[問卦]哥布林怎整天 抹黑新加坡國宅來替政府抹粉
目前看到哥布林 聽到新加坡「居者有其屋」政策 對國民的居住保障 屌打台灣
讓新加坡房屋自有率高於90%(https://imgur.com/nxRHvk9) 屌打台灣的78%
於是發現哥布林往往有以下幾種 抹黑方式
1.
哥布林:新加坡國民住宅，只有99年，「越住越便宜」
答: 以下是新加坡國民住宅「二手市場」房價成交指數
長期也是大上漲
2.哥布林：新加坡國宅長期也是大漲，「喉，藍白愛吹的新加坡也是炒房」，
吹什居住正義
答: 腦殘哥布林，有看到上表講的是「二手市場嗎」的價格
新加坡國民「直接跟政府購買」的國民住宅，是「一手市場」，價格不用1000萬
跟政府購買後「再轉賣給其他沒資格跟政府購買的族群」，這個才叫做二手市場
也就是第二手/第三手，以後的國宅，才叫二手市場
因此就算「國民住宅長期上漲」，也不會讓下一個世代的國民買房「變貴」
還是人人都有「便宜宅」能買，並且人人都可以買便宜宅，
並在「二手市場」賣出大賺
3.哥布林:講這麼好，還不是只有一間，漲價也是紙上富貴，笑死
答: 新加坡國民住宅可跟政府申請「２－３次」
因此可以跟政府申請「便宜的優惠價格國宅」，住一住「拿到二手市場再賣出」
賣出後，「再跟政府申請第二套便宜的來住」，從中套出現金
4.哥布林: 笑死，可以申請兩次，套現金，這麼爽，有便宜的可申請，
哪個白癡要跟屋主買貴的
答: 新加坡人口中高達4成，將近一半，「沒有新加坡身分證」，對於這種人，
你是要怎麼買便宜的，你只能乖乖摸著鼻子去跟「其他屋主」買貴的屋子啊
5.哥布林: 笑死，買了國宅，名下只有一間房，把自己卡死，
我靠自己還賺的比靠政府多，新加坡靠政府沒比較好
答: 買國宅，不代表你不能買商品房，你一樣能買商品房，沒卡你買商品房
所以新加坡人可以靠政府+靠自己 雙重靠
6.哥布林： 爛死了，台灣人根本不用買房，等繼承就好了，你們只有99年，不能繼承
什麼，你們的商品房也只有99年，也不能繼承，爛啦，我黨才是最好的
答: 新加坡99年，不會到期，通常是透過都更，拆除換新的一間給你，一但蓋新的，
又是從0年開啟計算，換新房後房價又翻倍，房子大概40年50年就拆除了
商品房更是一堆建商會去找你談都更，也不會有到期問題，80%屋主面積同意，
就能都更了
7.哥布林： 我主子早就蓋20萬社會住宅了，居住正義才是第一
答: 乾我屁事
--
綠又贏八又翻柯又氣
哈哈，對啦！八卦又翻車了。哥布林
大成功
板上新加坡人都說過了
協尋民進黨承諾的居住正義
你這一篇綠共塔綠班覺青哥布林會直接無視
Goblin搞錢大成功
直接被塔綠班無視lol
新加坡土地建商都國家的，台灣根本
學不了這一套，建國時就決定了失敗
柯布林又贏了
推整理 跟哥布林吵這些吵很久了
花成本吹新加坡實在是迷之操作
1960年代開始蓋的組屋+99年=2059年，
還通常都更勒未來人嘛
哥布林為什麼以為都更一定要99年「到期那瞬間」才能都更? 99年內的任何一個時間點 政府覺得房子夠破爛 就能都更了 未來人? 不用未來人 現在就有一堆30 40年屋齡的已經都更了 你大概是讀不好的學校 不然腦袋怎麼會認為「屋齡99年才能都更」 ?????? 屋齡60年 屋齡50年 早就一堆被拆除了 【新加坡Singapore】即将消逝的东陵福老组屋区。。。This estate is going to be demolished｜Tanglin Halt 在之前的视频里，我给大家介绍了全岛首个卫星镇—女皇镇那些个“新加坡第一”。也正 因为它是新加坡最老的城镇，政府在选择性整体重建计划下，决定将女皇镇里的东陵福和 联邦通道一带31座组屋拆除重建，今天我们就来这个超过半世纪的老组屋区走一走，看一 看它最后的样子
https://youtu.be/9ZBhZWa-ozI
哥布林問答又要加一條了 笑死 你多回一點 每多一條我就能打臉一條 因為很明顯 我發現 這議題 我對你「有很強的資訊不對稱優勢」 這種優勢可以強到 你回一句我就打臉一句 還能拿出影片 報導截圖之類的打臉 嘻嘻
※ 編輯: peggyfang (193.148.18.54 美國), 06/28/2023 23:33:48
幾年前就有歸還國家的事發生了ok,
