之後開放外國資金進來,一樣炒翻天
20~30歲的人 再撐20年就能成家生子了
那個時候我已經財富自由了哪有差
當外國資金智障?狗都不買
不太對 台灣跟日本不太一樣 日本很大 台灣
很小
台灣再偏鄉 要去市區 也不會太久 日本就不
一樣了
日本的都市 房價下跌 其實很有限 主要還是
看人流
你再看看香港 因為太小 所以那邊房價基本
跌不下來
想太多,以為房子是住人的嗎?
![圖 房價炒那麼高 是真不給下一代留條活路](https://i.imgur.com/9PUPaXH.jpeg?e=1719170312&s=ZmF6SXPENQSE4zpshHmbZg)
笑死 房子啥時是拿來住的?????????
確實
持有成本這麼低,放著長草也不在意
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首Po剛剛看一下 一些鳥不生蛋的蛋殼區 也已經1坪40,50W 三蘆8+9區 也站穩80了 這一代很多人不婚不生2
拎北之前租給一家三口 25坪實坪 一個月15000元新台幣,全新傢俱家電 溼度低幾乎不會發霉 隔音佳、附近都安靜的公園!2
只要房子還被視為資產 且可以貸款的時候 就不存在什麼自住沒差這檔事 大部分人就算只有自住一間 也會在還清部分貸款後 選擇增貸套錢出來5
今天才剛看到一篇澳洲的報導: housing-australia-us-dominate-global-unaffordability-rankings/hjzk4587v 最新公佈的2024年國際住房可負擔性報告對8個國家共94個城市進行排名,包括澳洲、加拿 大、香港、愛爾蘭、新西蘭、新加坡、英國和美國。
爆
[問卦] 其實房價早晚要跌爆吧台灣人口已經進入負成長 說實在的 不管是短期還是長期都看不出來 有啥人口能撇回來的因素 房子只會越蓋越多 但是人口越來越少的話 就不可能漲下去...18
Re: [閒聊] 6年前沒買,現在後悔的請進6年前沒有買 現在就更不應該要買啦~ 台灣房價要崩 是早晚的事 5年沒崩 10年也要崩 不然再怎麼算 20年後還是要崩...11
[閒聊] 要解決高房價的方法就是降低人口密度如新聞所言 台灣人口密度全球第二 密度太高導致蛋黃區人人搶 房價自然就不會跌11
Re: [閒聊] 房地產不可能跌的真正原因?不可能跌的原因應該是現在買房的制度(低利率房貸 1.3%以下)對投資有利,變成即使 投資客有自住的房子一樣會買房投資。搞不好房貸利率又繼續降。 房子如果都只能用來自住,你看結婚的人越來越少,生出率都小於死亡率了,人口越來越 少,怎麼可能房價還漲。 現在買房的制度就是讓房子變成用來炒的。2
Re: [問卦] 新青安房貸 很可怕吧....?房蟲說房價永遠不會跌,卻不願提起這幾年的行情只是2020美國QE大放水,資金湧入房地 產市場的結果! 每個滿嘴都是買好幾間增貸出來投資ETF兩頭賺,有沒有想過,站在風口上,豬也會飛, 現在新青安,就是找最後一隻老鼠,自己去想想,為什麼要搞一堆補貼,延長貸款年限 ,就是不願意真的處理房價問題? 打房其實很簡單,利息升個一趴有多少人要被銀行斷5
Re: [問卦] 事實就是 房價根本不可能跌 對吧你自己都說了房價不跌的最大前提--需求強烈 台灣現在有兩大隱憂 第一 地緣風險 過去台灣受到外資青睞,有一波加工出口的高速發展累積資本 後續因為中國改革開放,連帶台灣本土資本的供應鏈(就是中小企業)也發展起來4
Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌?很奇怪 一方面說台灣求過於供,但台灣空屋率各縣市都大於合理的6% 又說台灣人口往都市集中,但台灣房貸負擔率只有4個縣市為合理的30%以內 很明顯台灣房地產早就變成金融產品1
Re: [問卦] 你不想生小孩的最大因素是什麼房價薪資比 超過120倍以上 出生率就會開始降低 例如 月薪5萬 而一個標準50坪(實坪) 四房兩廳三衛的家庭房 必須低於600萬以下 才會考慮生二三胎 別說600萬可以買偏僻老舊30坪虛坪房子也能生二胎 拜託 活的那摸辛苦 還有力氣教育下一代??1
Re: [問卦] 還是搞不清楚房價那是因為房地產本質上是投資阿 就是預期這座城市會一直增長 有一堆外地奴工,會過來領低薪,然後貸一大筆錢來當接盤俠 當然要先投資下去 先當老屁股 未來就可以享受奴工的低價服務和漲到作夢都會笑的資產