Re: [閒聊] [心得] 房子易漲難跌

AllenAline01/20 02:25首推啦

mumuanego01/20 02:28高雄人推

E608901/20 02:29推C大

fitnessboyz01/20 02:30你講到重點了啊 就是利率

fitnessboyz01/20 02:31所以不懂魯空在那拿美國跟對岸的文章在那自爽些什麼

fitnessboyz01/20 02:31，要過年了真不忍噓

shenevol01/20 02:47推ceca大 新年快樂

tonyscat01/20 02:56推+新年快樂

ponchicha01/20 02:59新年快樂C大

moneystress01/20 03:00ceca哥 請問高雄醫美的市場還夠大嗎 感覺醫療內需需

moneystress01/20 03:00要跟著高房價走？

fireheart98801/20 03:11C大怎麼對抗貪心的心魔的？

bubuta01/20 03:13是‘’撐”…

Answerlin01/20 03:27推Ceca大，總是能解釋箇中精髓，獲益良多，知識力+執行

Answerlin01/20 03:27力≒財富累積的能力

kusomanfcu01/20 03:28你搞錯了 房股確實有連動，但是這次房地產漲勢嚴重落

kusomanfcu01/20 03:28後XD

kusomanfcu01/20 03:29然後真的影響房地產的股價價差在台灣沒有出現（美國

kusomanfcu01/20 03:29有出現）

kusomanfcu01/20 03:30再來2022年的股息多到破表

kusomanfcu01/20 03:302021也是 這個在計算上要修正

kusomanfcu01/20 03:31https://i.imgur.com/UIAikI4.jpg

kusomanfcu01/20 03:33然後台股價差 在會影響房地產價格的時間太短 只有一

kusomanfcu01/20 03:33個月.....

