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Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更　柯文哲：

drea 發表於 2023/6/16 下午7:38:28
看板Gossiping標題Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更　柯文哲：作者
drea
 (星空下的背影)時間推噓 2 推:4 噓:2 →:22

※ 引述《MikaHakkinen (丟人現眼過氣老人)》之銘言：
: 備註請放最後面 違者新聞文章刪除
: 1.媒體來源:
: ETtoday
: 2.記者署名:
: 記者林彥臣／綜合報導
: 3.完整新聞標題:
: 台北房子「又貴又老」期待都更　柯文哲：1坪換1坪觀念要改
: 4.完整新聞內文:
: 2023-06-15 23:10
: 民眾黨總統參選人柯文哲日前接受館長陳之漢的專訪，被問到台北市的房子「又貴又老」: ，為什麼無法都更。對此柯文哲表示，台北市民1坪換1坪的觀念要改，這樣才能加速市容: 的翻新。
: 館長提問表示，台北市的房子又貴又老，前陣子柯主席出訪美國、日本，再回來看台北市: 的市容，覺得為什麼都更效率不如預期？
: ▲柯文哲談都更提到，「1坪換1坪的觀念要改」。（圖／翻攝自YouTube／館長惡名昭彰: ）
: 柯文哲表示，「我覺得我們台北市民有一個觀念要改掉，都更不能想說1坪換1坪，然後不: 用出錢、還附贈車位，興建的3年期間還幫你付房租，世間哪有那麼好的事？」
: 柯文哲接著說，如果問老百姓對於都更的看法，大多是1坪換1坪，最好還要附贈車位，「: 除非容積率很夠，可以2樓變5、6樓，不然哪有可能？」
: 館長也補充說，這樣可能變成原本是10樓，但是都更後要蓋到20樓、30樓，不然（建商）: 怎麼會有利潤。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://house.ettoday.net/news/2521010
: 6.備註:
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: ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等)

柯文哲那麼替建商著想呀，真暖心呀。

其實現在大樓的成本比較高，北部的話一坪約20萬左右吧，但都更是省下土地成本的。

況且台北新大樓的開價遠遠超過成本，平均開價都90~110萬/每坪了。

以5~6樓的公寓改建成十幾樓的電梯大樓，用一坪換一坪來看建商肯定賺的

以1:4或1:5的價差來看，建商改建後賣二~三層就回本了，剩下來都是多賺的。

建商都那麼爽了還要幫建商降成本喔!!!!

怎麼不幫那些要多付幫家費、期間的租屋費跟不確定性成本的原住戶多想一想呀??

真的好笑

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.37.147 (臺灣)
※ PTT 網址
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piyobearman 06/16 19:39真的好笑 那麼好賺居然沒建商要做

用一坪換一坪(含公設)的話，很多建商想做呀，但原住戶很多不想了

※ 編輯: drea (220.134.37.147 臺灣), 06/16/2023 19:40:48
→

bill9128 06/16 19:57因為原住戶不想做，建商哈的要死，又可

→

bill9128 06/16 19:57以節省土地成本

推

frogfly123 06/16 19:59土地最值錢，kp沒算的是建商免費拿到

→

frogfly123 06/16 19:59一塊地，老房子比較矮早年也沒錢蓋滿

→

frogfly123 06/16 19:59容積，都更後建商一定蓋好蓋滿法定容

→

frogfly123 06/16 19:59積，就算建商一坪換一坪送車位，根本

→

frogfly123 06/16 19:59不會虧，只是少賺點，現在都更最多卡

→

frogfly123 06/16 19:59在一樓，因為原本可做生意，都更後一

→

frogfly123 06/16 19:59二樓都被建商拿走了

推

iamexwilly 06/16 20:02選前就對建商這麼貼心，選後還得了

噓

herbert1012 06/16 20:07是為台北市想吧 拿捏都市美學跟現實

→

herbert1012 06/16 20:07的平衡

→

herbert1012 06/16 20:08阿不然都更建商把利潤攤開大家來談

→

herbert1012 06/16 20:08看看啊

推

eric112 06/16 20:51建商真的太貪婪了，只是幫忙蓋個房子而

→

eric112 06/16 20:51已是可以花多少錢，憑什麼拿走五十趴利

→

eric112 06/16 20:51潤，我看柯p也是不懂有去算過蓋房子的成

→

eric112 06/16 20:51本嗎？沒有就在那邊大放厥詞

噓

deann 06/16 20:53免費拿到地？

→

demitri 06/17 06:25是住戶不想都更 不是建商不想做

→

demitri 06/17 06:26柯八成很清楚蓋房子成本

→

demitri 06/17 06:26他只是習慣性幫建商講話而已 遠雄好麻吉

推

davidarch 06/17 13:46超過100萬的房子都開價說要蓋SRC

→

davidarch 06/17 13:46，你去找大樓(15F/B3)1坪20萬的營造場

→

davidarch 06/17 13:46廠給我。另你這還沒加上其他設計相關

→

davidarch 06/17 13:46費用，還是你以為20萬就可包山包海喔

→

hong8809 06/18 16:26土地最值錢，建商大發財

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