結果就是政府幫你找租屋或協助你再買一
間而已，有人會問不是說還沒到99年嗎？
答案是因為不是所有組屋都訂99年，早期
有60年的，看來世界欠他們一個都更
哪一間啊 XDD
我知道你講哪間了 你講的那間根本不是
組屋 而是私人宅 並且是在新加坡建國之
前的私人宅 不受新加坡建國之後制度保
障 英國時代的地契 要保障去找英國人吧
嘻嘻
不過你查個新聞 連物件標的是「私人宅
」還是「組屋」 都搞不清楚
果然和我有極強的資訊不對稱 笑噴了
SIT蓋的，這類組屋70年代又蓋幾萬棟，
所以莫約再過幾年會大量到期
由HDB全數接管，所以SIT flat都算組屋
並不是house
SIT只存在1927-1960年 新加坡共和國都
沒成立 他們蓋的住宅不適用建國後的制
度 然後SIT住宅 絕大部分早就已被拆除
什麼1970年代蓋sit 鬼扯XD
這是因為hdb成立後就不用sit flat這名
字了，先不論剛剛不知道誰扯到英國去，
70年代蓋的就類似台灣隨處可見的4、5層
公寓，60年租約莫約會在這十年大量到期
，都更跟台灣一樣中的當然很爽，
沒中的不好意思謝謝你喜歡新加坡
第一題: 真的是隨便就打臉噎
https://imgur.com/Knfz5mh排屋式組屋由新加坡改良信託局（Singapore Improvement Trust，簡稱SIT）在20 世紀 50 年代建造。SIT 是建屋局的前身，在建屋局誕生之前就負責公共住房。黃埔（Whampoa ）和女皇鎮（Queenstown）地區總共建造有285 套排屋式組屋。他們每個人都有大約84 平方米（900 平方英尺）的生活空間，橫跨兩層樓。 建屋局成立後，在20 世紀60 年代末和70 年代初從SIT 接管了排屋式組屋，從那時起排 屋式組屋獲得了
新的99 年屋契。第二題: [新聞]政府再拆“99年屋契”炸弹：
部长保证组屋屋契到期会帮你找新房李顯龍總理上個月在國慶群眾大會上沖上火線當“拆彈手”。 他宣布，政府未來將推出自願提早重建計劃， 讓居民在組屋屋齡達到70年時，投票決定是否集體將屋契賣回給政府。 哥布林又要讓我多加一條ＱＡ了ＸＤＤＤ 我下面那篇就講了有兩種都更方式 1.政府都更 2.自願都更 還在要等政府「相中」 當2的「自願都更」不存在啊? 用集體回售政府的方式 換一個新房給你 都民國幾年了還有人在扯 政府都更XDDD 卻不知道自願都更XDDD 新加坡就是屌打台灣這個爛國家 死不承認 笑死
哥不林都一群笑話 讀個文章都能漏掉
真的是每講一句 就被我打臉一句
AND 你哥布林在台中 你別想都更了
ＸＤＤ 然後台中房子均價20多萬
根本不值錢 糞島
打臉太用力了吧 XDDDDDD
他講什麼60年到期 你居然拿得出被更新
為99年的資料XDDDD
他講都更是要被選中的幸運兒
你就拿出新加坡政府 準備在組屋99大限
之前 拆彈的新聞 把幸運兒擴長到全民
笑死 台中又不是國際都市 比組屋不值
錢 純屬正常 XD
證明他都是胡扯的啊 不然怎麼拿不出證據打我臉 反而反過來被我拿證據打臉 喔 他要為他自己的台中不值錢破房辯護就算了XD 還是要上班的清寒子弟 必須早睡早起 早早就去睡了ＸＤＤＤ
※ 編輯: peggyfang (194.33.45.75 美國), 06/29/2023 02:49:08
保證幫找到新房？東森房屋也可以保證喔
宏茂橋sers趕緊去惡補，住戶不多花錢的
話就只能被迫另外買小空間組屋，這案子
價差自己想住新房要貼260多萬新台幣，
你真的很好打臉 幹嘛一直丟鄉下人的臉 少見少見的超級資訊不對稱 每講一句 就可以精準的引用一篇新聞 直接打臉
https://i.imgur.com/WfTSlmR.jpg
（早报讯）受选择性整体重建计划影响的宏茂桥组屋居民，实际可获赔偿额平均比原来的预 估额高约7.5%。加上建屋发展局早前提供的各类选项，
几乎所有屋主都可在不必自掏现款的情况下，买到相似房型或面积的替代组屋。
重點人家根本不想搬為何得搬？老話一句
房子不是你的，至於vers的話你自願貼錢
當然好辦事，這點跟台灣一模一樣
