[閒聊] 美金真的比房地產好賺嗎

qqphor09/28 22:39買1000萬才有感吧

kusomanfcu09/28 22:40我在年初的時候 有和 幫我裝潢的還有幾個朋友說要買

kusomanfcu09/28 22:40美元 然後短期定存

kusomanfcu09/28 22:40這兩個人 股票套很大

kusomanfcu09/28 22:40兩三個人

NTU30315019509/28 22:41賺利息吃匯損，好賺怎會輪到韭菜

kusomanfcu09/28 22:417月和他們說 看到回檔就開始拋

kusomanfcu09/28 22:41一次2%的量就好

kusomanfcu09/28 22:42就是看到nike 圖案就換回來XD

qqphor09/28 22:42美金1元兌台幣約3%，QE又不是常常有，那裡有好賺

maypcc09/28 22:43利差啊＆勝率高～

maypcc09/28 22:43部位大壓下去不會有壓力，反正就25-40塊在那邊跑

kusomanfcu09/28 22:43應該下個月底就換光了吧

bearKQG09/28 22:45楊斑馬跟房部長都給送分題 不歐印美金才怪

bearKQG09/28 22:46央行都講出外匯管制了 笑死

kobe778507509/28 22:46漲上來才說好賺 買在27元的是有幾個 笑死

bearKQG09/28 22:49股票 房地產 不都這樣講XD

kyova09/28 22:50其實根本不好賺...除非你高槓桿炒匯

ceca09/28 22:53不是玩外匯期貨喔?

javator09/28 22:53確實就是買在27多啊，投資賺+匯差也賺

ceca09/28 22:53我還以為那些玩美金的是玩外匯期貨.

qqphor09/28 22:56平民百姓只是換滙而已，高手是不是都藏在科技業的財務長

qqphor09/28 22:56啊......，純粹猜

MacD8909/28 22:56股版現在在瘋美金 又有買房焦慮症

HGT747309/28 23:03短期間的穩定避險吧

ppnow09/28 23:10美金是避險，匯差跟利差20幾萬少少賺，重點是等待下一次降

ppnow09/28 23:10息多頭。現在股市風險太高。

qqphor09/28 23:11房地產也是避險的工具之

qqphor09/28 23:12一

qqphor09/28 23:13叫Rites吧，但真的沒什麼人從這裡獲利，反而是買實體屋

qqphor09/28 23:13獲利高

yuan198509/28 23:13外資賣台股回去買美元賺爆

ppnow09/28 23:14貸款2%，美元定存3.1%，上個月30的時候買一堆。反正信用管

ppnow09/28 23:14制也不能買房了，加減賺

ppnow09/28 23:15房地產最避險但信用管制沒辦法，四間都滿了

ppnow09/28 23:16股板酸美元的才是套牢沒錢的，還有閒錢的正常人是不會在這

ppnow09/28 23:16時候買股票的

babyMclaren09/28 23:17如果是定存，穩定性太高

babyMclaren09/28 23:18本來資產就是投資配置，全部投美金或房產選一才奇怪

babyMclaren09/28 23:19一個夠強勢的商品會吸走很多資金，可能導致房市冷淡

babyMclaren09/28 23:19我倒是想問，如果明年台灣爆大通膨

babyMclaren09/28 23:19房市是看好，還是一樣沒量？

maxsevenstar09/28 23:21純粹短期穩賺而已，長期的確就是這個區間上下

jian020209/28 23:21這裡真的都是落後指標 央行都發新聞搞了 你才在比較

zerosum09/28 23:24除非閒錢多到不知道要幹嘛 不然換匯根本賺不到什麼錢

maypcc09/28 23:29美金定存我都從三四年前3%存到0.6到現在又回到3.88%了

maypcc09/28 23:31是不多但用利息就可以cover房貸 還挺不錯啊

maypcc09/28 23:32房子在川川就買好了 現在漲到這位階就看各位表演 靜待下次

maypcc09/28 23:33QE再來買 一頭賺美金匯差/定存高利 另頭房市回檔 不好嗎?

