Re: [閒聊] [心得] 房子易漲難跌

seibu 發表於 2023/1/19 下午9:22:44

看板home-sale標題Re: [閒聊] [心得] 房子易漲難跌作者

(難過)時間Jan 19 21:22:44 2023推噓 6 推:7 噓:1 →:15

※ 引述《tia0619 (tia)》之銘言：
: 1.黑暗森林法則以及犯人困境。
: 在這點的前提下，多數人的抉擇都是先搶奪或者壟斷資源。
: 人類世界將不斷地資源集中在少數人手中，M型化發展是必然的趨勢。
: 水、空氣、土地是人類生存的必需品，空氣以及水目前無法壟斷，但是土地可以壟斷。: 2.在目前世界與人類發展上只有通膨適合人類發展。
: ---
: 1與2是這個世界的基本法則，只要這法則不變基本上房子與土地未來只會更貴。
: 大富翁遊戲就是世界的縮影。
: -----
: Sent from JPTT on my Google Pixel 6 Pro.

這二十幾年觀察，一般人就是難翻身。

這邊指的是一般人就是資產一般，財商一般，膽量一般，也就是社會組成的
大多數人。

當房價下跌時，通常下跌10-20%，有錢人或敢衝的，就進場掃貨了，然後一
般人就是觀望，想說一定低還有更低，想低到有甜甜合理價，最後就是撿剩
的，或是覺得沒有好貨，等到房價又飛起來時，又怨嘆早知道如何如何。

當房價下跌到接近腰斬時，一般人就敢買嗎？這時候還是不敢，因為連有錢
人，敢衝的人，都不敢買的時候，表示整個景氣壞到不行，膽量不夠的一般
人，就敢衝下去買房嗎？還是不敢。

通常一般人會買房，就是剛好必須要買，可能結婚、可能生孩子要換屋，可
能獨立工作覺得想買間房自住，但通常買一間後，無力負擔下一間，也沒有
膽量再衝下一間，然後望著房價起起落落，但總覺得不到甜甜價，而甜甜價
來的時候，又怕到不敢下手買。

所以社會大多數人不管房價如何，仍然難以靠房產翻身，能靠房產翻身的，
仍然是有錢人，或敢衝（但也可能下課）敢冒高風險的人。

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