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[問卦] 北市防災型都更加海砂屋獎勵

asdfonly 發表於 2024/9/9 下午3:42:51
看板Gossiping標題[問卦] 北市防災型都更加海砂屋獎勵作者
asdfonly
 (How are you!)時間推噓 4 推:4 噓:0 →:6

https://i.imgur.com/836a4zE.jpeg

圖 北市防災型都更加海砂屋獎勵

吵840%還是1142%不是重點

Google防災都更懶人包，北市官網可下載

截最重要的一張圖，最右邊

綠色-海砂獎勵30%最高
黃色-更新獎勵50%最高
紅色-危險建物獎勵30%最高

加起來多110%獎勵，等於基準容積x2.1倍

若基地是商三，基準560% x 2.1=1176%
基地是住三（台北大多都是這個的），基準225%*2.1=472.5%
最爽的商四海砂防災800%x2.1=1680%

上面的例子看起來就不需要花錢買容積移轉，買容積灌應該也審不過了

回到鯨花橙560變840，只有20%獎勵+30%容移...就ooxx...

那拿110%都更+防災+海砂，以後如何評價，澀澀發抖

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.10.176 (臺灣)
※ PTT 網址
推

fony1029 09/09 15:43我家附近有海砂屋都更，結果到現在還沒

→

fony1029 09/09 15:43拆完整棟爛尾大概半年了

推

preisner 09/09 15:46因為京華城不是都更,都更有另外都更法

→

asdfonly 09/09 15:55都更一般1.5倍頂天,2.1倍差很大

→

asdfonly 09/09 15:56現任有魄力改革,按讚,但要小心將來

→

asdfonly 09/09 15:57念法律的來找碴

推

kkloo 09/09 16:09以後公務員肯定從嚴審查，非必要，不會給獎

→

kkloo 09/09 16:09勵容積

推

ferrisw 09/09 16:14京華城不都更，為什麼用都更評估容積率

→

ferrisw 09/09 16:14？

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