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Re: [閒聊] 不買房人生規劃

看板home-sale標題Re: [閒聊] 不買房人生規劃作者
ceca
(生活藝術大師 N)
時間推噓28 推:29 噓:1 →:35

※ 引述《washilan (goodwill)》之銘言:
: 假設台灣房地產不崩盤
: 放棄在台灣買房可以如何規劃?
: 退休前租房,退休後:
: 一、等65歲保障住社宅,12年後躺在街道讓政府安置
: 二、住外國合理房價地區
: 三、住台灣極鄉下極破房子
: 還有嗎?


用今天的物價好了.



例如你有1億現金退休.



你就無腦全部丟在0050.

大約可以取得3%的股利.

也就是你一年可以取得300萬,每個月25萬現金可以花.

本金那個跟著0050跑,反正台灣進步你就更有錢,台灣退步你就跟著變窮無所謂.


因此,你本金都不動的話,你也等同打消掉通膨.


那每個月25萬,你可以拿5~6萬來租屋.

https://rent.591.com.tw/home/13193985

https://rent.591.com.tw/home/13120048

https://rent.591.com.tw/home/13136771

https://rent.591.com.tw/home/13119274


然後花個三四萬塊弄個外傭(這可以透過工廠去偷渡來用)

其他的錢就隨便你花...



當然你也可以去美國.

不過美國指數值利率比較低,

所以你可能考慮一半買美債,一半買指數.

阿你自己說不買房的.所以就不建議你在美國買三棟房子兩棟收租一棟自住的操作.



但你要去鄉下比較麻煩.

因為鄉下好住的房子通常不拿出來出租.

一般都要用買的.

阿你又不想買.

那...當然你每個月有25萬,你可以考慮去包一間旅館下來.

長期住的話,五六萬應該可以包一定等級的.

只是當然住起來就遠沒有都市那麼爽.


so....

大概醬.


--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.121.129 (臺灣)
PTT 網址

askachage09/06 02:26C大建議用理財房貸去買0056嗎?

年輕人會比較喜歡增值..XD 所以兩者來講,0050優先. 等我老了我在思考要不要以收益為主.

gracew070909/06 02:32C大會建議你多買兩集電梯美寓存貨換金流

我手上的電梯兩房已經有四間了,兩間跑短期兩間出租. 但是他說他不買房... 所以不給買房建議..XD

※ 編輯: ceca (61.227.121.129 臺灣), 09/06/2022 02:41:06

gracew070909/06 02:43都市發展師總是寂寞的先知

a2457316509/06 02:55我真的懷疑你是高雄都發局顧問XD

alexhsu090909/06 03:33首先要有一個億

blueocean29209/06 04:04說的好!只是我的現金目前距離一億的進度條還差98.

blueocean29209/06 04:045%

s2649275509/06 04:17一億如果是別的東東 我有!

stevensevens09/06 04:22賣掉建地有一億,該賣掉全丟0050還是繼續放繳一年

stevensevens09/06 04:22近一本的地價稅…苦惱

他又沒說他多少錢要退休. 既然敢不買房子要退休. 想必應該滿有錢的. 不然怎麼敢做這種事情?

※ 編輯: ceca (61.227.121.129 臺灣), 09/06/2022 04:23:36

F9393509/06 06:44沒看過億萬身家租房的

panpan09/06 06:48馬斯克不是組合屋 比租房更差吧

gusser09/06 07:28先推再看

littmann09/06 07:29關鍵先要有一億啊

s2649275509/06 07:33拿少數特例來槓就沒意思了

kl040809/06 07:40其實每月25萬股利都能繳房貸了

s2649275509/06 07:43這就是一個盲點啊 有能力用投資獲取比房市更好報酬的人

s2649275509/06 07:43有 但這類人多數也有房產

hisa200209/06 08:05配息300萬不是指有300萬可花,有所得稅的問題

amordelcor09/06 08:19朋友請二個台籍看護陪家人生活逛市場 一個月就十六萬

amordelcor09/06 08:19了 這樣不太夠吧

iamala09/06 08:21一億元住這樣挺慘的,有錢不買房根本是放棄人生最大享受

iamala09/06 08:21。畢竟人生最多時間是待在房子裡。

piliwu09/06 08:21馬斯克有9億豪宅好嗎

Anyotw09/06 08:30我定存利息都支援我天天住飯店

Anyotw09/06 08:30你管我幹嘛

Narok09/06 08:31馬斯克有飛機太空船怎麼不說?

dakkk09/06 08:43不買台灣房 沒說不買美國

jimhall09/06 08:44老人就是變癡呆,投資被騙光。有自己還光貸款的房子,就

jimhall09/06 08:44算錢被騙光,待在家發呆,沒人會趕走你

jimhall09/06 08:44現在你多聰明,不代表老人一樣聰明

jimhall09/06 08:45有房少一件要思考的事情,少一份風險

darkholy09/06 09:12人老變癡呆最後只剩房孤獨死在家,不如存好錢自己去報

darkholy09/06 09:12名養老院,有房有屁用XD

rockhart09/06 09:15有一億退休金的極少數人根本不會煩惱這個問題

littlea09/06 09:18買00692 878那種也行嗎

lovemost09/06 09:21有一億怎樣都可以過得遠比一般人好好嗎

EddieJeremy09/06 09:26CECA大建議現在收南高雄中古屋來整理收租嗎?

ceca09/06 09:41南高老屋比中古屋更可口

jc76112809/06 09:55有1E了還想這麼多..

jc76112809/06 09:55現實情況是 沒買房的人多數根本存不到錢

callhek09/06 09:56有一億 我花到死也還沒花完

me102909/06 09:58請教ceca大之前寫南高老電梯大樓 400可以買兩間也是591找

me102909/06 09:58到的嗎?

me102909/06 09:58現在不都六百以上了

lionwin09/06 10:06老屋不就是中古屋? 還是C大指的老屋是40年老公寓?

zaqimon09/06 10:29記得死之前把一億本金花光 不然也是留給別人花

zaqimon09/06 10:33不過台灣現在退休老人手上資產有一億的應該很少吧

ceca09/06 10:35上個月300找得到,下個月可能就要四百,所以請看當下行情

ceca09/06 10:35反正買最便宜的那間就對了

lee111209/06 10:55樓上真的 買房短短不到一年 一坪漲了10萬 再晚一年真的

lee111209/06 10:55無法買 頭期追不上去

chinck09/06 11:19請教C大 南高雄老屋 建議是那一個區塊最好

me102909/06 11:57https://www.591.com.tw/2S?salt=E3a9&s=ac像這種的可以

me102909/06 11:57嗎?

hankwanghow09/06 13:10每年不一定300萬,如果股市倒退嚕,可能當年度只剩下

hankwanghow09/06 13:10200萬…

tskier09/06 13:10看到一億退休金的前提,不想買房的人應該會改變主意吧!

kobe74110709/06 14:36看完覺得這篇好廢,想想原文也是廢文,用廢文回廢文合理

ce0336ce09/06 16:57我認識有一億的人,沒有任何一個不買房的。

didi090909/06 17:55漢神啊 我記得上面有住人

opencat09/06 22:39小資族每年投50萬買0050 退休大概是2000萬左右的0050

opencat09/06 22:403%去換算的大概是一年60萬股利 一個月5萬零用錢

opencat09/06 22:41理論上通膨也會反映在0050的股價上

theizzard09/07 01:25先推