kusomanfcu01/20 03:35https://i.imgur.com/28k0XfI.jpg

kusomanfcu01/20 03:35資本市場基本上目前還是疫情前增長1.5倍

kusomanfcu01/20 03:37https://i.imgur.com/CsllCPr.jpg

kusomanfcu01/20 03:38發了20%股價的股息離開股市 你說錢會去哪裡？

kusomanfcu01/20 03:402021年 總股息 2.35兆

kusomanfcu01/20 03:412020年1.54兆

kusomanfcu01/20 03:412018年1.44兆

kusomanfcu01/20 03:43台股40幾兆

kusomanfcu01/20 03:4647-34= 13 13%拉

kusomanfcu01/20 03:47隨便都有1、2兆 不知道在幹嘛耶

catinbush01/20 03:47ceca 新年快樂！

kusomanfcu01/20 03:47扣除外資

kusomanfcu01/20 03:49如果換算成房地產 就是2000萬房價0貸款10萬間

kusomanfcu01/20 03:50https://i.imgur.com/NCiJpTb.gif

kusomanfcu01/20 03:50而且這個是額外的 不含 之前平常的股息

kusomanfcu01/20 03:54台灣中位數房價大約850萬 然後屋齡30年 換算成新屋同

kusomanfcu01/20 03:54權狀大約1200萬

kusomanfcu01/20 03:54再來取個中間值1500萬好了

kusomanfcu01/20 03:55那這樣就有13萬屋 0貸款

kusomanfcu01/20 03:59再來台灣買房大概是40%貸款7成

kusomanfcu01/20 04:00授信貸款額800萬

kusomanfcu01/20 04:03按比例看還有60-70%的錢沒有投入房地產

kusomanfcu01/20 04:04最大因素是 房地產才剛開始進入主升段 就喊打房

kusomanfcu01/20 04:05以上按所得+股息比例去算

chen83103001/20 04:21老師，新年快樂

asdf15900001/20 04:24推 感謝分享

EX3701/20 05:08推，金玉良言

starbucks1601/20 05:15推

jen112101/20 05:23可以開售票講座了

qqphor01/20 05:24新年快樂，西大

heroic01/20 05:52推c大～新年快樂

tupppp01/20 06:05推

coolvls01/20 06:06C大，新年快樂，祝身體健康

Herojojo01/20 06:09Ceca大新年快樂 在您日復一日的勸世文，我與內人2年前

Herojojo01/20 06:09也開始踏上收租之路，祝您闔家平安。

com201/20 06:31感謝ce大的開導。真心感謝

jonson01/20 06:39不管是哪一種金融危機，都始於過度擴增的債務和樂觀情緒，

jonson01/20 06:39總是認為「這次不一樣」。

smoothapple01/20 06:46最近也遇到現金流問題，看來是轉貸續撐

deltaz01/20 06:50在投資市場一堆“我認為”的想法來主導決定，很容易被教

deltaz01/20 06:50訓到爹娘都認不得，板上不少鐵齒空軍多軍要把C大的話聽進

deltaz01/20 06:50去啊，保持想法彈性，隨時關注市場動態，不管是股市房市

deltaz01/20 06:50都會大大提高獲勝的機率

za75502901/20 07:06推

SincereBob01/20 07:09想請問C大，手邊有閒錢的話，該買美國房還是台灣房

SincereBob01/20 07:09台灣的利率是低，但有戰爭風險，還不是實坪制

lyxiang01/20 07:15感謝指導

lucky46601/20 07:15推

a994059701/20 07:15早安，感想c大

Jerry46901/20 07:21loan版準備爆了

Jerry46901/20 07:21開啟大槓桿時代

adroddick01/20 07:31C大真是救人無數

oven9901/20 07:34新年快樂，不要再教啦！

ship122801/20 07:34再教下去空空快絕種了

nyami01/20 07:35感謝

flamer01/20 07:35雪崩哥喊崩的時間以年算 邊喊邊往上崩 也從來不用認錯啊..

flamer01/20 07:35臉皮已經比千層派還厚了

missucrystal01/20 07:43小錢賺久會發財要建立在本業不錯的情況下QQ

missucrystal01/20 07:45本業只有個5萬6萬的人 投資的錢可能每年10萬20萬每

missucrystal01/20 07:45年賺幾%就幾千塊 這樣很難發財 頂多只能讓自己比同

missucrystal01/20 07:45等級的人可以多加一點滷蛋

billeric01/20 07:46新年快樂

amethystboy01/20 07:48太粗暴了 毫無溫良恭儉讓

alotofjeff01/20 07:51再教下去，成為空空的是什麼原因呢？

l145678p01/20 07:56雖然只是自住買房，但很慶幸要買房時都是看您的文章，

l145678p01/20 07:56祝c大新年快樂

toto12301/20 07:57等修正，景氣不好，現在沒人要追高了

toto12301/20 07:58至少跌回2020才會考慮

toto12301/20 07:58台灣房地產沒有那麼多自住需求

toto12301/20 08:00這幾年大多頭，等2025想想看有多少房子會放出來，閒置空

toto12301/20 08:00屋有多

jonson01/20 08:02哥只是提醒，歷史上最貴的一句話 這次不一樣而已 多空自決

topaaron1201/20 08:08才2023就在想2025… 是有多魯

topaaron1201/20 08:09而且你到2025 還不是繼續等2030

robot45601/20 08:09跌回2020？新年新希望嗎？

toto12301/20 08:09等著看吧 2020 價錢很過分嗎?