maypcc09/28 23:33*川川QE大撒幣時

topaaron1209/28 23:34樓上你美金定存快700萬？

kevin2099709/28 23:35要長期投資阿

mfcke09/28 23:37主要是可以買美債等降息之後套現吧

mfcke09/28 23:37美債你一次10萬美去買 也不會感到憂慮 無腦買

ytlintexas09/28 23:38這兩年平均27.5買了很多…台幣 （幹）

mfcke09/28 23:38能找到比房地產無腦的很少

mfcke09/28 23:38每個月有多的錢 就是買美債丟在那 多爽

pagy3309/28 23:39買美金沒壓力，等明後年再買房地產

swgun09/28 23:44我家是直接貸款多少存多少鎂 供參

maxboy0609/28 23:44租屋幣神 租屋股神 現在有租屋美金神了嗎

chouvincent09/28 23:45薪水直接領美金根本沒差............

newbrain09/28 23:4627.5明明沒幾天 大家是怎麼買到平均27.5的 太吹了吧...

newbrain09/28 23:47重點是27.5甚至只有幾個小時ㄝ 都是27.5x

maypcc09/28 23:50不只耶、反正利息繳手上幾間房貸都還有剩

kobe778507509/28 23:51就說一堆只會唬爛洨的 騙人不懂美金 笑死人 到32才

kobe778507509/28 23:51在那馬後炮大吹特吹美金 27元的時候怎沒看到他在吹

newbrain09/28 23:52m大美債怎麼買的？還是etf?

topaaron1209/28 23:52都有定存美金付租金了 吹很大…

topaaron1209/28 23:53m大 所以你美金定存3000萬？

ytlintexas09/28 23:53美國疫情開始鎂好像28開始往下，那時換台幣虧了

maypcc09/28 23:53不過我是有美金收入、也不是什麼27塊買的 就不用看成本

LINPINPARK09/28 23:54我是27.75換4million出去，覺得匯差根本

maypcc09/28 23:54缺台幣就去增貸、美金收入美股獲利後就定存 資產配置而已

topaaron1209/28 23:54好喔

lescholar09/28 23:5427、28不買現在才買的人 平常沒在關心匯率吧 又拿去存

lescholar09/28 23:54定存 一不小心就忘記在有利的時點換回新台幣了

ppnow09/28 23:54其實分散投資就是分散賭博是意思，除非你的錢多到跟巴菲特

ppnow09/28 23:54一樣，但他也只有十檔，有人問他這件事，他說如果資金沒那

ppnow09/28 23:54麼多他只會買兩三檔而且年投報可以50%。但他也說如果你不

ppnow09/28 23:54懂沒研究，買ETF是正確的。在翻身衝刺階段應該鎖定一種標

ppnow09/28 23:54的即可，房子或股票都行，身邊很多只買房子賺飽飽的。分散

ppnow09/28 23:54投資是因為怕，怕是因為不懂，沒做功課投資什麼都高風險。

maypcc09/28 23:55若自己買的美金、匯差獲利我記得要繳所得稅喔

LINPINPARK09/28 23:56是一時的，本來美金就要維持一定部位

topaaron1209/28 23:56我是換了四億台幣的美金

ytlintexas09/28 23:56更正 *是30開始往下

ppnow09/28 23:56假設只有100萬，就應該努力研究然後耐心等待出手時機，而

ppnow09/28 23:56不是閉著眼睛分散投資。

maypcc09/28 23:57要考慮一下40%級距 你獲利要打6折...

Assyla09/28 23:57快狠準？ 除非你金額大到被管制，不然獲利了結可以慢慢來

Assyla09/28 23:57你當是股票會來個一天10%嗎？

maypcc09/28 23:57定存扣房貸利息後、超過儲蓄扣除額的也是要

Refauth09/29 00:02量要夠大才會有感，問題是散戶就是錢少啊XD

mfcke09/29 00:05我都有買欸 富邦直債 美債ETF IB直債 IB美債ETF

kusomanfcu09/29 00:07一般來說....都算20%啦

mfcke09/29 00:07假設又一次金融危機 基準利率到0 現在美債價值大概可以賺

mfcke09/29 00:071.5倍以上吧

mfcke09/29 00:08我是都買長天期啦 對利率會比較敏感

kusomanfcu09/29 00:09還有不賺匯差比較好 花掉

kusomanfcu09/29 00:10可以用美元信用卡

CrabBro09/29 00:14你太淺了，這問題廢到難以回答，可能得從基本金融知識學

Annahahaha09/29 00:25人家是增貸去換美金套利，這裡看不爽就酸人租屋是怎樣

Annahahaha09/29 00:25??

