Re: [問卦] 鳳山年薪70萬 貸800萬 有多硬?
※ 引述《chengyou66 (Quality)》之銘言：
: 大家早安
: 昨天親戚間閒聊啦
: 聊到買房啦
: 有一位表弟
: 剛進去台電當職員
: 在鳳山上班
: 看上了鳳山一間大二房
: 頭期款付一付
: 還要貸800萬
: 這樣年薪70萬
: 貸800萬
: 會太硬嗎?
: 有卦嗎
根據認識的建商說
鳳山房價還能漲20年
當年的文龍、文鳳特區
現在已經漲到嚇死人不說
連華鳳也漲了一倍有餘
小弟就在上禮拜於華鳳置產
附近還有台7線預計2028通車
鎮北國中預定地也還好好的放在那裡
大二房肯定將來不夠用吧
大概五年後就可以換去更市區了
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.106.10 (臺灣)
※ PTT 網址
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所以現在高雄是還很多建案在做嗎
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不來買鳳山西站嗎？要蓋三井了喔
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高雄房價狂飆，薪資超低，不知誰在買
推
華鳳都邁向2字頭 很扯
推
高雄到底哪裡能炒房
推
一套套十年
爆
首Po大家早安 昨天親戚間閒聊啦 聊到買房啦 有一位表弟 剛進去台電當職員![[問卦] 鳳山年薪70萬 貸800萬 有多硬?](https://i.imgur.com/EOc8jHPb.jpg "[問卦] 鳳山年薪70萬 貸800萬 有多硬?")
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一年養房花費(不算修繕 裝潢): 貸款(月付3萬+管理費2千+水電瓦斯2千)*12+房屋稅1萬=41.8萬 年薪70萬 勞健保福委會1.5萬+所得稅1萬+汽車稅1.2萬+汽車保險1萬=4.7萬 生活費1萬*12=12萬4
講得真好 所以不買房的你 一年省下貸款3*12=36萬 其他開支算租屋花掉了 調薪就不算了
恕刪 我認識泛國營體系夫妻也在南部置產 雙薪本業年收入300+，夫妻都不到40歲 還有額外的投資收入 我認識的鋼師或是種花有些都買美術館特區
頭期款之外 還要貸款八百萬 假設扣掉裝潢一百 那總房價大概也要一千萬 鳳山一千萬![Re: [問卦] 鳳山年薪70萬 貸800萬 有多硬?](https://i.imgur.com/Yg2Ja3fb.png "Re: [問卦] 鳳山年薪70萬 貸800萬 有多硬?")
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來看看下面有些朋友是怎麼回的 哈哈房奴 哈哈貸30年 哈哈每年只有存6萬5
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[閒聊] 未來10年 房價再漲一倍的機率高嗎小弟認真想買房 手上有現金800萬 但是也有600萬左右的債務 (家人以前用我名子轉增貸的房貸) 因為年收入有限 所以不把名下債務清償 是沒辦法再向銀行貸款的 如果一次還清 可以有200萬當頭期買約千萬的房子 (需貸800萬) 但就要過30年的還債人生![[閒聊] 未來10年 房價再漲一倍的機率高嗎](https://i.imgur.com/235qk8hb.jpg "[閒聊] 未來10年 房價再漲一倍的機率高嗎")
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Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬先看看2019 Q4到底多少吧 再看看六都平均居住面積 隨便找到的是2020 Q1![Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬](https://i.imgur.com/uiXKEDmb.jpg "Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬")
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[閒聊] 這一波沒買房的輸同年齡一大截了吧這一波房價漲幅驚人少至50％，大至150％都有聽說過，一間房子在疫情期間漲一倍也不 稀奇 所以你買一間800萬房，漲一倍1600萬，頭期款1~200你就賺800萬了，那大概是普通人10~ 20年的存款了 所以這次沒買房的，你要花很久的時間才追的上，要怎麼追，就是買房，因為人家買的房
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