toto12301/20 08:10一堆體質很差的投資客一年就丟出來賣 ....看看壓力有多大

missucrystal01/20 08:11幾乎不可能跌回2020了 2020的人咬牙也要交屋 沒人

missucrystal01/20 08:11會放棄那麼大的差價

toto12301/20 08:11爛地方 賣雙北價 等著看笑話

toto12301/20 08:11市場要反轉 至少要把一些短線客 清洗出來才會反轉

toto12301/20 08:12市場修正有兩種一種是 用時間去消化 一種是用價格

raphin01/20 08:12我覺得是全球化創造了低利率的環境條件，為了方便資金流動

stanleyiane01/20 08:15大推！！！

missucrystal01/20 08:16不過薪水100的人 2020很難抓一波就賺500萬吧？ 通

missucrystal01/20 08:16常是買一間賺個2-300比較多 而且要是買自住 那就只

missucrystal01/20 08:16是買便宜 從未來每個月的貸款差額才能慢慢變現這差

missucrystal01/20 08:16價 要增貸也要等貸款一年後銀行才開放吧QQ

nopenisgreat01/20 08:16只會漲啦,二蟲都要七字頭了

toto12301/20 08:16現在的問題是 自助想買 很多也買不起了

robot45601/20 08:19所以租金可以漲一波了

lfn12301/20 08:21推推，新年快樂

rex159901/20 08:21畢業沒有擠進前20%，就是下輩子見了呀，牽拖這麼多

cygnuses01/20 08:22絕大多數人回到2020也不會下手啦，偷看答案的事後諸葛

cygnuses01/20 08:22，是不可取的

longjer01/20 08:24推觀念

nopenisgreat01/20 08:25很多地方2020年和2021年房價差一倍

pttcloud01/20 08:26我也是聽到C大的建議在2020硬著頭入手2間 可惜是透天

piliwu01/20 08:26真的要尊重市場，看錯就要認錯

rex159901/20 08:27我還是相信資本主義和階級複製，會投胎真的比會投資重要

piliwu01/20 08:27一堆2020看錯的人還把自己當趨勢大師

pttcloud01/20 08:27雖然到現在台中透天漲的沒那麼多 但是靠版上的操作方式

pttcloud01/20 08:28總算慢慢撐過來了 目前有沒能力再吃一間了

nopenisgreat01/20 08:29房市只會漲到底怎麼看錯我不懂耶

rex159901/20 08:32建議c大開班教學「如何從0歲開始投資自己」，沒有父母靠

rex159901/20 08:32總得靠自己呀

ting70101/20 08:33謝謝分享

missucrystal01/20 08:34可惜很多人現在認錯也來不及了 就算有頭期 貸款也

missucrystal01/20 08:34很可能因為收入不夠貸不到足額 不然就是要選擇的物

missucrystal01/20 08:34件再往下修正期望值

linyap01/20 08:36現在要是有人丟出2020價大家會搶瘋吧 價錢差一倍耶

orangeli01/20 08:36上漲的條件是要有人買進，總價拉高後，頭期款也拉高，只

orangeli01/20 08:36剩下增貸的投資客敢賭這槓桿。對於一般人沒有好的投報率

orangeli01/20 08:36，借新還舊沒什麼意義。但已有房地產的自住戶的確能搭上

orangeli01/20 08:36投資客的轎子

zab01/20 08:45首推，優文

