Re: [情報] 2024年3月信義房價指數
※ 引述《Freighter (貨輪)》之銘言：
: https://i.imgur.com/0XCllJN.jpeg
台北市有房子的 應該去年底+今年初 就超有感了
一堆人在問小房的 尤其是2房真的是秒殺款
這一波為什麼阿????? 說少子化 台北市早就少子化了 這波真的不知道在搶什麼
台北市玩法通常都是這樣:
小孩成家 全家住舊的大坪數公寓 然後在附近不遠處買一個新大樓(2房or套房)給爸媽住
這種組合我看超多了 爸媽住新的爽 小孩接收舊的大坪數公寓也爽 無婆媳問題更爽
根本三贏政策XDD
我家在內湖和文山都有小坪數房子的投資
從去年年底就一直被問要不要賣 因為都有租賃契約就回絕
2月時就有無聊查一下實際登陸 靠@@ 漲的沒臭沒小的
2022年突然升息的震撼彈 台北房市一片慘澹
這樣兩年過去 對照2022年單價 至少一坪漲15萬 果然一片看衰就是進場的時候
2022年一片看衰有進場買台北市的都賺到了
另外 台北市豪宅確定是完蛋了 根本炒不上去了 脫手認賠潮XDDDD 單價太高+少子化
但是台北市囤一堆套房的 真的要發財了
我有認識的房東專門買捷運小套房 以前一間一間400.600收 疫情時後都1000
現在我看要1200.1300上去了 發大財了~~~~~~~~~~~~~~
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※ 編輯: xxxxqay (42.76.169.172 臺灣), 04/18/2024 20:34:02
推
好爽噢
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雙北很多這種吃原生家庭機能的小坪數買方
推
中山北40年電梯小2房1600秒沒 暈
→
2000內基本沒甚麼正常物件了，
→
大多套房為主
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2房的會漲到2000的 變成一個防線
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沒錯沒錯
→
低總價在哪都是強勢產品
推
2房近MRT真的賣很快.車位有無都好賣
![[情報] 2024年3月信義房價指數](https://i.imgur.com/0XCllJNb.jpeg "[情報] 2024年3月信義房價指數")
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[閒聊] 房價漲到買不起自己住的這間不會驚恐嗎?!很多年輕人可能沒這感覺 但阿伯我現在倒是開始有點驚恐 那就是我最近恍然發現 房價已經漲到我買不起我自己住的這間了 這種情況台北人很普遍![[閒聊] 房價漲到買不起自己住的這間不會驚恐嗎?!](https://i.imgur.com/08bOmXUb.jpeg "[閒聊] 房價漲到買不起自己住的這間不會驚恐嗎?!")
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[心得] 爸媽能守得住台北市房子也很厲害吧民國七十幾年，爸媽輩的賺錢一樣很辛苦，雖然當時台北市的房子幾百萬就有了，但想買 房也很不容易， 如果只是自住的家庭，大多買一間就很強了。 然而中間歷經了房價高漲期，當初買的幾百萬，現在早就變成了幾千萬起跳了。 可是爸媽有可能生涯中會轉職、會失業、會有投資不順被倒帳、甚至是會想要享受、或是![[心得] 爸媽能守得住台北市房子也很厲害吧](https://i.imgur.com/2UlzWN8b.jpg "[心得] 爸媽能守得住台北市房子也很厲害吧")
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[問卦] 套房月租八千塊還可以幹女房東年底房子租約到期 房東說明年房租漲四千 不想住請早點搬家 於是老魯又要開始找房子 聽同事講他說他認識一個中年胖大叔 在台北市市中心租到一間全新套房20
[問題] 買了老房子以後賣不出去怎麼辦？現在蠻多人會去買那種3、40年老公寓或是舊大樓的 因為公設比很低，坪數又很實際 室內同樣坪數總價比新大樓還要便宜很多 可是仔細想想 如果是買在非台北地區，房子根本就沒有都更的可能14
Re: [閒聊] 為什麼很多有房的寧可待在臺北當下流老人?為了下一代都更的希望呀 留台北公寓的人想的比較遠 大家都知道少子化 都心回歸 那麼鄉下的房子價值會隨時間減少 且不可能都更![Re: [閒聊] 為什麼很多有房的寧可待在臺北當下流老人?](https://i.imgur.com/AV2b8AXb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼很多有房的寧可待在臺北當下流老人?")
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Re: [閒聊] 台北市老公寓哪裡最加值其實台北市的公寓80%大樓 35年以上的 基本上如果拆算素地的土地價值，很多都高於房價 台北市素地價值大概就是旁邊新成屋預售屋成交價單價*容積 現在造價高打個9折![Re: [閒聊] 台北市老公寓哪裡最加值](https://docrdsfx76ssb.cloudfront.net/static/1666361507/pages/wp-content/uploads/2022/08/home-hero-social-sharing.png "Re: [閒聊] 台北市老公寓哪裡最加值")
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Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎？在買房之前，我是空空一方，因為覺得少子化鐵定未來房價會下跌，結果沒想到美國QE再 QE，最後直接無限QE，全球過多鈔票導致利率創下歷史新低，通膨爆炸，資產價格、原物 料、工錢不斷爆漲，房價屢創新高。 回到故事本文，我小時候家裡原本台北市有一間房、板橋一間、中壢一間，而且台北市的 房子還沒有房貸，結果好死不死我高中的時候我媽投資敗光家產，父母離婚，台北市的房5
[請益] 400萬頭款如何撐住三間房?父母台北市公寓1650 房貸尚餘400 自身新北預計買一間1500 貸1200 假設父母想賣房大換小 這樣我該如何操作可以頂下台北公寓 外加買一棟小房給父母住呢? 自己初步構想是新北1500房先租人,約可收3萬1
Re: [新聞] 少子化房價會跌？ 一表看結果「人狂減、硬要說房價漲造成少子化還能夠理解 但是搞不懂少子化會造成房價漲跌的道理在哪== 難道小孩一出生就代表要買房了嗎？ 要這麼算那房價要跌也是20年後的事情 人口因素造成房價漲的原因只有一個2
[問卦] 認真問台北有一間公寓 小孩有比較幸福嗎如題啦 同事家住北市老公寓 房子還在爸媽名下 那個地段要賣總價大概兩千多萬 他現在想自己搬出來住
![[問卦] 套房月租八千塊還可以幹女房東](https://i.imgur.com/sw2EKrWb.jpg223.136.202.215 "[問卦] 套房月租八千塊還可以幹女房東")
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[請益] 房仲要我進小房間帶幾十萬現金?
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