vers不是自掏腰包 vers 是賠償比較少 但還是不用自掏腰包 笑死 新加坡給房子有什麼難的 土地都國家的 容積率拉高 就能給了 同一塊地可以蓋更高 多出的戶數 可以賣給外來移民 政府再以賣房給外來移民的收入 去補貼原有住戶的建築成本就好 不然你以為新加坡都更的意義是什麼 當然是為了容納高度成長的外來人口 嘻嘻 程度很差才需要當受雇仔 難怪隨便精准打臉
※ 編輯: peggyfang (172.93.148.172 美國), 06/29/2023 19:21:20
不想搬個屁 80%樓板面積同意才能都更
簡體字不會報導這些東西的，用英文吧哥
媽的 你連聯合早報是大名鼎鼎的新加坡主流媒體都不知道 笑死
sers拿到的錢會「比市價高」再加上替
代組屋是直接跟政府申請 是使用「優惠
價」購買 而不是使用「市價」
換句話說 sers的人是無緣無故又比一般
人生多了一次「跟政府用優惠價購買」
的機會
因此除了換一間面積差不多的房 扣除後
「還多了一筆現金」
連聯合早報是什麼機構都不知道 還簡體
字不會報
你要不要先去把新加坡所有區背起來再
來跟我討論啊 還有總統總理副總理 國
際發展部長 是誰再來跟我屁lol
連新加坡主流媒體都不認識
都不會 又好辯的鄉下俗lol
不要以為所有組屋都會sers,
自1995年以來只有4%符合資格
以上來自你好朋友副總理黃循財真心告誡
剛說的宏茂橋每戶平均就是得花十萬新幣
才能得到差不多大小的房
簡體跟是不是新加坡媒體沒有關連
我以上po的就是新加坡媒體 連聯合早報是新加坡最大的華文官方媒體都不知道嗎 可憐哪 裡面已經證實：「幾乎所有人靠賠償就能拿到同地段的房」 除非你自己要轉彎更貴的地段 才會需要補錢 另外4% sers 賠償多 換房後還能有多的一大筆現金 96% vers 賠償少 換房後沒多餘現金 但是100%都能都更
※ 編輯: peggyfang (172.93.148.172 美國), 06/29/2023 22:55:46另外你要英文報導也行
https://imgur.com/Z3rDH0xWith these additional options, and based on the actual compensation amounts,
HDB said 99 per cent of affected owners can buy a new replacement flat of asimilar flat type or size with no cash top-up
, with a lease that will cover them till the age of 95 and above. HDB表示99%的人可以購買新的替代組屋 「不需要額外多出任何現金」 可憐哪 你到底要被打臉幾次
塔綠班唬爛一堆 資料都拿不來反覆被電
他叫你拿英文 你也能拿英文打臉 超神
組屋可以都更 拿補助 免費換新房
建議如果他再繼續鬼打牆 就引述他推文
再開一篇新的電電他
那隻被打臉 居然用「簡體的」所以不算 來反駁 笑死 那我一樣拿新加坡最大的英文媒體來打臉他XD 然後他以為簡體就是中共的 卻不知道我po的媒體是「新加坡聯合早報」 他如果用功點 願意把我給他的內文拿去餵狗 還會不知道是哪裡的報導嗎 簡單講 新加坡 靠vers sers全部的組屋可以免費換新XD 除非你是不想在同地段 例如你明明是在萬華 都更後拿到賠償 「不選擇同地段房」 而是跑去買「信義計畫區」 那當然要加錢 不過鄉下俗懂萬華還是信義區嗎? 用台中的說法應該是 「清水區都更 你卻想換到水南經貿或七期新房」 那當然要加錢XD
※ 編輯: peggyfang (194.33.45.75 美國), 06/29/2023 23:33:12
more money看懂什麼意思嗎？不懂沒關係
也不是要給你看的
至於vers目前只是個概念，20年內都不會
發生，具體細節是0，不過有夢最美是吧
，sers官宣就只搞5%而已，請願都沒用
1.英文爛吧 你那個需要more money 是4月的時候 April 看不懂嗎 到了11月 賠償比原本預計高出7.5%
https://imgur.com/6Os5yrR達到了99%都不需要額外加錢
https://imgur.com/7l0pzIC2.vers已經是確定執行的政策 只有70歲的組屋可以實施 目前市場上沒有組屋超過70歲 因此這是提早20年宣布政策 換句話說就是給99地契拆炸單
