[問卦] 實價登錄都真的對吧
最近看到鄰居成交價
一坪86萬嚇到4200萬成交
去年3月實價是60萬耶
且還是同樓層
買家是不看實價出價
還是這房子真的香到爆？
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.106.208 (臺灣)
※ PTT 網址
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你還不加價賣
推
有些是不公告的
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像太高戓太低，也不會顯示
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詐騙島，沒半樣可信
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有登出來就是政府認證合理的價格
推
房子起碼跟上通膨，你薪水能跟上通膨嗎
推
有交易就要登 低的也會啦
推
為啥有些要註名親友間的交易？
推
這我最近有經驗，因為被課交易稅，
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所以要把多被課的部分考慮進去，當
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然就加價賣啊！反正現在有人接。
推
現在不太敢作假
噓
打8折參考
87
[請益] 目前實價登錄已經不能參考？大家好 最近小弟看房 選了楊梅一個離未來上班 & 機能都尚可的華廈 看了實價登錄一坪平均約10~11萬 最近一筆交易日期是今年五月69
[閒聊] 我出了白目價嗎？某天在嘉義市看房 三房二廳二衛 33坪，31年屋 有基本裝潢 看完說開價600多 說可以從590開始討論40
[請益] 新手出價疑問小弟看一間換約預售屋 開價約1150，但我查了這間 之前實價登錄大概900 1.是出價可以小於900嗎？ 看了很多資訊說什麼從七折八折開始出33
[請益] 該怎尋找依實價登錄賣的房子？！最近想找板橋區的舊公寓 看了數字網開價都是超過同區附近的實價 問了業務都說屋主價格踩很硬 究竟屋主開的價格是行情 還是依近期實價登錄成交價格為行情30
Re: [閒聊] 調高囤房稅以抑制房價有理論基礎嗎？哪有氣, 這件事講過幾百遍又重提, 噓一下剛好而已啊 : 有爭議的話，按照公告現值課也可以阿 照實價登錄看, 那超過10年沒成交的就免稅囉？ 按公告現值課, 不是說實價課稅？ 實價課稅就不實際![Re: [閒聊] 調高囤房稅以抑制房價有理論基礎嗎？](https://i.imgur.com/ZRopatmb.jpg "Re: [閒聊] 調高囤房稅以抑制房價有理論基礎嗎？")
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Re: [請益] 現在用實價登錄出價真的買不到房嗎?剛剛就在前10分鐘我被仲介打槍， 物件背景：雙北，40年中古屋，公寓～附近無捷運。 我參考‘近一年’的同路名路段且相同性質，屋齡的物件的實價登入物件出價，也跟仲介 說如願意收握，可談價。（約賣方開價七折多，實價登入買賣筆數不多10筆，且多在去年 下半年或今年年初成交）18
[閒聊] 高雄房價是不是有價無市？這不是好現象小弟看了一下小港、鳳山、仁武二手房屋價格， 發現5-15年物件的實價自111年初開始， 皆有明顯漲幅約20～40%。 有些開價比108年實價高出約70%， 比扯鈴還扯…![[閒聊] 高雄房價是不是有價無市？這不是好現象](https://i.imgur.com/2LKMSU5b.jpg?fb "[閒聊] 高雄房價是不是有價無市？這不是好現象")
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[問卦] 現在實價登錄變成地板價就對了？台灣人瘋買房 這一年來房價飆漲 買得起房的大多是家裡一兩代累積資產 家裡出錢給兒女買房結婚 政府所推出的實價登錄9
[閒聊] 關於實價登錄疑問大家好 大家晚上好 房版首po 小的最近是在看房的小菜鳥 正在研究實價登錄 幾個問題請教5
Re: [閒聊] 房仲義務 幫買家買低賣家賣高房仲的義務，是找到成交對象吧？ 想賣高的是屋主，想買低的是買家 幫想賣高的屋主找到盤子 幫想買低的買方找到急售 這是房仲的任務，如果達成此任務付高額仲介費，我覺得可以
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