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[心得] 早生三十年,少奮鬥三十年

看板home-sale標題[心得] 早生三十年,少奮鬥三十年作者
aitt
(非主流,有何不可)
時間推噓36 推:47 噓:11 →:88

研究了房市,發現在民國75年以前,一般受薪階級要買台北市的房子,
只要不是太好的地段,大部分都加減能負擔,當時所得成長速度飛快,
十年左右付清房貸並不是件非常難的事

民國75年-94年房價大幅上漲,當然房價負擔加重,房價所得比比當時多一倍,
不過中高薪的專業人士還是可以不費太多力買台北市,受薪階級也能買新北,
只是買了房,已經很難十年清房貸,都要20年了

民國94年以後呢? 此時除非真的非常有錢,否則台北市大概買不起,
連頭期款都很難付得出來,至多買新北,受薪階層更是連桃園都不一定能負擔
房價所得比是民國75年以前的4倍,是民國75-94年的兩倍,
就算買房,不只位置不好,還清房貸也至少30年了

看了這個,難道不會有早生三十年,少奮鬥三十年的感慨嗎?
你若有買一戶房的能力,在你老爸的年代可以買兩戶,在你祖父的年代可以買四戶..

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※ PTT留言評論
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crazywill01/11 23:27去怪爸爸 怪爺爺嗎???XD

realmd01/11 23:32都事後結果論啦,以前定存就8~9%,免風險復利滾下去根本沒

realmd01/11 23:32人會認為買房是好的投資標的,買房就只是要住而已

IS098701/11 23:3275年我都還沒出生= =

quiet9301/11 23:33以前生活又沒現在爽,傻了嗎

yytseng01/11 23:38你沒爸爸?

kevinjl01/11 23:3980歲的田橋 50歲的田橋 20歲的田橋 當然是20歲的最爽

yytseng01/11 23:40記得我爸爸繳13%房貸買鄉下的房子,繳的利息大概跟最後

yytseng01/11 23:40賣價差不多,也是這樣過一輩子

kevinjl01/11 23:41根本是晚生30年少奮鬥30年才對 80歲的田橋都說吃飯配醬油

lagadidi01/11 23:43沒辦法啊,首都在台北,資源台北最多,一堆南部人擠進去

lagadidi01/11 23:43後房價就噴了

yahoody01/11 23:43那個時候的人現在也還能爽啊 又沒多少歲

yytseng01/11 23:45我鄰居剛好上面說的,80農夫還在種菜田喬,50打工不能花

yytseng01/11 23:45田喬,20爽爽花田喬

quiet9301/11 23:45那時候買房子算30歲,現在也65了,是要爽去哪

kevinjl01/11 23:4650 歲的田僑 同學在逛街 他要去田裡搜草

kevinjl01/11 23:50不過如果同學也是在田裡搜草 那就是田莊 成不了田僑

kevinjl01/11 23:52只不過生活總是愛比較 有了臉書 都吃美食旅遊 相對貧窮

gm325201/11 23:52你現在買各縣市蛋黃過得比當時台北爽吧

capirex01/12 00:02石頭蹦出來的喔

ssiou01/12 00:04早生30年?多戒嚴30年?我ok你先戒

s2649275501/12 00:07感慨 然後?

s2649275501/12 00:07就生在現在啊

s2649275501/12 00:0875年我也還沒生.....

s2649275501/12 00:09吃飯配醬油不用80歲的 我媽小時候也吃飯配醬油

ab440854c01/12 00:11以前生活哪有這麼容易...

tumusi01/12 00:2330年前買到高雄房子,你也翻不了身

Jose01/12 00:26你知道他們利息1X%嗎

howdo01/12 00:31早知道 人生什麼都早知道

howdo01/12 00:32不同時空環境怎麽比 叫你現在去雲林鄉下買地建木屋 你也不

howdo01/12 00:32

howdo01/12 00:32爺爺時代 信義區跟現在雲林就一樣呀

edshen01/12 00:3570年代的房貸利率 我記得是13% XD

Unsullied01/12 00:35s26你也太年輕了吧

s2649275501/12 00:3676年次 剛好閃過 可以跟一波 我也還沒出生

monok01/12 00:42憶童年

monok01/12 00:43活在現在很難嗎?

wingsway01/12 01:01你75年生,過的有比現在爽?那時什麼休閒,3C,出國幾乎

wingsway01/12 01:01都沒有,現有不是都流行不能只為了一間房犧牲這些嗎?

overhead01/12 01:05一點都不想活在三十年前 沒手機沒網路耶! 這比住哪重要

onlythat200201/12 01:09你不夠努力啊,人只喝水可以活40天啊

onlythat200201/12 01:12現在有房要賣的人都覺得開價都在施捨,很委屈的

ppc01/12 01:23不會 現在很爽

capirex01/12 01:24我爸以前一年只休除夕那天 看不出來哪裡爽

poc766701/12 01:48魯蛇 以前利率那麼高 你也看不到後來漲勢 魯蛇一樣不會買

awazikat01/12 02:11這個時代大家不買房?買不起是自己的問題

capirex01/12 02:22台灣經濟二十年來最好 還買不起房該怪誰?