https://imgur.com/OifEl1p70歲組屋才能使用vers 現在最老的是50歲 要怎麼發生 笑死
※ 編輯: peggyfang (194.33.45.75 美國), 06/30/2023 00:01:55簡體並非不算，只是新加坡國內受眾不同
簡體跟英文都是同一個老闆的 你還是多讀點書吧 老新加坡人都是讀簡體的 很多老新加坡人根本看不懂英文
※ 編輯: peggyfang (194.33.45.75 美國), 06/30/2023 00:03:11這案子7.5%也才3萬新幣上下，
而平均補貼價差是10萬，不爽怎麼辦？吞
因為房子不是你的，vers就是拆炸彈沒錯
只是目前純用嘴拆
還在拿4月的狀況來騙啊 11月就已經確認99%的人都不需要額外拿出現金了
https://imgur.com/0v4cpdb（早報訊）受選擇性整體重建計劃影響的宏茂橋組屋居民，實際可獲賠償額平均比原來的 預估額高約7.5%。加上建屋發展局早前提供的各類選項，
幾乎所有屋主都可在不必自掏現款的情況下，買到相似房型或面積的替代組屋。宏茂橋3道第562座至565座組屋今年4月納入選擇性整體重建計劃（SERS），606戶人家受 影響。建屋發展局星期三（11月9日）上門通知居民他們可獲得的實際賠償額。 建屋局晚間發文告說，
實際賠償額比預估的市價高，主要是考慮了兩個因素。其中之一是 每個單位的裝修程度，以及安裝配件和裝置的情況。一般上，裝修和維修情況良好的單位 具有較高市價。 又不像台灣 老房換新屋 同大小 全部都必須補個5百萬到1千萬以上 台灣是「100%都要拿出現金來補 才能老房換同地段新屋」 新加坡 已經確定99%都是不用額外拿錢 另外那1%是因為要搬去更好的區域 當然要加錢 韭菜拿那1%想搬去更好區域的自我安慰XD
※ 編輯: peggyfang (194.33.45.75 美國), 06/30/2023 00:52:32
對啊 哥布林怎不敢對99%的報導解釋 ?
一直反覆跳針逃避 笑死
韭菜啊 台灣老屋換新屋 至少加500萬以上 甚至1000萬以上 宏茂橋 新加坡是99％戶數不用補錢 這已經是新加坡政府證實的 1%要換更好地段 當然要加錢 那隻哥布林其實是用鴕鳥戰術 假裝沒看到我很多內容XD 直接忽略 這也是我比較看不起鄉下人的原因 財商很低
※ 編輯: peggyfang (194.33.45.75 美國), 06/30/2023 00:59:10
官宣很滿意就是很滿意，
這確實是新加坡的優點之一
我的99%數據來源是「海峽時報」 跟你的來源一模一樣的媒體 簡單講4月你就不說官宣 11月就叫官宣? 被打臉就不用硬撐了 99%免加錢已經是2022/11月決定的事情了 這些居民也搬家了 反觀台灣老屋換新屋要加錢1000萬以上 老屋根本就不值錢 尤其台北市以外的老屋 等死吧 韭菜 新加坡人靠組屋都不知道賺多少錢了 台灣人住那種貧民窟老屋 要脫離換新屋 同地點要加1000萬 笑死
※ 編輯: peggyfang (194.33.45.75 美國), 06/30/2023 01:42:24
熟悉的配方熟悉的滋味，一人不同意，通
過
長這大該分清楚同一媒體哪些是官宣文了
計算的過程毫無興趣 只要住戶拿到的比新入住的還多就夠了 詳細怎麼計算那你家的事情 99%的住戶不用再掏錢也是事實了 你英文爛 看個英文還要弄些奇怪的中文翻譯 快笑死 沒有一點能反駁到99%的數據
https://imgur.com/Z3rDH0x老屋不值錢 需要加1000萬以上的鳥國家 說真的到底能不能一刀斃命我的99%啊
※ 編輯: peggyfang (194.33.45.75 美國), 06/30/2023 01:53:43又一家報導XDDD
鄉巴佬見不得新加坡人過這麼爽齁
台中重劃區一堆 老房子準備等死
台中舊屋換新屋 加個兩千萬再說 韭菜lo
台中老舊屋三房租金要破三萬都很難了
基本上不管自住或投資都沒價值
![Re: [問卦]哥布林怎整天 抹黑新加坡國宅來替政府抹粉](https://i.imgur.com/jDCJhMwb.jpg "Re: [問卦]哥布林怎整天 抹黑新加坡國宅來替政府抹粉")
