Re: [心得] 早生三十年,少奮鬥三十年

jay111101 發表於 2021/1/12 下午2:15:33

看板home-sale標題Re: [心得] 早生三十年,少奮鬥三十年作者

jay111101

(jayIIIIOI)時間Jan 12 14:15:33 2021推噓 7 推:7 噓:0 →:16

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其實滿認同推文說的每個時代買房都不容易
用現在的條件看過去當然覺得好過
不過要經歷過才會知道難處

像我有個親戚家族是做旅館起家，家境算滿優渥的
在30年前靠著老家的事業賺到了錢就想另起爐灶
貸了1800萬在潭子買了一棟住宅
在花將近800萬把房子改成旅館
結果地點選的不好，都沒什麼生意

那時候利率12%本息攤還每個月將近要還20萬根本嘎不過來
房地產變現又不容易，每個月都要賠自己的錢
當時我阿嬤觀念也是以房地產為首
想說就算生意做不起來，就當做置產也好
連家族的錢也挹注進去
後來撐了6年撐不住我親戚才去聲請破產

30年後的現在再去同樣地點看那間房子已經改成套房出租
30幾間房粗估年收也有300多萬
如果以前有撐到現在應該也是滿好過的....

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.241.122.4 (臺灣)

※ PTT 網址

推

F9393501/12 14:31槓桿開太大

推

KrisNYC01/12 14:40那個利息真的是夭壽老一輩很多不喜歡借錢就這樣來的

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phcebus01/12 14:54每個時代總會有成功者跟失敗者，考試考得再簡單總有最後

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phcebus01/12 14:54一名

推

joe201/12 15:33高度發展時代就是搞工廠做實體生意比較有希望

推

Lilyzoea601/12 16:17每個時代的魯蛇都在講上一輩多好多好

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supereva01/12 16:20其實根本的問題是以前沒網路人多半物以類聚過得跟

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supereva01/12 16:20身邊的人差不多現在呢上fb看到別人幹正妹住豪宅開

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supereva01/12 16:20豪車就以為自己也該擁有

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supereva01/12 16:21「沒有自知之明」才是根本問題

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pauljet01/12 16:21龍妹也不可能被窮宅幹不要做夢啦追龍妹沒比較省

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supereva01/12 16:23台北市區房就是像保時捷瑪莎拉蒂這種奢侈品哪可能

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supereva01/12 16:23人人都擁有

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supereva01/12 16:26你小時候就住台北那是運氣好運氣好該感恩了不代

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supereva01/12 16:26表政府要讓你長大也買得起

推

pauljet01/12 16:26呵呵呵所以被嗆沒錢我含笑接納因為我確實債台高築買

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pauljet01/12 16:26正北市你還有錢？富二代？

推

rgnuj12201/12 17:51真的，有人賺有人賠，賠的通常不會宣傳

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ppc01/13 02:15潭子開旅館真的慘 - - 那邊現在也沒人要去住旅館吧

推

sdhpipt01/13 09:43當年美聯儲曾經把利率調高到17.5% 台灣20%利率封頂借不到

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sdhpipt01/13 09:44錢要從銀行借20%只能送黑錢給銀行經理不然都要走民間借

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sdhpipt01/13 09:44那種年息50%以上的

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sdhpipt01/13 09:45很多當年的銀行員私下的收入嚇死人

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Re: [心得] 早生三十年,少奮鬥三十年

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