[問卦] 買房其實是開5倍槓桿超賺吧？＠＠
不懂現在的人說什麼買不起房
還要背房貸30年
一輩子工作都在付貸款
阿講得好像你不買房就是月光族不會把錢存銀行
有錢拿去存銀行 沒錢拿來繳利息？
況且比買股票好賺多了
股票你all in還要擔心上沖下洗，還要擔心槓桿會直接破產
反光房地產，直接讓你貸八成 直接讓你開五倍槓桿
而且只會回檔不會大跌
而且經濟危機時，不管哪國房地產都是政府第一優先要救的東西
買房其實是開5倍槓桿超賺吧@@
怎麼有人覺得是負債30年
你買個十年覺得人生好累不想工作不想繳房貸了還能賣出賺一筆
這十年少說也漲個20%給你賺了
而且還是5倍槓桿
我這樣應該沒說錯吧？@@
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.22.120 (臺灣)
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買預售不止五倍喔
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對，我昨天買了5棟大樓沒錢了
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下週才能繼續存房子
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對啊，你快押身家啊
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你快把現在在拋售的接手啊，賺欸
推
所以窮到生不出頭期款，還是買股吧
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反‘觀’啦 光殺毀
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巴菲特都明講了，房貸就是最好的投資工具
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房價只會往上，房貸不會
推
現在很多人賣房，開槓桿趕快去接阿
噓
沒要賣槓桿開多高是要幹嘛
推
房子持有時間都很長
推
因為現金流跟不上生活水平下降。如果永
→
遠只需要還利息我還不買爆！
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首先要先把房子賣掉才有錢拿回來 然後住
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哪？
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穩賺？海砂屋、地震倒、建商跑路等等這些
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你有想過嗎？
推
Allin了啦
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台灣買房風險想一下
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颱風來了怎辦
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是，還不快買
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台灣的經濟就靠你各位買房了
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[閒聊] 美金真的比房地產好賺嗎最近好多人都在吹美金有多好賺 可是稍微算了一下感覺也沒那麼厲害耶 美金這一二十年也就在 27.5 - 35 這區間上下震盪 不像房地產或者股票有穩定向上的趨勢 代表想靠美金賺錢還不能像房地產一樣長放![[閒聊] 美金真的比房地產好賺嗎](https://i.imgur.com/24UNw3Nb.jpg "[閒聊] 美金真的比房地產好賺嗎")
55
Re: [請益] 大盤跟房地產的獲利其實差不多？認真回你，股票收益高於房地產。 房地產會賺錢是源自於槓桿，下面這篇給你參考 ＝＝＝＝＝＝ 自1900年以來美國股票與美國房屋的實際收益。 股票的收益是房子的三倍以上。![Re: [請益] 大盤跟房地產的獲利其實差不多？](https://www.evidenceinvestor.com/wp-content/uploads/2019/10/tierra-mallorca-rgJ1J8SDEAY-unsplash-1200x901.jpg "Re: [請益] 大盤跟房地產的獲利其實差不多？")
26
Re: [請益] 買房是否等同5倍槓桿融資all in 0050?信義房價指數 表示六都中古屋成交價格 2001年100 現在377 表示20年來六都的中古屋成交價格漲了2.77倍 2001年一棟中古屋 1000萬 2022年一棟中古屋要3770萬![Re: [請益] 買房是否等同5倍槓桿融資all in 0050?](https://i.imgur.com/5r55hF3b.png "Re: [請益] 買房是否等同5倍槓桿融資all in 0050?")
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[閒聊] 房地產的股息=租金？大家整天那邊說什麼房地產跟股票不一樣 房地產除了會無腦漲之外 還可以自住 那個自住的概念如果以機會成本來說 其實就是把本來可以拿來租人收別人租金 變成拿來租給自己 跟自己收租金12
Re: [請益] 買房租房比較計算第一件事就是要先確定一下參數正不正確，用錯誤的數字來計算，在板上只會被洗臉而 已 目前貸款條件抓寬鬆一點，條件不要太差也有1.4%，八成 如果以手上持有400萬來看，買一千萬的房子貸滿8成，手上會有200萬的現金，以投報率5% 來看，會多了一筆200*(5%-1.4%)的現金流(如果有投資能力，在低利時代借越多賺越多，如9
Re: [請益] 大盤跟房地產的獲利其實差不多？明天要上班了， 剛好股票房地產我都有接觸過， 就來聊一下我的經驗好了， 先說結論：股票比較好賺 以SPY, QQQ, TQQQ為例，8
Re: [問卦] 租房如果租到55歲沒人要租給你該怎麼辦笑死 租金你花光就沒了 房貸是有2/3的錢存起來 更何況買房地產是五倍槓桿再加抗通膨 背房貸等同放空貨幣![Re: [問卦] 租房如果租到55歲沒人要租給你該怎麼辦](https://i.imgur.com/Zm34CN6b.jpg "Re: [問卦] 租房如果租到55歲沒人要租給你該怎麼辦")
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Re: [問卦] 房價暴漲但自住沒差嗎？買房就是5倍槓桿的投資 房價漲的時候 還可以跟銀行低利貸款 貸出來的錢還能夠繼續開槓桿投資 一不小心運氣爆棚
Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700萬存這牽扯到很多東西. 2020年無限QE後你會發現. 股票漲得比較快也比較猛. 另外,你的借款會有上限問題. 無論你是收支比,還是資產負債比...你最大借款額都會卡到一個數字.
![Re: [請益] 買房租房比較](https://lh5.googleusercontent.com/Zlb-AOqNaTQyfwKLE4C5ksJ7YCxQ8WXoRmDiRcS4cZuvZMh-oduhEbPDWDgy0HzLNz2Ew7VGsxwR8w=w1200-h630-p "Re: [請益] 買房租房比較")
![Re: [問卦] 房價暴漲但自住沒差嗎？](https://i.imgur.com/1e4GcBTb.jpg223.140.255.161 "Re: [問卦] 房價暴漲但自住沒差嗎？")
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