爆
Re: [新聞] 台北房價太貴！他改花500萬在歐洲買房哀講新加坡的房屋自有率高就是沒搞懂新加坡的狀況 新加坡房屋地契分為三大類，99年，999年(極少數)，永久地契(極少數) 大約80%的新加坡人是住在HDB，買HDB代表你只有99年的建物使用權。 HDB 99年時間一到，政府會把你的房屋收回去。 買HDB算是房屋自有嗎？ 比較像是跟政府長期租屋吧！![Re: [新聞] 台北房價太貴！他改花500萬在歐洲買房哀](https://i.imgur.com/WYuIG7Ub.jpg "Re: [新聞] 台北房價太貴！他改花500萬在歐洲買房哀")
28
Re: [問卦] 明明就有新加坡組屋的成功案例卻不願學?拜託有大腦要用好不好 新加坡組屋能成功有他的地理因素存在 整個新加坡只有雙北一半大, 而且幾乎都平地, 有河流, 但不構成阻隔 也就是說整個新加坡基本上就是四通八達, 一小時內可以從任何地方到另一個地方 新加坡28個郵區, 平均房價最低跟最高只差30%![Re: [問卦] 明明就有新加坡組屋的成功案例卻不願學?](https://i.imgur.com/jbHdy8Lb.png "Re: [問卦] 明明就有新加坡組屋的成功案例卻不願學?")
25
[心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房其實我同意你說住房是基本人權 但這個人權的底線在哪裡 你以為有公營房屋 階層就解決了嗎? 想要有間房子不就是在乎![[心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房](https://i.imgur.com/Q0GOg21b.jpg "[心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房")
8
Re: [新聞] 新加坡房租漲幅多驚人？租屋族苦喊「世新加坡人是 「租不起房 買得起房」 先講結論： 基本上「房屋自有率高」的國家 「住宅租金越高越好」(商用租金不含在內) 人民越爽 開頭先給你 新加坡國家發展局講的一段話 [新聞] 新加坡成亞太租金增幅最大國家、香港卻跌至新低牽動兩地租金 ...9
[問卦]新加坡房屋自有率高達9成 買房容易租房貴我朋友是在新加坡工作的台勞啦 我問他住在哪裡 他說他跟他老闆「租房子」來住 他老闆名下有兩間房子 一間是私人住宅-99年年限 市價約5000萬![[問卦]新加坡房屋自有率高達9成 買房容易租房貴](https://i.imgur.com/nxRHvk9b.jpg "[問卦]新加坡房屋自有率高達9成 買房容易租房貴")
2
[問卦] 怎麼不蓋國宅了以前臺北新北好多國宅好便宜的 怎麼現在不蓋了 只要抽到現買現賺 為什麼不蓋了 有多少人在等抽籤政府不知道嗎？ 重劃土地不要賣建商 自己蓋國宅來賣不好嗎X
[問卦] 新加坡政府賣國宅 為什麼不按照市價賣我朋友在新加坡工作的台勞啦 他說他原本「租政府國宅」來住 一個月租金9萬 後來抓到浮木 和新加坡人結婚 終於不用「租政府國宅了」 變成可以「買政府國宅」 才800萬1
Re: [閒聊] 台北憑什麼房子比新加坡貴？每次這種新加坡文 推文就會有一堆低能回答 讓我來教育你們一下好了 傻逼一號： 新加坡房價比台灣便宜是因為地上權 ＝＝＝ 這是最常見的說法 問題香港也是地上權 英國也是地上權(憲法規定大英土地都女王的)X
[問卦] 香港房只有75年年限 卻比新加坡貴10倍?我香港朋友跟我說 他買一間房子 5000萬 30年屋齡 地上權年限只有75年 他說全香港房產都是75年年限 所以全香港都是「新加坡組屋」 我說: 那你的價格怎麼比新加坡組屋還貴10倍? 是有年限啊 他說: 你去問台灣八卦版啊 屌你老母 有沒有八卦? 全香港都是75年組屋 包含李嘉誠也是住75年組屋![[問卦] 香港房只有75年年限 卻比新加坡貴10倍?](https://i.imgur.com/CKMxrBeb.jpg "[問卦] 香港房只有75年年限 卻比新加坡貴10倍?")
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