[問卦] 在都市買房自住不賣是不是超蠢？
買車跟買房一樣
一過戶就開始算折舊
哪天你在家裡吃著火鍋唱著歌
突然房子下陷了變危樓要拆掉重蓋
住得好好的1坪突然只能換到0.77坪
招誰惹誰阿？無妄之災損失慘重啊！
還不如當房東當房蟲
買屋出租再炒房賣掉，賺價差
當台灣國家隊經濟火車頭
自己租屋就好，折舊根本與己無關
對吧？！
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※ PTT留言評論
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是 所以空城
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買透天住2.3樓 一樓租店面 這樣穩妥 讚!
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全賣光沒住人
推
一直都是啊
推
自己要買台北 怪誰？
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呆丸房子沒有折舊的問題...嘿嘿～
噓
垃圾炒房黨去死一死
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你有需要煩惱這個問題嗎 乖滾去你的鳥籠
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[問卦] 為什麼不立法房屋轉手不能加價？剛剛新聞報導少年房蟲， 靠一開始100萬十年買賣10間房賺了2000萬 基本上就是每一次賺來的錢又歐印買房， 重複幾次就複利效應， 重點是轉手房產/預售屋根本沒什麼成本，12
Re: [心得] 地上權明明就是一種好方法這麼推崇共產主義 可以移民到共產主義國家 非反串 世界上真的有共產主義國家 而且很歡迎移民的 地上權 好傻白甜的想法喔 比租屋還慘 你買地上權房子 房子修繕折舊要自己出錢![Re: [心得] 地上權明明就是一種好方法](https://i.imgur.com/xha0NCbb.jpg "Re: [心得] 地上權明明就是一種好方法")
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[心得] 單一自住者不用太執著何時進場對於只買一間自住使用的人來說 何時進場其實差異不大 假設買進一間自住 這輩子不再賣房回去租屋 代表沒有離開市場 有買進賣出才有價差問題9
[請益] 租屋12年vs買屋12年 差異分析常常聽到有些人說租屋一輩子也可以 也有說人租屋不如買屋 以下簡單分析一下租屋和買屋差異在哪裡 如果以一間在桃園中壢地區價值85萬10坪屋齡32年的套房為例 甲方的作法是如下![[請益] 租屋12年vs買屋12年 差異分析](https://i.imgur.com/OmIIgTkb.jpg "[請益] 租屋12年vs買屋12年 差異分析")
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[問卦] 買房賺錢是不是在幻想？房價都炒這麼高了 怎麼還一堆房蟲在幻想盤子接 利息和房子折舊都不用算嗎 如果買便宜賺錢還有可能 現在這種價格![[問卦] 買房賺錢是不是在幻想？](https://i.imgur.com/KDJUbODb.jpg "[問卦] 買房賺錢是不是在幻想？")
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[問卦] 買車比買房難？堅持想買在市區 是不是就是想炒房 如果開車就算加上所有車位成本 甚至換算時間成本 在鄰近工作地點 完全沒大眾運輸的郊區買房成本5
Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?買車 10年折舊多少？ 還是一堆人買車啊？ 貸款買車的人都不怕車價跌嗎？ 基本上北部高房價地區以外 大部分地區可以找到租金/房價大於3%的物件2
[問卦] 為何台灣人覺得日本買房很多缺點？大家都知道日本房子便宜 也常有YT拍日本買房的影片 底下留言通常會出現一類人開始批評日本買房的缺點 像是稅金高、管理費高、要定期修繕、不易增值等等 但是仔細想想這些缺點不就是因為日本之前炒房所學到的教訓嗎？2
[問卦] 買房是不是不如買美金？買房1000萬 出租一年租金有30萬就不錯了 報酬率不到3% 還有空租期 還要付一大筆錢買房 變現也麻煩還要管理修繕繳稅2
Re: [請益] 請問房租換成房貸以及房貸佔收入1/3問題無聊 租房跟買房 有什麼好選 就是買就對了 別跟清流君一樣搞笑 在那算 租屋股票投資 vs 自住 要算也是等你要買第二間再計算 買屋出租 vs 投資股票 自住宅的最大優點就是自由
![[問卦] 為什麼不立法房屋轉手不能加價？](https://i.imgur.com/ytHBZSPb.png220.134.89.190 "[問卦] 為什麼不立法房屋轉手不能加價？")
![[問卦] 買車比買房難？](https://i.imgur.com/sw2EKrWb.jpg1.171.224.60 "[問卦] 買車比買房難？")
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