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Re: [閒聊] 吵著豪宅線要放寬的都是誰?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 吵著豪宅線要放寬的都是誰?作者
Evilbear
(惡鬼熊)
時間推噓 7 推:8 噓:1 →:9

豪宅線表面上壓制了台北市的漲幅
卻增加了低總價跟其他縣市的漲幅
讓台北市以外的人更買不起房子

永遠不要忘了房價漲不漲
是來自於市場資金的多寡
就好比會不會淹水取決於水多不多
你再怎麼擋
水夠多還是會從縫隙鑽出來
而且還會鑽到原本沒漏水的地方

所以升息為何會抑制房價?
因為強迫資金收回啊
降低了市場的資金
通膨自然減緩
降息也是一樣的道理

今天假設有個人
他手上有1600萬
心目中理想是台北買個8000萬的房子
結果因為限制貸款買不起
只好去新北買4000萬的房子
用了800萬頭款
然後手頭還有800萬現金
剛好自己跟老婆四個名額
再買個三間桃園1000萬的房子出租
<想請問諸位,你們喜歡這個人
買一間台北自住
還是一新北自住三桃園出租?>

資金去哪裡了?
從台北跑去新北桃園了
然後資金有減少嗎?沒有
然後新北桃園房子有人買
反而更漲上去

如果沒豪宅線
台北房價會上衝
跟其他縣市的差距會拉的很開
而不是只有現在這樣

有豪宅線
就只是在搞齊頭式平等罷了
然後真正需要房子的人得利了嗎?
我想答案顯然未必

十年過去了 通膨漲翻天
豪宅線卻還是不調
其實完全無關是非對錯
就只是怕得罪無知的人的選票罷了
(畢竟無知的人還是比較多的)
政治不正確而已
因為政府不會去承認這個7000萬豪宅稅
反而讓其他縣市的房價更漲的半天高的真相
反正愚民可以成功就好了


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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.18.116 (臺灣)
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andybg04/20 00:42感覺你在臭某人,但我沒證據

Brioni04/20 00:42改成各縣市實登單價前20%限貸5成,每5年調整一次,比總價

Brioni04/20 00:42一刀畫的方式更全面均衡,目前的方式大概就是省事

Brioni04/20 00:42或該說便宜行事

tfct04/20 00:44原來新竹的飆漲是台北人的閒錢去買的 台北人真閒跑去新竹看

tfct04/20 00:44房子

為什麼會有人這麼天真 覺得台北人不會去新竹買房子呢? 我認識就一票 買桃園 新竹 台中 還有人坐高鐵去高雄買當天來回買楠梓 加油 好嗎 當然 新竹有他獨特的產業導致漲幅特大 但那不代表 台北人的閒錢不會去買新竹 只會買桃園新北台中跳過新竹不買 台北7000 新北6000 其他縣市4000 就只是把房價逼得大家差距縮小而已 往限制貸款的這個線拉近而已 問題在資金 到底懂不懂啊?

Brioni04/20 00:44現在都電腦作業,每年調整前20%限貸的單價門檻數字也不難

Brioni04/20 00:44就是

※ 編輯: Evilbear (101.12.18.116 臺灣), 04/20/2023 01:01:44

foyes04/20 01:56這樣很好啊 他買鄉下的房子又不影響我們一般要買台北市的人

MAGICMCGRADY04/20 02:23鬼扯一通

MaxA04/20 03:08優秀的年輕人收入高,但是存款不夠,豪宅線真的蠢到爆

wuwaiter04/20 04:06台北買8000 首新北買4000+1000*4的人 根本就不一樣

encoreg5798504/20 09:48確實

F123981004/20 12:03其實豪宅喔...手上有1600萬的人不會想去買8000萬豪宅自

F123981004/20 12:04住啦,會買8000萬的豪宅,手上應該有....至少5000萬吧

F123981004/20 12:04我猜。

cksai04/20 12:33根本不用猜吧?自備款就要4千多萬了

asapfrdddd04/20 23:11我認識買8000萬房子的人 身家都超過五億謝謝