Re: [新聞] 雷仲達:房價要打到「年輕人買得起」是不
※ 引述《LBJsuck (其實我是沾粉)》之銘言:
: https://udn.com/news/story/7239/6945553
: 雷仲達:房價要打到「年輕人買得起」是不可能
: 記者巫其倫/台北即時報導
: 2023年2月2日
: 對於2023年房市,合作金庫金控暨銀行董事長雷仲達今(2)日表示,
: 房市「量縮」是確定的,但是否「價減」或「價穩」還要觀察,
: 但已目前市況來看,有把房價打到年輕人買得起,「這個是不太可能的!」
這要看把房子當成什麼
如果房子是投資商品,那要讓年輕人買的起當然不可能
如果房子是生活必需品,那要讓年輕人買的起當然就有可能
衛生紙都能一個人只有一個卡稱,
可以抑制漲價
房子不行,就因為把房子當成投資商品,因此不能限制漲幅
憑什麼一個人只能買一間房子,多買的要課囤房稅
有人限制股票只能漲多少的嗎??
限制一個人買超過10張股票,多買的就要課屯股稅嗎??
反過來如果把房子當成生活必需品,
一個人只有一個身體,那後面的立法就簡單多了
前提錯誤,那後面不管怎麼想解決方法都無法解決
最根本的解決方法就是重新設定前提
--
那些畜生狗官每一個都建商養的 打房笑死
別跟畜生計較
這其實就是歐洲對於房地產的立法基礎
居住是保障人民生存的基本權益
空房沒人住就會排擠需要的人生存權益
非自住房無正當理由屯房被視為是罪惡
法律上的因應措施就是課予高額稅賦
投資房地產不是不行,利得要課稅
增值稅,漲價歸公,全民福祉的精神
減少貧富不均,避免寡佔,剝削體系
全都體現在立法當中
若不能貫徹執行,人們就會追求私利
當有資金方普遍認為投資房地產可獲利
就會形成貧富不均的經濟剝削體系
帳面上看起來還能偽裝成經濟榮景
實際就是加劇貧富不均,壓榨社會底層
直接、間接導致一連串的經濟問題
日本就有解法了哪有那麼複雜,只要立
法保障租客,租客不會動不動被漲租趕
走,房價繼續漲對普通人的影響都有限
,多數人買房目的根本不是投資,單純
想要有穩定的生活環境而已
一人一間房,多的課重稅很合理
41
[問卦] 說以前房價便宜的 父母20年前怎不多買些?據說近年房價漲到誇張 年輕人買不起台北市精華區很可憐 不像20年前多便宜人人買得起 那麼問題來了 沒房年輕人的父母 20年前怎麼沒有暴買台北市精華區房呢?32
Re: [閒聊] "年輕人"你就直說多少你買得起好了房價應該維持2003~2007的價位 + 利率通膨才合理 如果當時300萬,現在應該450萬比較剛好 現實是變成800~1000萬了 這樣就不合理了 房子被拿來炒作,不對的,股票可以亂吵,房子可不應該如此。15
[問卦] 台灣到底能不能靠地震解決房價問題!這麼多年來 老一輩的人不斷炒房 炒到年輕人都買不起房子 還一直帶風向說是年輕人不努力 就問你一件事16
Re: [閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價房子就是奢侈品 奢侈品是誰在買的? 而且房子還是必須的奢侈品 很多魯空一直把房子當成柴米油鹽那種生活必需品 從一開始的觀念就錯了5
[問卦] 怒!為何不限制一人最多有兩間房子?房子由國家統一管理不是很好嗎 好幾間房子根本不是生活必需品吧 為何不規定一個人只能最多有兩間房子? 一間自己住 另一間給你開公司開店做生意3
Re: [新聞] 炒房45%重稅7月上路 蔡英文:讓大家住得雖然我不覺得房子是生活必需品啦 如果可以讓所有的人都能夠便宜的租到房子 房子本身就算再貴其實也沒有關係 但是如果大家都覺得房子是生活必需品的話 現在就是在生活必需品上面課重稅4
Re: [請益] 自住沒差是什麼意思?個人認為自住沒差的原因 沒人能預測未來,在自己的能力範圍內,及早購入的生活必需品 避免自己未來陷入決策者困境,才是當下最有利的決策 你說如果跌了,如果升息了,會怎麼樣怎麼樣。 第一個問題:那如果這些如果,都沒有發生呢?2
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?房子是生活必需品 股票不是 房價漲是源於股票的成長 把股息所得收入稅率*2 所有資產就重新定價了,包含房價
爆
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