Annahahaha09/29 00:26連房版都在討論鎂元，看來準備要回檔了

chrischang09/29 01:08美金只是保本而已…

chrischang09/29 01:08現在房地產好不好賺，有誰敢說

dream112409/29 01:38看到這篇投客都這樣想我就放心了，美金少一人搶是一人

dream112409/29 01:39美金不神，匯差難賺，現在匯價又高，千萬不要抵押去換

dream112409/29 01:40沒事的沒事，今明兩年忍一下，後年又是火車頭一條

dream112409/29 01:42很喜歡你們現在的樣子，現在的想法

Harlequin72709/29 01:58現在是特殊時期

Harlequin72709/29 01:58股市不明朗繼續破底 通膨又高 房地產也炒高了 所以

Harlequin72709/29 01:58相對美金現在是好的選擇 但不負責任預期 不要存一年

Harlequin72709/29 01:58 美國升息太緊湊應該24會降息

aaboutt09/29 02:04我今年一月賣掉多餘的房子，五月出清所有的股票

aaboutt09/29 02:06陸續到七月底all in所有的美金。誰和你玩股票?

aaboutt09/29 02:07會買美金代表看衰風險性資產像是股票房地產，早出脫啦

aaboutt09/29 02:08版上一堆人年初就賣股賣房買美金的，現在才賣慢太多了

aaboutt09/29 02:08誰說不買房?明年後年把美金換匯回來後再買阿，現在急什麼

aaboutt09/29 02:09留一間自住就好了啊

freekid09/29 02:09股市先行房市後行，通常是先處理股再處理房吧

vido09/29 02:35投資房子目前的利潤已經輸美元或美債 ，我自己前陣子買房，

vido09/29 02:35這陣子買美金！分散風險！

NicholasTse309/29 05:18美金只是短期避險用 又不是長期投資的東西

Csir09/29 06:17虛擬貨幣幣最好賺 身邊一堆89年級2020做多2022放空賺10位數

maypcc09/29 06:58倒是不建議賣房去歐印美金什麼的啦 房市槓桿大 賣點沒抓

maypcc09/29 06:58準大行情就沒吃到 且短交稅高 若長期貨幣看貶 那房子就該

maypcc09/29 06:58長期持有。剩下有餘裕 美國爸爸的套路就那樣 美金美債美

maypcc09/29 06:58股石油 四大資產在角力 就多少分配一些

ebeta09/29 06:58沒有，那是小額套利用而已，最穩賺的還是房地產

mp487109/29 07:07保持風險意識跟彈性 在似乎可能邁向長空的時間點 持有美

mp487109/29 07:07元會比較好因應 不要跟世界變局賭 到時候緩和了再增加曝險

mp487109/29 07:07部位也不遲

newbrain09/29 07:21aab大標準股房鎂大神ㄏㄏ

hy772709/29 07:51不是啦 買美金保本 之後換回來買賠售屋啊

piliwu09/29 07:51回測當然好現在買風險自負

piliwu09/29 07:54其實今年初買美金的跟房地產漲幅差不多 也跟車價漲

piliwu09/29 07:54幅差不多

newbrain09/29 08:08美金很難吃到整個波段 但房子擺久ㄧ點收租兼賺漲幅

topaaron1209/29 08:43我是覺得地段好的房 不用賣掉換美金啦

topaaron1209/29 08:43畢竟房子有地段無可取代性，賣掉就買不到了

Ddylan09/29 08:44換美金就是為了今年這種大場面啊,27,28不換,現在31,32才換

Ddylan09/29 08:45傻了嗎@@...之後美股漲回來,雖然美金會回跌,但是跟股價

Ddylan09/29 08:46上漲相抵還是賺很大,更何況台幣能不能回到27還是個問題

Ddylan09/29 08:47各國已經對美國這種世界性割韭菜感到厭煩,雖然無法避免

Ddylan09/29 08:47但一定會做些什麼吧...而且美金也不一定要全部換回台幣

Ddylan09/29 08:48留一些萬一兩岸有事,避險甚至逃難都很好用@@

wade0012309/29 08:53均價28.2 太舒服了

wade0012309/29 08:53外匯hen好槓桿der

aaboutt09/29 08:53請問樓上，我覺得台灣央行阻升明顯，台幣不會到33嗎？現

aaboutt09/29 08:53在加碼買沒有匯差空間了嗎？美元定存利率感覺明年會再高