Jimmywin01/12 02:37以前利率8%,魯蛇一樣靠北買不起,真正買不買房是靠決心

Jimmywin01/12 02:37。父母輩願意吃苦養家,才是重點

chy1989051701/12 02:51房子本來就該是用來住而不是投資的,有病的是現在好

chy1989051701/12 02:51嗎?以前那叫正常。當時買不起真的魯到無法想像

a38603601/12 03:10當年薪水連利息都付不起15-20%房貸利率

xru04dk401/12 07:22別人辛苦你看不到啦

cicatrix01/12 08:14有差嗎?有人已經40-50歲也還是在等啊,給他早生30年也

cicatrix01/12 08:14是在等,窮人的問題在於無法承擔風險,什麼都是看到風險

cicatrix01/12 08:14而不敢去掌握機會

cicatrix01/12 08:16你不努力,以後你下一代也是一樣的感觸,貧窮是會世襲

cicatrix01/12 08:16

ayler8801/12 08:19中肯阿 所以現在年輕人不想繼續玩下去了 都不生了

ayler8801/12 08:20貧窮的確會世襲 所以就乾脆不生 就不會世襲了

ayler8801/12 08:21不過說實在的, 現在窮人 過的還是比以前的窮人好多了

yytseng01/12 08:3330幾年前我剛進台北市高中的時候,班上一半沒吃過麥當勞

yytseng01/12 08:34簡直顛覆我鄉下小孩的想像,我以為台北人都天天吃...

sdhpipt01/12 08:34我還記得第一間麥當勞開在民生東靠近敦北 當年沒有套餐

yytseng01/12 08:35那時候7-11重量杯超大杯可樂25元,同學們的最愛

sdhpipt01/12 08:35漢堡薯條飲料全部單點 加起來不到200左右 當年雞腿便當才

sdhpipt01/12 08:3550~60元

sdhpipt01/12 08:36套餐是麥當勞進來第三四年才開始有 而且當年沒有早餐 沒

sdhpipt01/12 08:36有麥香雞麥香魚 也沒有雞塊 更沒有炸雞

yytseng01/12 08:37是的,當年麥當勞奶昔40元,等於一個便宜點的便當

sdhpipt01/12 08:37當年就大麥克/小漢堡/吉事漢堡這樣

sdhpipt01/12 08:39當年長輩帶我去吃麥當勞 轟動我家那邊的內湖鄉下 XD 後來

sdhpipt01/12 08:39比我家有錢有勢的家族紛紛組隊去民生東路吃麥當勞 XD

cicatrix01/12 08:41以前人有以前人的困難,不要總是把該承擔的事情,希望前

cicatrix01/12 08:41人承擔自己乘涼,就跟期待政府幫你把房子弄便宜點送你一

cicatrix01/12 08:41樣,這些都是底層人的思維

yytseng01/12 08:4330年前,有去看台北房子,中正區室內40坪電梯大樓1250萬

nrxadsl01/12 08:44爺爺不買,爸爸不買,基本上兩代都錯過,沒得玩了

yytseng01/12 08:45不過我家長拿錢去買國泰金....

yytseng01/12 08:45真的千金難買早知道,世世代代都有賺錢機會,別怨天尤人

IS098701/12 08:52上面有人在說當年買不起的很魯?無殼蝸牛運動表示:......

wfyal01/12 08:57不會買的,早生三十年也是不會買啦。

kl040801/12 09:05完全不會有什麼感慨 沒道理台北建設了30年要用30年前

kl040801/12 09:05的價格賣你

kl040801/12 09:06而且並不是所有人都想住台北 你用轎子抬我去我也不要 = =

hata50601/12 09:19怎麼不說2008 all in 台積電

chair20901/12 09:24其實是你的祖先奮鬥30年,你才能少奮鬥30年

cicatrix01/12 09:43你上代不買,你這代不買,你下代再拼,一出生資產就輸同

cicatrix01/12 09:43學多少,沒有認真的第一代哪有富裕家庭的誕生

cicatrix01/12 09:44家境好就是有認真拼搏的第一代,你沒有富爸爸,如果有

cicatrix01/12 09:44考慮讓下一代跟另一半舒服一點,認真是應該的,與其抱

cicatrix01/12 09:44怨不如好好賺錢

s2649275501/12 10:05推 與其抱怨不如好好賺錢

supereva01/12 10:08照這樣說 你爺爺有兩棟房 你爸爸有一棟房 還不夠你住

supereva01/12 10:08嗎?