lukefr25101/20 08:45推！！

can51161601/20 08:47受益良多呢，感謝您精闢的分析

Afafa01/20 08:51大推 感謝分享

mythofstreet01/20 08:55剛好在名為同意早安的早餐店看到這篇。我也同意，C

mythofstreet01/20 08:55大早安！！！

duckling434301/20 09:04謝謝分享

rainley01/20 09:04推C大

lovemaygen01/20 09:05c大講的投資心得大家聽到不想聽了，都是敗在貪，今天

lovemaygen01/20 09:05賺100明天就想賺500，後天就想賺1000，人性啊

jonaswang0101/20 09:06現金買房救台灣未來

oceanfishwu01/20 09:06「買房子,只要經歷過一次大漲就會無敵」這句話真的

oceanfishwu01/20 09:06很有感觸，不說轉貸，就連我朋友房子被法拍後他都還

oceanfishwu01/20 09:06可以拿回一筆錢，因為房價更比他當初買時整整多了一

oceanfishwu01/20 09:06倍，加上他的房子剛好買在漲很多的區域，所以鑑價金

oceanfishwu01/20 09:06額出來也高，法拍第一拍就馬上被買走，清完欠銀行跟

oceanfishwu01/20 09:06民間借貸的錢居然還剩一百多萬還給他，這完全顛覆了

oceanfishwu01/20 09:06我以往認為房子法拍就什麼都沒了的想法

zero781001/20 09:08這次不一樣 版友自己多思考吧 人多地方少去

curry5601/20 09:18

migration26501/20 09:22Ceca可以出書了

popping01/20 09:25推～

jacky441101/20 09:25想問儘管我們有升息，但相較其他國，我們還是低利，是

jacky441101/20 09:25這樣的意思嗎？

flyingfinn01/20 09:26新年快樂！

alexstag01/20 09:282%算低利應該沒人反對吧…

tory01/20 09:31推Ceca大 祝新年快樂賺大錢

cool5439001/20 09:35神

venusvirus01/20 09:36推ceca大

bfh01/20 09:48C大好人一生平安，兔年大賺錢

NTU30315019501/20 09:50我都聽c大的，只好睡到飽了

NTU30315019501/20 09:51我阿母不懂為啥我這兩年狂貸款可以老神在在zz

CrabBro01/20 09:53上市上櫃倒不倒的因素非常多，都扯到利率就不對了

CrabBro01/20 09:53包含了大者恆大的整併 上市上櫃監管變嚴 借殼上市等一堆

frowning122601/20 09:55謝謝房版讓我找到可以放鬆自己就能穩定增資之法

frowning122601/20 09:56也只有ceca老師可以不斷講一樣的啟發新人

kuanhunter01/20 09:56新年快樂，2023大家一起加油

yesyesyesyes01/20 09:57想到某個很超級的房仲，一直把股票量先價行的言論掛

yesyesyesyes01/20 09:57在嘴巴上，然後他現在把時間一直往後延

acer98701/20 09:59ceca大大新年快樂

showbon90201/20 10:02C大謝謝，不要再教了哈哈

y7moremore01/20 10:03持有成本超低 寧願丟著養蚊子

WMV01/20 10:09新年快樂

Ddylan01/20 10:09C大K大惠我良多,新年快樂啊!