aaboutt09/29 08:53嗎？

Ddylan09/29 08:54C大有提到,資產配置啦,資產不夠的話,煩惱怎麼配置不如

aaboutt09/29 08:55請問Ddylan。之前買完了，總覺得現在再借錢買，還是轉吧

aaboutt09/29 08:55？

Ddylan09/29 08:55投資自己或者想辦法多賺點增加資產比較實在

aaboutt09/29 08:55我房貸剩不到四成，可以再借很多出來，在想要不要這麼拼

Ddylan09/29 08:56有人喊話到34,35,實際上根本不知道到哪,就像幾年前很多人

wade0012309/29 08:56https://i.imgur.com/24UNw3N.jpg

wade0012309/29 08:56至少FED共識是年底還有5碼

wade0012309/29 08:56未來暫時預期3年內利率水準控在4%左右

wade0012309/29 08:56緊盯著會改變利率政策改變的大事就好

Ddylan09/29 08:56喊話,台幣25以內才合理,所以我覺得要看你換美金用途

Ddylan09/29 08:57只想賺匯差,除非專業人士開槓桿,不然真的免了@@

Ddylan09/29 08:58像我一定繼續買美股,所以即便美金到35,我還是會繼續買

maypcc09/29 09:00美金4%依31算 一年內沒跌回29.76都算賺 但回得去29嗎 亞

maypcc09/29 09:00幣這麼弱

aaboutt09/29 09:01換美金是因為閒置資金的避險和套利，和大家一樣。以前放

aaboutt09/29 09:01股票買房子，現在賣掉要找出路。但現在要問的是要積極操

aaboutt09/29 09:01作借錢再買嗎？美國台灣兩個央行心態完全相反，一個升不

aaboutt09/29 09:01怕，一個放任貶，匯差會加大吧？

nextpls09/29 09:02股票美元都比房地產好賺，朋友寧願租房，等美元上40

Ddylan09/29 09:02美金很好用,利率高的商品很多,不一定都要買美股,但是

Ddylan09/29 09:03要知道自己在做什麼,報酬率跟風險算一算,不要盲從,哈哈

piliwu09/29 09:03美金哪有可能比房地產好賺 今年已經漲多少了你知道

piliwu09/29 09:03嗎

piliwu09/29 09:04不算槓桿就是差不多而已

Ddylan09/29 09:04高手也可以換美金放空美股,明年美股跌更深出場換回台幣

Ddylan09/29 09:04賺更大....不過這高手我無法

aaboutt09/29 09:07放空我也不敢，年初就覺得台股會跌只有賣掉不敢做空。穩

aaboutt09/29 09:07穩的比較好，開槓桿玩股票就算了。槓桿只能拿來買房子

maypcc09/29 09:10所以說房子不要亂賣 賣了又多一筆錢又是台幣 不知擺哪 不

maypcc09/29 09:10賣擺著收租不是挺好的嗎XD

b77778709/29 09:12低能空空沒那麼多錢啦 找銀行增貸買美金就好

b77778709/29 09:12空空的all in 會不會只有台幣五萬而已==

Ddylan09/29 09:13台票五萬只能喝高級本土台灣低溫青茶兩次

chouwang6809/29 09:36乾，一次二萬五，現在還有開這麼高的茶喔，小模也沒

chouwang6809/29 09:36這麼貴。D大分享一下茶溫茶色。

raslin09/29 09:59外匯保證金槓桿下去 槓桿兩百倍 @@

Tylose09/29 10:13因為是不同族群，這陣風是吹定存族....

piliwu09/29 10:43每次股版吹什麼倒什麼這次會例外嗎

kusomanfcu09/29 11:32美元可以用美元信用卡買東西阿 比換回來聰明多了

kusomanfcu09/29 11:33當個聰明的美元消費者

Laurara09/29 12:59向久留美學才好賺

sdhpipt09/29 13:03今年才知道久留美這個漫畫 超好看超寫實

e3355443109/29 13:20第一天上批踢踢嗎 一堆唬爛文也信 看自己的資產比較實

e3355443109/29 13:20在啦

Laurara09/29 14:34太寫實了根本是我在當沖的心理狀態 還是買房才睡得好

olivewood09/29 15:29有匯差的問題R，大哥

tomy1041709/29 19:55跟流行

GGdong09/29 21:27去年也有人說買房不如買股，說買股賺幾%大勝買房，結果現

GGdong09/29 21:27在應該跟北極星一起變流星了