[問卦] 房價高於大多數受薪階級能負擔會怎樣?
如題
台灣的平均薪資為每月新台幣4萬8786元
如果正常能負擔房貸是收入的1/3
也就是1萬6262元
兩個人能共同負擔就是3萬2524元
大約可以負擔的房貸上限是950萬元
加上頭期款約300萬
家庭住的3~4房
新成屋不應該大於1300萬
單人小坪數新成屋
不應該大於650萬
可是現在好像明顯高於受薪階級能負擔
why??
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.229.78 (臺灣)
※ PTT 網址
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有些受薪是買得起的
推
不會怎樣 不差你這票
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不會怎樣,人越來越少而已
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就會推出更長期數的貸款
推
表示實際收入比你看到的高很多
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所以要靠資本所得還房貸 不是靠薪水
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現在這時候想靠薪水還的 還是別買了
推
爸媽通常都有積蓄 幫出個幾百萬不難=.=
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放心啦,會有一些爛地段給窮人買
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不然沒人替有錢人工作會很不方便
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因為覺得無法負擔是自己的問題
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問就是加價賣, 我知道你還有錢
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魯蛇才買不起房啊,就像我一樣
推
這種人要放棄了 享受人生吧
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你沒算父母給的錢,給幾百到1千多萬的一
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狗票…只是9成8台灣人喜歡講白手起家
推
每個人都要能買的起好地段新成屋??
推
同意
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有錢人買房租給一般人而已
噓
房地是投資商品,不是受薪階級買的
推
問就是漲
推
就有錢人壟斷房子啊 窮人就租房 像香港
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一樣 是也不會怎樣
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因為地價/地段價值,1300萬的建物換個地點,
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可以變成1600萬甚至更高。
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很多人年薪賺比較高,不能用中位數算吧。
推
小英政績
爆
[閒聊] 雙北一般受薪階級買房預算上限好奇討論一下 剛剛看到版友說一般受薪階級 買房預算是2000~3500萬 我有點驚訝 就假設以2000萬來說好了爆
Re: [心得] 房價薪資所得比: 看不太懂尼在講啥 之前就講過惹 看房貸負擔率會比較準確一點 因為台灣房貸利率就是比其他先進國家少葛1%36
[心得] 早生三十年,少奮鬥三十年研究了房市,發現在民國75年以前,一般受薪階級要買台北市的房子, 只要不是太好的地段,大部分都加減能負擔,當時所得成長速度飛快, 十年左右付清房貸並不是件非常難的事 民國75年-94年房價大幅上漲,當然房價負擔加重,房價所得比比當時多一倍, 不過中高薪的專業人士還是可以不費太多力買台北市,受薪階級也能買新北,43
Re: [新聞] 投資客大出逃?全台降價求售破萬件你怎麼會推論出,中位數的房貸是中位數的單薪去買的XD 首先,台灣全部房屋約有800萬戶 平均房貸你說788萬 還原回去房價假設是1000萬好了 你怎麼會覺得65.4萬的單薪,銀行會放款給你啊XDX
[閒聊] 平均地權後的合理房價為何?據稱為最強打房法案的法條三讀,預計年中即將實施,對於自住者來說,所謂 最合理的房價應該是在那邊呢? 一般3-4人組成的家庭薪水負擔家用開銷、每年還可出國玩、可以存款投資、 還要存退休金還有買全家的保險、負擔長輩孝親、要買車,然後安穩合理的 買房。2
Re: [問卦] 買千萬房分30年繳為何不怕失業?拿現在銀行核貸數字 要千萬房貸 以單人承擔來說 年均薪落在年收140萬元 PS.
爆
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