Re: [新聞] 虛坪改革恐助漲單坪價格？林右昌：實際

鄉民怎樣都嘛有話說，

法定停車位是法律規定的

建商在蓋房之前就要提供設計圖申請建築許可

要不然建商可以不蓋停車位幹嘛蓋？

這個停車位的標準每個縣市還不一樣

有些是什麼250平方公尺要一個停車位

250平方公尺就75坪了

現在哪間房子會蓋這麼大？

結論就是，車位數跟房數不會完全一樣

甚至車位數還會低於房數

鄉民會說那我不買車位總行了吧。

但事實上，建商在蓋的時候就已經把車位算進去成本

就算鄉民不使用停車位空間，

但也把一些停車位的小的空間拿來例如放資源回收的子母車

或是電梯的機房等等，畢竟電梯也是會蓋在全部都可以到達的地方，

鄉民不買車位總不會說不使用電梯吧？

所以實際上沒有虛坪跟實坪的問題

而是建商賺太大的問題

大家說好不好！

: 林右昌今日赴立法院內政委員會業務報告並備詢，民進黨立委張宏陸關注虛坪改革方案。: 林右昌回應，虛坪改革方案有兩大面向，第一是將法定停車空間改為「專有」，而沒買車位
: 的住戶將不用負擔車道面積，第二是改革免計容積項目，整體將可大幅改善現況，增加民眾
: 在實際購屋時買得的實際坪數。
: 張宏陸表示，內政部推出虛坪改革方案，能不能解決所有問題？林右昌回應，當然不可能解
: 決所有問題，但會解決民眾購屋買到虛坪的問題。
: 張宏陸關注，建商漲房價有100種理由，虛坪改革雖讓民眾買到較多實坪，會不會造成單坪
: 價格提高？
: 林右昌回應，實際上並不會，近期內政部都有與不動產業者溝通、討論，大家在了解後可以
: 理解，虛坪改革是為避免不肖建商灌虛坪、或車道兩賣的狀況，讓整體制度更為公平，至於
: 立委關注單坪價格是否因此上漲，內政部也會注意。

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