Re: [問卦] 會覺得少子化是房市利空的都是什麼人?
對也不對
房市會利空沒錯,日本也一樣
日本現在一些當年泡沬經濟造鎮的都變鬼城
但東京都一直都還是有人買,貴的區一樣貴
台灣也一樣
以後少子化,死的就是現在的重劃區
因為那時房也舊了,剛好台北市也剛都更好
大家只想往台北市擠,所以台北市房價很熱
重劃區就乏人問津,三十年後87%是這樣的光景
※ 引述《jayemshow (S.Kazumi)》之銘言:
: 如題
: 美、日答案拿來抄
: 就知道少子化跟房價關係不大了
: 況且台灣房子供需
: 比想像中的還誇張
: 感覺沒買房的都覺得建商房屋很多賣不出去
: 很多新成屋大樓晚上都沒亮燈
: 但實際就是想買房的人大於新屋供給很多
: 現在預售屋真的沒在開案前就去登記接洽
: 開案後看廣告再打電話過去通常都完銷了
: 更扯的是很多小坪數(兩房)房型
: 潛銷就完售了
: 看看台中水湳華固的預售案
: 兩房+車位 3000萬 一日完銷
: 還在擔心未來少子化房價會崩盤的
: 是不是都有點想太多?
: 有八卦?
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.93.34 (臺灣)
※ PTT 網址
推
只有台北貴就十年前r
推
台灣的地只有寸土寸金
→
不可能有沒人要的
→
證明了台灣永遠不會有戰爭
→
台海戰爭永遠只是選舉時的議題罷了
推
台灣有些鄉村都要滅了吧
推
都更好難,除非來個地震型都更
→
東京貴的地方一樣貴 2024年的價格還是比
→
泡沫前少一半欸
→
泡沫化沒有地方會地方會保值啦
18
Re: [問卦] 為啥人口變少房價卻一直漲勒==?小家庭化、都市化、低利率、低稅率、剛性需求、傳統觀念 政府限縮供給、政府打擊不安定籌碼、金融穩定、籌碼穩固 營建成本上升 這些因素都讓台灣的房地產易漲難跌 所以少子化讓房價跌?20
Re: [閒聊] 房價484已進入最後的瘋狂?講對一半而已 這兩年除了美國低利跟大撒幣,造成股票大漲市場滿滿的錢,另外就是台灣的電子業有真的受益 除此之外,有什麼其他產業真的好?? 有啦,真的有台商回台,但他們會跑去左岸,就不是什麼非常高階的技術,所以相對薪水 因此,半導體相關的新廠導致房價漲,合理。7
Re: [閒聊] 幾年後才會少子化 房價下跌?少子化並不會使房價下跌, 就算台灣人口直接對折再對折, 依然不會是利空因素。 首先房子不是使用品,不是生活必須品, 而是金融投資產品,5
Re: [問卦] 如果房價真的崩盤 台灣經濟會怎樣以前人買房 大概10年貸款繳完 還可以一直換新屋 現在人買房 大概一棟房子就繳到退休前 換屋需求沒萎縮嗎? 少子化浪潮更是恐怖 年輕人越來越少人買的起房 買的人口越來越少6
Re: [情報] 2024年3月信義房價指數台北市有房子的 應該去年底+今年初 就超有感了 一堆人在問小房的 尤其是2房真的是秒殺款 這一波為什麼阿????? 說少子化 台北市早就少子化了 這波真的不知道在搶什麼 台北市玩法通常都是這樣: 小孩成家 全家住舊的大坪數公寓 然後在附近不遠處買一個新大樓(2房or套房)給爸媽住4
Re: [心得] 專家解說,為何少子化會使房價上漲在台灣的稅制下 與房子是商品的狀況下 購買房子的是錢 不是人 台灣的錢越多 房價就會漲 台灣錢越少房價就會跌 人只是影響那個地區的房子比較被喜歡1
Re: [問卦] 可怕欸 房地產經濟佔中國GDP達30%台灣 房市50% 股市40% 台積電10% 還不是好好的X
大選年房市雙面刃 盤點3多2空 最關鍵看它備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、自由時報(請參考版規下方的核准媒體名單) ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許 工商時報- 答案是不會 不管中國還是當年日本 房市崩都是政府有心要壓才崩下來 要是政府有要壓房價真正有效的方法多的是 只要把持有成本提高到房產高機率變負資產哪來一堆人敢開槓桿炒
爆
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