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Re: [心得] 早生三十年,少奮鬥三十年

看板home-sale標題Re: [心得] 早生三十年,少奮鬥三十年作者
Freighter
(貨輪)
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※ 引述《aitt (非主流,有何不可(M))》之銘言:
: 研究了房市,發現在民國75年以前,一般受薪階級要買台北市的房子,
: 只要不是太好的地段,大部分都加減能負擔,當時所得成長速度飛快,
: 十年左右付清房貸並不是件非常難的事
: 民國75年-94年房價大幅上漲,當然房價負擔加重,房價所得比比當時多一倍,
: 不過中高薪的專業人士還是可以不費太多力買台北市,受薪階級也能買新北,
: 只是買了房,已經很難十年清房貸,都要20年了
: 民國94年以後呢? 此時除非真的非常有錢,否則台北市大概買不起,
: 連頭期款都很難付得出來,至多買新北,受薪階層更是連桃園都不一定能負擔
: 房價所得比是民國75年以前的4倍,是民國75-94年的兩倍,
: 就算買房,不只位置不好,還清房貸也至少30年了
: 看了這個,難道不會有早生三十年,少奮鬥三十年的感慨嗎?
: 你若有買一戶房的能力,在你老爸的年代可以買兩戶,在你祖父的年代可以買四戶..

台北市30-40歲的族群應該特別有感,
看著房價上去的時候,在當學生沒錢買。
等到有錢想買的時候,台北市房價已經買不起了。

就我的觀察,土生土長台北人,出現幾種現象:
1.拿人手短,吃人嘴軟,自己不希望與父母同住,只好搬出買新北桃園。
2.拿人手短,吃人嘴軟,自己只好就近租台北市房子,就近照顧父母。
3.太太不希望跟公婆住,只好和太太去買新北桃園,一週探視父母一次。
4.太太不希望跟公婆住,只好就近租台北市房子,就近照顧父母。
5.獨子無所謂,有兄弟姊妹的,輕則出售房子,大家依比例拿回現金,
另謀發展。重則規劃不一致,對簿公堂。

買不起的台北房價,對土生土長台北人似乎也不如何好受。

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.126.200 (臺灣)
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abyssa101/12 09:152000~2006算好買 錯過這波之後再來是2017~2020上半年

Unsullied01/12 09:15說實在 早生30年你差不多準備葛闢了

Unsullied01/12 09:16馬雲願意用所有積蓄換回青春 你們想早生30年?

q7531501/12 09:22早生30年不是少活30年...

Ddylan01/12 09:22早生30年,我應該是8+9,活到現在就是38+39

sdhpipt01/12 09:23我的觀察 台北市幾乎家家戶戶都有2間以上的房子

IS098701/12 09:23認真講我自己77的,我身邊有結婚的朋友,清一色不跟公婆

IS098701/12 09:23住,買不起寧可租房

sdhpipt01/12 09:23可能是有點同溫層吧 大部分的家庭都是不斷往郊區搬 然後

IS098701/12 09:23這根本是常態拉

IS098701/12 09:24不然婆媳問題這話題不會討論幾十年幾百年

sdhpipt01/12 09:24舊家都保留下來收租金 所以等到長輩退休 一般有2~3間房

s2649275501/12 09:242016-2018這一段時間應該有購買能力了

s2649275501/12 09:25板上應該蠻多30-40的

sdhpipt01/12 09:25比如說本來住大橋頭->永吉路->內湖這樣

sdhpipt01/12 09:2570歲那一輩 很多人是加一點錢買更郊區更大間的房子

sdhpipt01/12 09:26最後買到汐止安坑別墅變成最後一間的人很多

IS098701/12 09:26現代女性自我意識也很高,沒在跟你像以前對公婆唯唯諾諾

sdhpipt01/12 09:27所以說 真正想撿便宜 就去接手老人的30年屋齡山莊 單價通

sagarain01/12 09:27所以這情況反應的是壽命延長 權力移轉變慢

sdhpipt01/12 09:27常超級便宜 老人爬不動樓梯了 而且山坡地住宅評價低

sagarain01/12 09:28而根本沒有人願意放棄住進台北的權力

Unsullied01/12 09:3530-40早生30年不是就60-70準備葛闢了嗎?

Unsullied01/12 09:35就算是現在的爵卿20歲 早生30年不是也50了

Innnn01/12 09:52是我的錯覺還是我太魯 我覺得2016-2018的台北市也很難買啊

l79cm01/12 09:562016要買桃園啦最美好的時刻過去了

s2649275501/12 10:00誰跟你台北市....看看自己賺錢能力先吧 我是買新莊

Anyotw01/12 10:04放棄板橋去郊區買更大間,會買到信義區啊,200多萬三房。

supereva01/12 10:15他們是要能預測現在的狀況然後早生30年吧 30年前你會知

supereva01/12 10:15道房價漲那麼多?

supereva01/12 10:16能預測未來買房幹嘛 買飆股 買樂透就好啦

supereva01/12 10:17真的是馬後炮一流

Unsullied01/12 10:18all in 台積電就好啦 買什麼房子

supereva01/12 10:18土生土漲台北人 家裡已經有台北房了 成長過程也享受了

supereva01/12 10:18全國最好的都市資源了 不好受?

supereva01/12 10:21由奢入儉難而已 就像爸媽給你餐餐牛排干貝 長大你自

supereva01/12 10:21己負擔不起 吃普通便當 說不好受?

supereva01/12 10:24這樣說好了 你覺得離開台北不好受 正是台北會這麼貴的

supereva01/12 10:24原因 說很多次了 價錢只是結果

supereva01/12 10:26大家都想住台北 就比誰錢比較多啊 不然為啥是你住?

supereva01/12 10:26 你憑啥?

Unsullied01/12 10:35憑我是爵卿 練得一手好功夫 打滾功

hide032501/12 10:5230年前現在一堆精華區只有草 你根本不會去買

DraymondHuan01/12 12:33台北市的六七年級生確實比較慘,2000年初期房市低

DraymondHuan01/12 12:33谷沒買的後來幾乎也買不起了,但八九年級生幾乎是另

DraymondHuan01/12 12:33一種光景,很多老一輩的退休就搬到郊區然後台北市

DraymondHuan01/12 12:33的房子留給兒女住,而且八年級之後很少家裡生三個以

DraymondHuan01/12 12:33上的,所以都是一個或兩個小孩住台北市的房子,生

DraymondHuan01/12 12:33活可愜意了

icevenus01/12 14:47跟自我意識抬頭沒啥關係,而是被要求要會這要會那,然

icevenus01/12 14:47後還要被要求接受傳統壓榨,除了抖m實在很難讓人接受阿

icevenus01/12 14:48有能力又要順從,不論男女都是很困難的事

howdo01/12 17:12阿 沒錢又自我意識高 就窮呀

howdo01/12 17:13以前人窮就認命 現在窮還自以爲獨一無二

howdo01/12 17:14吃個米其林餐廳以爲品味非凡 沒車沒房沒錢跟人談品味

physheepy01/12 22:20我是6.找到外縣市好工作 到鄉下買便宜中古屋自住

physheepy01/12 22:21等著幾十年後台北房價更高 吃爸媽留下的房子下半輩子

physheepy01/12 22:22都不用愁 我這個土生土長的台北人覺得蠻好受的