[問卦] 591上的坪數是不是可以亂寫啊
最近有找房的需求，在591看到一間30坪的房子，跟房東洽談後他得知我是從16坪左右（未扣公社）的房子想換大一點才來租。
他打包票跟我說他那間空間夠大，絕對包你滿意，結果一去看跟原本那間差不多大，跟我說車位大概扣了10坪所以實際16坪左右。
想問是我太菜不知道原本30坪的房子其實扣一扣差不多剩10幾坪才是正常的。還是他亂寫本來可能才25-6坪這樣？
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噓
公設不用錢嗎
→
你去跟他講啊跟我講幹嘛
→
4捨5入
推
啊你有沒有問室內實際使用幾坪?
→
總坪數本來就會寫包含車位的大小阿
→
不過車位扣十坪有夠大
噓
明明總坪數都寫的很清楚
推
好奇問 租屋不都該寫室內坪嗎 怎麼會是寫
→
權狀坪要租客猜多大
推
天花板跟牆壁也要算才合理吧
→
車位十坪是停遊覽車？
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[請益] 有沒有住新房小坪數的心得可以分享各位好。 現在新房子實用坪數相對以前來說越少。 而我以前租房不算的話，老家跟自己家都是至少3房兩廳25幾坪以上的室內坪，我個人覺 得一般家庭四人來說還算勉強可以，至少不感覺到擁擠。 但現在新房越來越小，假設在大台北，一般受薪買得起的房子對應的室內坪數頂多20坪，![[請益] 有沒有住新房小坪數的心得可以分享](https://i.imgur.com/8j53RNjb.jpg "[請益] 有沒有住新房小坪數的心得可以分享")
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[閒聊] 台北市都這樣亂賣房嗎？坪數都亂算小弟最近在上網看台北市房子， 想不到努力工作十幾年之後還是買不起台北市的房子， 很好奇，台北市都是這樣在亂賣房嗎？坪數都這樣亂算嗎？ 這樣亂賣的房子真的有人會出價買嗎？ 這在台北市是正常現象嗎？![[閒聊] 台北市都這樣亂賣房嗎？坪數都亂算](https://i.imgur.com/FE378CBb.jpg "[閒聊] 台北市都這樣亂賣房嗎？坪數都亂算")
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[請益] 這樣買房會太緊繃嗎？是我啦 原本聽 溫阿爸 跟 屎味 一直都沒買房的魯空 這次真的投降了 已經買房。 連貸款都下來了 瞬間負債600萬房貸30
[請益] 危老改建 要負擔改建費用大家好，我現在和家人住在中山區，晶華酒店附近 今年有建商來找我們這棟的住戶談重建 (因為是30年以上的危老) 目前所有住戶大概都同意 (還沒簽) 但我深入瞭解後才知道，建商談的重建不是合建，是自建 因為是透過建商，所以是委建 (當初我老爸說是合建...)11
[問卦] 房子每個人可使用空間要幾坪這邊在說的是扣掉共有空間喔， 客廳、廚房、浴室、車位、陽台 不算 比如說上述的空間加起來需要20坪好了 你一個人住覺得需要8坪 的私人空間 （包含書房啊 自己的臥室、遊戲室等等）![[問卦] 房子每個人可使用空間要幾坪](https://i.imgur.com/llhc9H8b.jpg "[問卦] 房子每個人可使用空間要幾坪")
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[閒聊] 中古車位和房子拆算?陪朋友去看二手14年的房子，在591看到同社區一間均價30出頭含車位二房，一個卻不含 車位 賣價來到38萬二房，問仲介才知道車位有13坪，合併一起才差這麼多。 聽說之前車位一個約190，假如扣除車位換算下來一坪就快40，我說車位算增值變250，可 以扣除車位再談房子的價格嗎?因為這樣比另一間貴不少!6
[問卦] 房子50坪不會嫌太小嗎？如題 看了下建案DM，每個案子中大坪數都50坪左右坪數 50坪的空間不會住起來很擁擠嗎 房子50坪不會嫌太小嗎？ --![[問卦] 房子50坪不會嫌太小嗎？](https://i.imgur.com/ojIoi9Ob.jpg "[問卦] 房子50坪不會嫌太小嗎？")
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[請益] 3+1房的格局請教近期看到一間格局感覺不差的3+1物件，座向大略面東南方 室內約略30坪，有3個陽台(客廳、廚房、主臥)，2間浴廁 客餐廳加起來大約11坪 主臥大約4.5~5坪左右，2間臥室大約3坪、+1大約2.3坪左右![[請益] 3+1房的格局請教](https://i.imgur.com/LDnRRERb.jpg "[請益] 3+1房的格局請教")
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[閒聊] 建案坪數與實價登錄不一樣正常嗎？那天在591上看房子 發現東門這個豪宅寫坪數是62-125坪 於是就好奇跑去看了一下實價登錄要多少
Re: [請益] 坪數車位菜問題看車位多少坪、多少錢 假設車位10坪、200萬 2000-200=1800房價 1800/25坪=72萬/坪 (主建物15+公設10) 附屬建物呢?? 但公設10
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