d900300001/20 10:15感恩C大，新年快樂

annzheng8101/20 10:18沒錯啊 只要台灣房地產下跌沒有出現銀行要求補錢，這

annzheng8101/20 10:18套就玩得下去

kukupica01/20 10:21說了一大堆，你賺到錢了嗎？

kukupica01/20 10:21搞了那麼久，還在這裡搞，人家早就財富自由了

alexstag01/20 10:23推一下讓他爆

howhow80112201/20 10:23人家賺到翻了還在 賺多少…

kukupica01/20 10:25賺翻……… 對你們來說是

cicatrix01/20 10:292020年買53萬，交屋時行情到70萬，請銀行重新鑑價貸款週

cicatrix01/20 10:29轉就好，便宜爽到你幹嘛？

exodus2901/20 10:31推C大，不過我確實賺100是可以存60以上的XD

rusuall01/20 10:38感謝C大的分享，多虧您的分享讓我與我老婆大膽進場，資

rusuall01/20 10:38產連睡覺都在增加，新年快樂

tumusi01/20 10:41已經申請增貸1000W,等著開無敵星星

johnnyjack01/20 10:41C神 必推

Tattoo01/20 10:44醫美高雄現在不能做了，北中南就高雄最弱，加上還有韓國

Tattoo01/20 10:44的競爭，很多人寧願去韓國做，去玩順便做醫美。價差都夠

Tattoo01/20 10:44機票加酒店。醫美跟八大也有高度正相關。八大越蓬勃的地

Tattoo01/20 10:44方，醫美一定更好做

alexstag01/20 10:46韓國醫美這麼便宜的話那邊是要賺什麼

bulcas01/20 10:47這篇真的太神

kirayue01/20 10:47推

jaricho01/20 10:47推一個

ichichen01/20 10:49謝謝C大，新年快樂！

bulcas01/20 10:51C大新年快樂，這篇太猛，跟我同事一樣的操作，以前覺得他

bulcas01/20 10:51心臟大顆，現在才知道他是掌握了財富密碼

aa0078801/20 10:532019年進場 我已所向披靡

thomaspig01/20 10:53推 新年快樂！

PTTMAXQQ01/20 10:56我的房地產啟蒙是帥過頭，但他為了利益，欺騙隱瞞了一

PTTMAXQQ01/20 10:56些事實洗我到大埔去當韭菜，

PTTMAXQQ01/20 10:56而ceca是我在認識房地產中最重要的啟蒙導師，還是一位

PTTMAXQQ01/20 10:56素未蒙面從未聊天過的人，

PTTMAXQQ01/20 10:56甚至不諱言的說，此生能認識ceca，真好，謝謝您祝您兔

PTTMAXQQ01/20 10:56年快樂。

ifuckchina01/20 10:56

wunn01/20 10:57要先爆漲，如沒有，後面也玩不下去

raxway01/20 10:58推

PTTMAXQQ01/20 10:58真的是惠我良多…您簡單幾句話，讓我帳面資產在2020到

PTTMAXQQ01/20 10:58現在增加了兩千萬…而這…沒讓我對您付出半毛錢…

frowning122601/20 11:01三更半夜發文，7點又回文...到底是有沒有睡覺

tino980801/20 11:04對啊利率太低了無感 央行繼續升息吧 升3碼才夠

joeypoly01/20 11:05推 C大新年快樂 一生平安

PTTMAXQQ01/20 11:06願ceca好人一生平安喜樂

sspider082901/20 11:08C大新年快樂

whoweare01/20 11:10推

sspider082901/20 11:10現在的問題除了低利 還有就是股票崩盤 都在一年內瞬

sspider082901/20 11:10間回到相對高點 對其他市場的影響還沒開始 就結束了

sspider082901/20 11:12你看當初12682崩到24xx 靠腰在低檔震盪多久 混了幾年

sspider082901/20 11:13還回不到萬點 去年崩6000 11個月直接彈3000回去 這

sspider082901/20 11:13樣能影響房市？那些租屋股神根本就是笑死 沒在回測

sspider082901/20 11:13歷史

uncle92501/20 11:19好觀念 謝謝ceca

milkteafood01/20 11:24一百分 臺灣低利永垂不朽 房價不可能跌

