Re: [新聞] 雷仲達:房價要打到「年輕人買得起」是不
如果大多數人還抱著
「房價下跌後,我也要買一間」
這樣的想法的話,房價就不可能大跌。
換句話說,房價要大跌,
只有大多數的人都不想買房,
再便宜都不想買的狀況下,房價才會下來
那要嘛就是兩岸衝突逐漸升高。
大家確定房地產流動性差,
又帶不走,要跑的時候根本沒人接手,
這種事件,改變大家對房產價值的認知。
或者就是這一整個世代認清了現實,
也就是8,9年級以後的一般受薪階級,
了解對他們來說買房只是個假議題。
因為看到7年級生辛苦一輩子買房的結果
就是年輕當銀行跟建商的狗,讓投資客吃香喝辣。
老了賣房或抵押貸款的去住安養中心,人礦的一生。
不如好好把錢拿去過生活。
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.102.38 (臺灣)
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推
等等有人來貼圖
推
所以真正的打房就是戰爭了
推
別國呢?
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看來DPP很認真啊 終極的打房手段
推
所以先保障租屋者的權益啊 讓買房不是硬
→
需求
認同,買房的根本原因是居住權。居住權有保障跟正義後,買房只是選項之一。
※ 編輯: straxus (118.163.55.1 臺灣), 02/03/2023 11:02:19→
外媒從來沒提過這會影響人民保台的決心 所
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以絕對不會是問題
推
感謝你付房租給房東繳房貸
→
請乖乖躺平不要跟我爭
以現在的房價跟利率,租金勉强打平房貸,一般都還要貼錢,出租也有一些額外成本。 投報率應該比0050還低吧。如果房價一直持平,其實對一般人就是虧錢。 因爲時間價值跟貸款利息錢就吃掉了報酬
※ 編輯: straxus (157.97.134.106 美國), 02/03/2023 11:22:03→
有差嗎,買不起房子的也跑不掉啊
認同,但把錢拿來過有品質的生活,跟當房奴最後什麽都沒有,還是有差 當然,這是結果論,所以沒有對錯。只是社會的價值觀會因爲外在環境改變。 現在大多數年輕人想買房,是因爲5,6年級生,咬牙買房的結果,都是非常好的。 但未來是不是還是一樣,很多人其實沒有想過。
→
※ 編輯: straxus (157.97.134.106 美國), 02/03/2023 11:28:25
懂投報率的話就不會是房蟲啦XDDDDD
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只有戰爭能夠讓房價下跌,其他的就別
爆
[問卦] 未來房價一定爆跌的 這麼早入場幹嘛?現在房價因為沒外力管制 被人為炒作到不符行情的高 台灣的實情是少子化 人口減少越來越快 很快要跌破2000萬人 房價熱炒一堆企業把大筆資金投資房地產14
[問卦] 日本房價會跌?7、8年級看得到?最近一直看到一些文章,說什麼台灣未來少子化發酵,房子沒人買會大跌, 就跟當年的日本一樣, 這根本是不可能的廢話, 1.台灣的房子又不是每一間都是買來自住用的,投資客也佔了部份。 2.日本當年,世界上沒有任何一個國家有實施無限量化寬鬆貨幣政策。9
Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎?先說結論: 一定間接性漲到2030年,中間雖然可能會依據地段和商圈回檔修正或盤整 但比起未來十年的漲幅還是少,若是真有修正發生卻仍還沒上車的話, 那就直接放棄買房也不要在房版出沒,人生會比較快樂!! ---------------以下作為純討論房產部分------------------6
Re: [閒聊] [心得] 房子易漲難跌這二十幾年觀察,一般人就是難翻身。 這邊指的是一般人就是資產一般,財商一般,膽量一般,也就是社會組成的 大多數人。 當房價下跌時,通常下跌10-20%,有錢人或敢衝的,就進場掃貨了,然後一 般人就是觀望,想說一定低還有更低,想低到有甜甜合理價,最後就是撿剩1
Re: [閒聊] 合理房價理想的房地政策是: 1,時機出現(疫情穩定,缺工缺料緩和),開始製造房市回檔修正。 2,下一步是開始強力管制,房地的漲幅「不大於 GDP 成長率」。 十幾年~二十年後,所得追上房產的售價,這樣形同房地產 相對於所得是下跌,但又避免了真正的房地產大跌產生的金5
Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了七年級生這輩子沒買過房子 當然是家裡有房可住才沒買 回過頭來看如果出社會就去買房 跟投資專家航海王比起來 是不算什麼好投資2
Re: [閒聊] 多方到現在還不願意認錯嗎?房價跌了於是原本沒買房的就去買房了,這樣還會跌?? 一隻每個人都想抄底的股票有可能大跌嗎... : 升息》成本增加》賣房供給增加(或法拍)》房假跌 成本增加為啥會導致大家逃命啦www 嘴巴說貸800萬一年多付2萬利息很簡單4
Re: [問卦] 工作半輩子 房子買台北鳥籠?觀察房八卦版討論房地產很久了, 我其實真的覺得 雙北的房地產怎麼可能會跌到大家都買得起呢? 根本不可能的事呀... 當有人說台北太貴到南部買房
爆
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