Re: [閒聊] 不買房人生規劃
※ 引述《washilan (goodwill)》之銘言:
: 假設台灣房地產不崩盤
: 放棄在台灣買房可以如何規劃?
: 退休前租房,退休後:
: 一、等65歲保障住社宅,12年後躺在街道讓政府安置
: 二、住外國合理房價地區
: 三、住台灣極鄉下極破房子
: 還有嗎?
用今天的物價好了.
例如你有1億現金退休.
你就無腦全部丟在0050.
大約可以取得3%的股利.
也就是你一年可以取得300萬,每個月25萬現金可以花.
本金那個跟著0050跑,反正台灣進步你就更有錢,台灣退步你就跟著變窮無所謂.
因此,你本金都不動的話,你也等同打消掉通膨.
那每個月25萬,你可以拿5~6萬來租屋.
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然後花個三四萬塊弄個外傭(這可以透過工廠去偷渡來用)
其他的錢就隨便你花...
當然你也可以去美國.
不過美國指數值利率比較低,
所以你可能考慮一半買美債,一半買指數.
阿你自己說不買房的.所以就不建議你在美國買三棟房子兩棟收租一棟自住的操作.
但你要去鄉下比較麻煩.
因為鄉下好住的房子通常不拿出來出租.
一般都要用買的.
阿你又不想買.
那...當然你每個月有25萬,你可以考慮去包一間旅館下來.
長期住的話,五六萬應該可以包一定等級的.
只是當然住起來就遠沒有都市那麼爽.
so....
大概醬.
--
C大建議用理財房貸去買0056嗎?
年輕人會比較喜歡增值..XD 所以兩者來講,0050優先. 等我老了我在思考要不要以收益為主.
C大會建議你多買兩集電梯美寓存貨換金流
我手上的電梯兩房已經有四間了,兩間跑短期兩間出租. 但是他說他不買房... 所以不給買房建議..XD
※ 編輯: ceca (61.227.121.129 臺灣), 09/06/2022 02:41:06都市發展師總是寂寞的先知
我真的懷疑你是高雄都發局顧問XD
首先要有一個億
說的好!只是我的現金目前距離一億的進度條還差98.
5%
一億如果是別的東東 我有!
賣掉建地有一億,該賣掉全丟0050還是繼續放繳一年
近一本的地價稅…苦惱
他又沒說他多少錢要退休. 既然敢不買房子要退休. 想必應該滿有錢的. 不然怎麼敢做這種事情?
※ 編輯: ceca (61.227.121.129 臺灣), 09/06/2022 04:23:36沒看過億萬身家租房的
馬斯克不是組合屋 比租房更差吧
先推再看
關鍵先要有一億啊
拿少數特例來槓就沒意思了
其實每月25萬股利都能繳房貸了
這就是一個盲點啊 有能力用投資獲取比房市更好報酬的人
有 但這類人多數也有房產
配息300萬不是指有300萬可花,有所得稅的問題
朋友請二個台籍看護陪家人生活逛市場 一個月就十六萬
了 這樣不太夠吧
一億元住這樣挺慘的,有錢不買房根本是放棄人生最大享受
。畢竟人生最多時間是待在房子裡。
馬斯克有9億豪宅好嗎
我定存利息都支援我天天住飯店
你管我幹嘛
馬斯克有飛機太空船怎麼不說?
不買台灣房 沒說不買美國
老人就是變癡呆,投資被騙光。有自己還光貸款的房子,就
算錢被騙光,待在家發呆,沒人會趕走你
現在你多聰明,不代表老人一樣聰明
有房少一件要思考的事情,少一份風險
人老變癡呆最後只剩房孤獨死在家,不如存好錢自己去報
名養老院,有房有屁用XD
有一億退休金的極少數人根本不會煩惱這個問題
買00692 878那種也行嗎
有一億怎樣都可以過得遠比一般人好好嗎
CECA大建議現在收南高雄中古屋來整理收租嗎?
南高老屋比中古屋更可口
有1E了還想這麼多..
現實情況是 沒買房的人多數根本存不到錢
有一億 我花到死也還沒花完
請教ceca大之前寫南高老電梯大樓 400可以買兩間也是591找
到的嗎?
現在不都六百以上了
老屋不就是中古屋? 還是C大指的老屋是40年老公寓?
記得死之前把一億本金花光 不然也是留給別人花
不過台灣現在退休老人手上資產有一億的應該很少吧
上個月300找得到,下個月可能就要四百,所以請看當下行情
反正買最便宜的那間就對了
樓上真的 買房短短不到一年 一坪漲了10萬 再晚一年真的
無法買 頭期追不上去
請教C大 南高雄老屋 建議是那一個區塊最好
嗎?
每年不一定300萬,如果股市倒退嚕,可能當年度只剩下
200萬…
看到一億退休金的前提,不想買房的人應該會改變主意吧!
看完覺得這篇好廢,想想原文也是廢文,用廢文回廢文合理
我認識有一億的人,沒有任何一個不買房的。
漢神啊 我記得上面有住人
小資族每年投50萬買0050 退休大概是2000萬左右的0050
3%去換算的大概是一年60萬股利 一個月5萬零用錢
理論上通膨也會反映在0050的股價上
先推
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[問題] 租房子其實很爽又很划算吧?同樣一間房子 我買的話要1358萬 租的話一個月只要1萬9爆
Re: [新聞] 買房很難?作業員拚2年買千萬其實覺得這應該是常識. 但是發現好像很多人都不清楚. 那就是借貸這件事情. 一個月3萬塊,一年存36萬,10年360萬. 你甚麼都追不到,我怕你可能連股票都追不到.爆
[閒聊] 買房勸世文先講重點 72年次,目前兩間房貸 結論,沒需求不要買 18高中畢業,22大學畢業,當兵一年,27歲時買第一間房(老公寓) 大學畢業後存款約20萬(血汗打工仔...,學費為爸媽出錢爆
Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低這問題不是以前算過的文章嗎. 如果你租的房子,出租投報率3%. (你租屋,所以你在支出這3%) 不動產你增值也不要抓太誇張,雖然實際上可能有5%. (5%是15年翻一倍左右)44
Re: [問卦] 最近買房的是什麼人身為一個買賣破百間的投資客. 當了破百次的賣家,坐在簽約室研究著對面買家的投資客. 我只能說. 現在買房的. 要嘛老人.41
[問卦] 給你1500萬 你要移民嗎?欸 是我啦 大家這麼會抱怨鬼島 抱怨物價抱怨交通抱怨政府 那假設給你1500萬拿來做移民投資38
[心得] 這樣的停損理由你可以接受嗎?舉台積電為例好了,假設當初買在650,688沒賣,一路往下 640你賣掉了,合計虧損13758 600你又進場,結果又虧,又賠13465 550你再度進場,還是又虧,又賠1317349
[閒聊] 你知道你在養房東嗎房客只要問我買房好嗎。我都是回。如果是自住。當然買 然後分享他們想買區域的優缺點 如果我知道的話 有一個房客還直接看房錄影傳給我。然後我們廚房客廳房間一一討論 最後下一個結論很適合你。他就買了 房東叫人買房。其實我覺得就是單純不想說違心之論
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