witness93301/20 11:25那請問如果像越南那種高利率國家是否就不適合投資房地

witness93301/20 11:25產？

witness93301/20 11:25新年快樂

yiliang110701/20 11:26推ceca大新年快樂

yiliang110701/20 11:26也推K大推文補充。

risingsuns01/20 11:31謝謝ceca的新年禮物

MixBear01/20 11:31嘻嘻 政府還補助一堆 根本比1.3還低利了

ben5430201/20 11:31祝福c大好人有好報 新年快樂 兔飛猛進！

MixBear01/20 11:32不過高房價也推動少子化 買錯地點以後只有慘而已

jameshuangcc01/20 11:34C大，新年快樂，謝謝你的啟蒙，馬上開竅，2022立刻

jameshuangcc01/20 11:34賣股轉買2間房子，半年內已超過10%增值，也同時增貸

jameshuangcc01/20 11:34原有房子，真是太滿意

qq121701/20 11:35新年快樂

zxx76301/20 11:35人間還是有人願意說實話

cblade01/20 11:37台灣存款，已經到56兆，連現金都是噴了，資產不可能回去

cblade01/20 11:37了

psow12301/20 11:37推 新年快樂

LinuxKernel01/20 11:38…

panzer122401/20 11:40新年快樂 有推有賺

sshahahass01/20 11:40推c大，祝c大新年快樂～

fitnessboyz01/20 11:43後面都確定升息幅度變小，明年可能降息，會有人砍阿

fitnessboyz01/20 11:43呆房？

bob121101/20 11:43C大新年快樂

proudC01/20 11:46真的，年薪是渣，不動產才是猛牛

jonson01/20 11:46作多就會歌頌C大，作空就會歌頌SWAY，有沒有想過只是剛好

proudC01/20 11:46除非年薪500萬 up

jonson01/20 11:46市場走勢和你作的方向一樣，如果這2年市場是走空的會如何

jeromeshih01/20 11:47推，也謝謝C大在板上一直以來的分享

boj1013101301/20 11:48說真的100w能存20算很強了，有家庭根本存不了錢。

ken3124101/20 11:51本來就是因為利率太低所以炒房容易,偏偏政府不敢升利率

ken3124101/20 11:51,看看人家美國已經升幾碼了好嗎？

brian7931301/20 11:52大推這篇

yaomac01/20 11:57視野好小

GYGY556601/20 12:03順風場無敵，逆風場求教學

frowning122601/20 12:05那你去叫政府升息升多一點啊，在那邊氣噗噗

HAHAHUNG01/20 12:05新年快樂 自住上車真開心

HAHAHUNG01/20 12:06C卡可沒有無腦多 勸人不要碰預售救人無數好嗎

z541101/20 12:09感恩C大 高雄之光

z541101/20 12:11對c大來說 我覺得成就感應該大於房地產賺錢了 不知道我這

z541101/20 12:11樣猜測正不正確

junior02048601/20 12:12整天說美國，真的去美國那些人就要當遊民

youbee01/20 12:16自住上車買到喜歡又不貴的真開心

zxc205151601/20 12:18感謝C卡教導整個邏輯分析！

justcindy01/20 12:27Ceca大新年快樂

GigiBuffon01/20 12:28想自住但是只有勉強上車買不喜歡的 只能安慰自己至少

GigiBuffon01/20 12:28有上車將就住QQ

GigiBuffon01/20 12:28還是推ceca勸世

popobbs01/20 12:28C大 新年快樂

tku117801/20 12:29推一個

WMV01/20 12:34利率影響生活

kaichuan01/20 12:41值的推

bravery111701/20 12:42超優文，受益良多。

Earlcs01/20 12:47怕變高利率時代，觀察個一年好了

aesdu01/20 12:48講這麼白，魯蛇還是撇一眼照樣躺平。

aesdu01/20 12:48爽就是爽在這XD

aesdu01/20 12:50全人類目前生活模式大改才有可能長期高利率...

aesdu01/20 12:50沒有就別想了...

