Re: [問卦] 鳳山年薪70萬 貸800萬 有多硬?

※ 引述《lelena (智慧之神-透特)》之銘言：
: 一年養房花費(不算修繕 裝潢):
: 貸款(月付3萬+管理費2千+水電瓦斯2千)*12+房屋稅1萬=41.8萬
: 年薪70萬
: 勞健保福委會1.5萬+所得稅1萬+汽車稅1.2萬+汽車保險1萬=4.7萬
: 生活費1萬*12=12萬
: 其他緊急費用5萬
: 娛樂費0元
: 交際費0元
: 一般保險0元
: 不包紅包0元
: 孝親費0元
: 沒小孩0元
: 沒女友0元
: -----------
: 一年總花費21.7萬
: 70萬-(房貸41.8萬+21.7萬)=結餘6.5萬
: 恭喜你一年還可以存6.5萬
: ※ 引述《chengyou66 (Quality)》之銘言：
: : 大家早安
: : 昨天親戚間閒聊啦
: : 聊到買房啦
: : 有一位表弟
: : 剛進去台電當職員
: : 在鳳山上班
: : 看上了鳳山一間大二房
: : 頭期款付一付
: : 還要貸800萬
: : 這樣年薪70萬
: : 貸800萬
: : 會太硬嗎?

來看看下面有些朋友是怎麼回的

http://i.imgur.com/ekLlxnV.jpg

哈哈貸30年

哈哈每年只有存6萬5

然而現實情況是怎樣

現實就是你身家all in開了5倍槓桿還穩賺不賠

買股票都沒這麼穩

貸款繳了10年不想繳了

2033年想要賣，這十年再漲個20%不是問題

所以根本不像你們說的房奴，反而這十年還可以賺1000萬*20%=200萬

你們年薪70萬的十年後可以比別人存款多200萬嗎= =

真的搞不懂怎麼有人到現在還不會想

買房就是穩賺不賠五倍槓桿好嗎= =

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