ycch01/12 10:48就叫妳嫁入豪門了

s15501001/12 11:22以前的房貸利率你根本付不起,還買房勒,一百萬利息就快

s15501001/12 11:22十萬

Edge556601/12 11:28在拉早一點大概還要上戰場,現在比慘?看看外籍看護勞工

Edge556601/12 11:28人家花人生最青春的時間可能24小時顧老人家,可以抱怨阿

Edge556601/12 11:28,但也要化做力量,不然整天看人家投對胎人生沒有公平的

Edge556601/12 11:28

ianpttptt01/12 11:291976 民67 大安路仁愛醫院附近全新公寓5樓送頂樓 123萬

ianpttptt01/12 11:29 利率雖高但買房不是不可能

isurrender01/12 11:37整天有人發這種文 三十年後可能又有人發這種文 整天

isurrender01/12 11:37後悔成就的了什麼事情

isurrender01/12 11:38不會買 跟你說三十年後會漲 你還是不會買啊

tumusi01/12 11:42無聊的爛文章,3個月前老師就說長榮航請買,你買了沒,就

tumusi01/12 11:42僅僅3個月前

tumusi01/12 11:44連長榮航3個月前都不敢all in,更不用說房子

chiangww01/12 12:10每個時代,買房從來不是簡單的事

fuzzycool01/12 12:33爸媽沒事都不會亂賣房子 都留給小孩

fuzzycool01/12 12:33生活其實都一樣

fuzzycool01/12 12:34就不爭氣的小孩整天吵賣房想爽

hdw01/12 13:26我爺爺當年有上億資產..可惜賭光光~.~

hdw01/12 13:27但過世後還能留個2000萬給我奶奶..

hdw01/12 13:27只是我奶奶如何把2000萬花光又是一個有趣的故事

hdw01/12 13:28最幹的是其中有一份錢"本來"是要給我爸的..

hdw01/12 13:28但有附帶條件,後來就沒了~.~...

nicemood01/12 13:50房市大崩盤怎麼不見了?

hjijsjdis01/12 13:54我阿公阿嬤在菜市場賣魚丸 養5個小孩還能成年1人1棟透

hjijsjdis01/12 13:54天 豐原3棟 台中新竹市區各1棟

hjijsjdis01/12 13:54這在今時今日有可能嗎? 我看是不行吧

jiapon01/12 14:06家人30年前買高雄新房子400萬 現在也只能賣400萬 供你參考

ian080501/12 14:49樓上家人當初買哪的?願聞其詳

knight31301/12 15:05阿魯巴巴早生三十年還是魯

tkhan01/12 16:20為何你爸這麼廢,沒多買幾間給你?

likechrist01/12 17:24講得出這種話的人在哪個年代應該成就都一樣

ethel61701/12 17:4808年金融風暴那年,你自己有買房就不會這麼多廢話了

kevinhon01/12 17:52109樓講的長榮航有漲嗎?你是要講長榮吧?哪個散戶會隨

kevinhon01/12 17:53便all in釘孤支股票?

opple01/12 18:0625年前買不起桃園???

opple01/12 18:0615

good1074001/12 20:59祖先輩那代 看到的地都是你的

Croy01/12 21:17魯蛇生在哪個年代都是魯蛇啦

j1o2s3e4p5h601/12 22:07原po是股版的a大吧?

j1o2s3e4p5h601/12 22:10a大去年在股市賺的錢不夠買房嗎?

kevinhon01/12 22:19如果@神在股版房版都有照著實際操作的話,現在應該是台

kevinhon01/12 22:19灣首富了

howdo01/13 00:21不同時代無法比較 當時要反攻大陸耶

opencat01/13 02:02那你爸你祖父買了嗎?? 沒有吧...因為沒人到會噴這麼高^^

opencat01/13 02:03就算讓你早30年 你買在嘉義 現在也還是在板上哭哭

opencat01/13 02:04你現在也可以預測30年後哪邊漲幅最大 ,不要讓你兒子後悔

opencat01/13 02:05台積電也是30年前成立的,早生30年不要買房 去買台積電吧

lovy01/18 10:34事後諸葛誰不會