kissme03001/20 12:54同事剛交屋辦完貸款後悔買太小XD

niniikoski01/20 12:56聽c大一席話多買2、3間，祝大家新的一年發大財

GigiBuffon01/20 13:00後悔買太小+1

obrag01/20 13:04真的是這樣 推～～

ivyL01/20 13:09寫得不錯

Juder01/20 13:12推推 新年快樂

onomybaby01/20 13:18感恩大師 2019/2020進場買房後生活穩到爆

hahatolong01/20 13:20推推

zzyzx01/20 13:23一年花80萬是常態？

STAEGG01/20 13:24竹北房噴一倍，真的無敵了

rogger01/20 13:25C大新年快樂

s2649275501/20 13:27個人是未必花到80 家庭蠻容易的

yihua201/20 13:35謝謝Ceca大神不斷開示，真的受益良多，因為C神的文，讓我

yihua201/20 13:35可以斜槓當包租婆，還有預售等交屋，有資產後，不用理公司

yihua201/20 13:35受到的鳥氣。祝大神新年快樂！

Enzofulgura01/20 13:37推審慎控制風險與自己要做的每個決定

yesayesa01/20 13:37c大新年快樂

tetsu040101/20 13:44聽君一席話 勝讀十年書

TiggerLin01/20 13:44有買有推 謝謝C大

thankyou44901/20 13:47看到C大先推再說

FRANK83102901/20 13:51謝謝c大

FRANK83102901/20 13:53看你的文章 在2018跟2020年大膽購買

goodjop01/20 13:54推C神

FRANK83102901/20 13:55現在每月被動收入增加2萬。總資產增加300萬

WMV01/20 14:05祝C大長命百歲 陪大家幹古過百二 ~

JWILL01/20 14:10c大新年快樂

VBT01/20 14:23感謝ceca大，新年快樂

esproject01/20 14:27C大新年快樂

JESSE7792201/20 14:31c大新年快樂

darkdogoblin01/20 14:54就算是2020,也有不少人靠北怎麼不早買,不然省多少

darkdogoblin01/20 14:54巴拉巴拉,這不會是第一次也不會是最後一次

Efrenxx01/20 14:56把id遮起來這篇會被噓吧

seibu01/20 14:57一家四口 全年開銷超過150萬很常見阿

Mayfair059701/20 15:16謝謝Ceca大，新年快樂

EMU100001/20 15:18西卡大讚讚

kukuma01/20 15:19房貸永動機?

feiief01/20 15:21祝C大身體健康 新年快樂 文章裡面真的學到很多！

foxfable01/20 15:28祝C大 新年快樂 感恩

ichunhsu197901/20 15:51C大好人

george12601/20 15:57c大推一個觀念分享

revorea01/20 15:59西卡好人一生平安

ming101801/20 16:13C大新年快樂 謝謝你

jackXDD01/20 16:31優文

nailo7101/20 16:33推

poru01/20 16:46股房不連動關西在於台灣政府利率不敢升看看歐美股房還是連動

poru01/20 16:47問題出在台灣央行不敢升.造成你們這批人爽歪歪

a28139301/20 16:49新年快樂

ethel61701/20 16:52我們公司今年營運是賠錢的，但房地產賣掉的就獲利幾千

ethel61701/20 16:52萬，害老闆都快轉行了

onigi01/20 16:56C大優值好文

flyingfinn01/20 17:51sway是什麼咖？他講的有實質幫助嗎？

yoyotvv01/20 18:51精闢 又上課了

ptx003c01/20 19:01推

kosuseki01/20 19:02謝謝ceca大，從自住買房奧義，到借貸投資時機，這幾年

kosuseki01/20 19:02最大的幸運就是在房版認識到ceca老師，祝ceca老師新年

kosuseki01/20 19:02快樂，業績長紅

Alwayswithu01/20 19:02優文推

dagehoya556601/20 19:13C大我的炒人

B0912312301/20 19:50推 新年快樂

tc198801/20 20:02新年快樂c大，有感推

chouvincent01/20 20:28X過頭超蝦的

chouvincent01/20 20:29竹科老闆也有投資房地產的

chouvincent01/20 20:29所以才說工程師根本被剝皮2次

apple12377301/20 20:45sway 的書很好笑阿 買書又不一定要有用 可以心情好

apple12377301/20 20:46也是可以買的XDD

resy01/20 20:53新年快樂

ILike5801/20 20:56整天拿國外借鑒，估算自己的機會就好了，南韓首爾市房價

ILike5801/20 20:56從2017的2021飆升三倍，一千萬的房子要快四千萬，他們房

ILike5801/20 20:56貸還只能到三成好一點到四成，人家比我們更苦，就我們成

ILike5801/20 20:56天罵政府哭房蟲，把這力氣拿去賺錢起碼還有機會刷間預售

ILike5801/20 20:56拼下半輩子。

inunoya01/20 21:05C大佛心 新年開示

weaverhyw01/20 21:06空空在哪？趕快出來戰啊~~

cblade01/20 21:06拿國外真的好笑 台灣就是太照顧魯空 太舒適了

Dodgers120201/20 21:14大推C大

TheDream01/20 21:57生活與買房的難度，朝鮮地獄比鬼島更慘是不意外的...

