Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700萬存

※ 引述《icemaydays (天若有情)》之銘言：
: 不是阿
: 當你引用這篇文章的時候
: 不就間接證明買房必勝了
: 自己被自己啪啪啪打臉都不自知嗎？
: 台灣哪支股票可以一年暴漲1500萬的
: 還可以無痛五倍槓桿勝率100%的
: 拜托教教我
: 我馬上賣房賣腎歐印

這牽扯到很多東西.

2020年無限QE後你會發現.

股票漲得比較快也比較猛.

另外,你的借款會有上限問題.

無論你是收支比,還是資產負債比...你最大借款額都會卡到一個數字.

因此當你借滿了之後,你就無法在開槓桿.

在這種情況下.

當房地產無法開槓桿,他的投報率相對於牛市的股市就可能沒那麼好賺.

你光想2020年無限QE之下的股票,閉著眼睛隨便買,都有很不錯的獲利.

那在這種情況下,你借貸了一筆錢,然後你已經無法再開槓桿.

丟入股市就會是比丟入房市還要有更好的投資報酬率.

當然股票只是一種選項,你可能也有其他標的,債券基金還是甚麼鬼的.

不同的投資產品會有不同的特質,包含漲跌,包含景氣循環.

所以跨產品的投資組合,可以變化出很多花樣來.

無論你變出來的花樣是為了賺更多錢.

又或者是避險.

就像你知道明年不動產基本上就是冷盤.

所以你借貸出來的錢丟入不動產在中短期投資來講(也就是0.5~2年期),並不是很好的選擇.

那你勢必就可能可以選擇其他投資項目.

又或者是.

例如你丟入穩定收益的高殖利股,可以收5~6%股利.

這樣相對於你丟入不動產可能2~3%的收租.

你再現金流上面會有更寬鬆的狀態....可以大幅減低你現金流的風險和壓力.

所以對於資產和資金達到一個水平以後.

投資組合就會多元化多樣化.

因此你需要認識更多的投資商品.

並且對每種商品的投報率,操作方式,風險,景氣循環,都要有足夠的了解.

這樣你才會有更寬廣的路可以走.

另外,股票一年用1000萬賺1500萬?

高端疫苗阿....XD

美德醫,天國一輝,航海系列....

這兩年不是一堆20倍的神話?

1000萬賺1500萬在股票市場我還以為是少年股神的基本款投資操作哩?

少年股神不是都台積電買在4x塊抱到6xx塊賣掉?

少年幣神不是都賺1000倍??

不動產槓桿開到死都贏不過得好嗎.

外加,很多還可以用期貨去操作阿.

之前少年股神不是嗆用期貨或是選擇權開槓桿...XD

我還以為這種投報在少年股神眼裡,根本沒資格拿出來討論哩....

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