FONGJUN01/20 21:58老師推推推

goldorange01/20 22:23推！！

jinny89101/20 22:33祝ceca大新年快樂！感謝分享真正的投資心法與觀念.

laciyi01/20 22:33連C大都站出來信心喊話了，可見這一波,不好說。我也認同利

laciyi01/20 22:33率低的見解，但當市場(政府)讓投資人缺少誘因投資時，見好

laciyi01/20 22:33就收

buike01/20 22:40大神新年快樂

imtaku01/21 00:08感覺接下來就算不漲，也不太會跌，要投資的話，恐怕不會像

imtaku01/21 00:08前二年那麼爽了吧

Morphee01/21 00:11幹 c大免費文 看一看 實操兩年我賺三千萬

maypcc01/21 00:28這幾年有認真爬文&買房的 至少都賺2千萬以上 加股市賺的

maypcc01/21 00:28真的可以退休了

FourNi01/21 01:15新年快樂

ss1896301/21 01:32請教三五年無限轉貸會有年紀限制吧

ph5476901/21 01:41推啊

zxcv51201/21 02:12本業5.6萬，要懂得借錢，都說了利率低了

BLUESKY10101/21 03:28已退休，邊收租，邊嘴巴，看一堆87空軍耍87

dhvaja01/21 04:053年前到國外工作現在每年靠薪水存250萬，存500萬只要2年

dhvaja01/21 04:05，不然靠台灣低薪買房也很難，不過在新北的老房子買了10

dhvaja01/21 04:05年增值至今估計漲不到50%，看來大家這幾年投資的房子比較

dhvaja01/21 04:05會漲….好像每3-5年就會漲30-50%起跳…

bitterfat01/21 07:30看ceca大一篇文，勝讀萬卷書了

choiceless01/21 08:30謝C大大無私分享，新年快樂

popop787501/21 08:53推感謝C大改變了我的人生

ruruyanyu01/21 09:38新年快樂

jagger01/21 09:53推

e3355443101/21 10:21感謝西卡 新年快樂

iamtinghuang01/21 10:29推推

Jodaro01/21 11:47覺得台灣要垮了才要用力借錢吧？

TsuoTsuoNi01/21 17:08ceca大，大過年這樣刺激空空不好吧，人家如果在老家大

TsuoTsuoNi01/21 17:10鬧甚至因為被你刺激到一時想不開輕生導致房子價值狂跌

TsuoTsuoNi01/21 17:10怎麼辦XDDD

guanaco01/21 18:04殘酷又真實

elfishmin01/21 19:02人生中的貴人，c大新年快樂

charleschang01/21 19:50認同

johnson79201/21 19:58謝謝C大無私分享，超級受用!!

sdada01/21 20:32增貸再撐期年等上漲！這招很厲害

sanjik01/21 21:57C大新年快樂，C大都是無私分享，真的佛渡有緣人

hdw01/22 02:14感恩C大，[新年快樂

y1020201/22 05:54推推 新年快樂

kkii556601/22 12:19太狠了大大，市場永遠是正確的，大正解!!!

lcu48113101/22 15:29還有人講sway ?說好的賓士呢？

akito70301/22 17:02C大新年快樂

rockhart01/23 01:23問題是下一個七年確定會大漲？

rockhart01/23 01:243年都很難熬還七年，投資客沒這麼有耐心；自住客也會有

rockhart01/23 01:24貸款繳不出來的窘迫

z1994070201/23 11:35 想請問買基隆預售屋 之後還有機會漲嗎？現在很想脫手

z1994070201/23 11:35買桃園 可惜錢不夠